2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・最寄り駅のJR立川駅は中央特快が停まる。東京駅まで特快利用でほぼ1時間。 ・中央ライナー/青梅ライナーが使える。 ・駅北口周辺はデパートなど大型商業施設が充実(駅ビルのルミネ、GRANDUO、伊勢丹、高島屋、IKEA、フロム中武、等)。 ・飲食店は多数ある。 ・大型映画施設(シネマシティ)もある。 ・スーパーは駅南口に多い(東急ストア、京王ストア等) ・このマンションの立地は北口も南口も利用可能で自転車があるとかなり便利。 ・夜でも歩道はほぼ明るい。 ・北口経由だと駅～マンションの間に坂はない。
・ラッシュ時の電車は非常に混雑する。 ・自転車なしだと駅まで少し遠い(片道15～20分)
立地・治安・周辺環境
★★★
・立地地点は個人商店とマンションが混在する地域。 ・徒歩3分の距離にコンビニが3件ある。 ・自転車があればJR青梅線西立川駅周辺の商業施設も利用可能。 ・国立昭和記念公園に近い。部屋によっては自宅ベランダから立川花火大会が見られる。
・マンションの目の前の道路の歩道が狭いうえにフルフラット構造で、車道の交通量は多い。 ・自衛隊立川駐屯地が近く、航空機やヘリの騒音が気になる時がある。 ・JR青梅線の線路が北側に隣接。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
・曜日に関係なくゴミを出せる(マンション住民専用のごみ格納庫があり、管理人がゴミ回収日に集積所まで出してくれる) ・管理人が共用部分を毎日掃除しているので清潔。 ・1階エントランスに監視カメラあり。 ・駐輪場あり。 ・エレベーターは1ヶ所。 ・基本的には分譲物件なので長期間住んでいる住民が多い。住民の入れ替わりが少ない。
・築年数が30年を越えており、外観もセキュリティ関係も全般的に古い。 ・管理人は昼間に通ってくるだけで常駐していない。フロントサービスもなし。 ・オートロックはなく、常誰でも各階廊下まで立ち入れる。
お部屋の仕様・設備
★★★
室内の段差はかなり小さく、足腰の弱い方でもおそらく生活に苦労しないレベル。 室内設備は基本的には古臭いが、分譲マンションなので新たに販売or賃貸される際には大規模なリフォームがされている可能性が高い。
天井はやや低めで、背が175cm以上ある人なら圧迫感を感じるかも知れない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
デパート群までは自転車で7～8分の距離でかなり充実している。 北口には手芸用品店・登山用品店・楽器店など趣味に関する専門店も多くて充実。 飲食店も多く、深夜まで外食には苦労しない。
生鮮食品に関しては物価がやや高い。安い店までは遠くて不便。
暮らし・防災・子育て
★★★
・国立災害医療センターまで徒歩10～15分。 ・国営昭和記念公園がごく近い。南口の諏訪ノ森公園も自転車で5～6分。 ・北口の総合図書館まで徒歩15分(自転車で7～8分)
・幼稚園/保育園には近い(徒歩圏内)が、交通量の多い道路を渡る必要がある。道路は車道と歩道の境目が分かりにくいフルフラット歩道になっており、子どもの飛び出しが心配な立地(私が居住している間に、近隣マンション居住の子どもさんが飛び出して亡くなる事故があった)。