サンモリッツ天籟寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 バス7分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区正津町5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年9月
総戸数17戸
小学校区域北九州市立天籟寺小学校
中学校区域北九州市立飛幡中学校
専有面積70.97m² ~ 70.97m²
土地権利所有権
分譲会社日本都市住宅
施工会社十條建設
管理会社自主管理

サンモリッツ天籟寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンモリッツ天籟寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市戸畑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンモリッツ天籟寺の売却ガイド

サンモリッツ天籟寺は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅です。

現在、URICOにはサンモリッツ天籟寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンモリッツ天籟寺を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 戸畑駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立天籟寺小学校
  • 中学校区: 北九州市立飛幡中学校

サンモリッツ天籟寺に関するよくある質問

サンモリッツ天籟寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンモリッツ天籟寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンモリッツ天籟寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンモリッツ天籟寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンモリッツ天籟寺はどのような物件ですか?

サンモリッツ天籟寺は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンモリッツ天籟寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。
▼快速列車は停車するが、特急列車は停車しない。
生活利便施設の充実
▲そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。
▼AEON以外は周りの商店街等、閉店時間が早い。
飲食店の充実
▲有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。
▼閉店時間が早いため、帰宅時に利用できないところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。
▼交通量が多いため少し危険かもしれない。但し、警察署も近くにあり、安全性は計られていると思う。
治安
▲駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。また、大きな警察署が近くにある。
▼強いてあげれば、駅に直結している店も割と早く閉店するため少し寂しい。
コストパフォーマンス
▲家賃は割と安いと思う。特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。
▼マンションがたくさん集まっているところまでは、駅から少し離れているためそこが不便。
交通利便性
▲新幹線が止まる小倉駅までわずか3駅の立地。近くに商業施設もあり買い物にも便利。
▼日中の電車の本数がちょっと少ないところ。
生活利便施設の充実
▲イオンシネマが併設のイオンがあるところ。
▼21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤがある。
▼21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物にも便利で小倉への交通も便利、小中学校もあり住みやすい
▼幼稚園の充実と車がないといまいち不便なところ
治安
▲駅前に交番があり、近くに警察署もあり安心
▼特に無いが強いていうならば、夜間は人通り少ないところ
コストパフォーマンス
▲小倉駅近辺と比べると地価も安価で購入しやすい
▼強いていえば若松より地価は高価でマンションも高目(当たり前)
交通利便性
▲駅のロータリーは広く、送迎もしやすくとても便利
▼新幹線が止まらないのが不便なので、今後止まってくれたら助かる
生活利便施設の充実
▲コンビニや薬局もあるとで、とても便利がいい
▼若い世代向けのアパレルショップが増えたらいい
飲食店の充実
▲イオンも近くにあり、食事もとりやすく値段も安い
▼駅内の食事どこが増えたら、利用する機会も増える
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが上り、下り両方あるのでとても便利
▼トイレがもう少し綺麗になれば使用しやすい
治安
▲駅の表側は人通りも多く、明るいので心配ない
▼駅裏は薄暗く、治安がよくないので、照明を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲駅の裏側は駐車場も安く、家賃も安いので住みやすい
▼駅の表側は駐車場も高く、家賃もたかいので安くなって欲しい
交通利便性
▲西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。
▼強いてあげるのであれば、治安が気になります。
生活利便施設の充実
▲駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。
▼駅までバスが出ていますが、自転車や歩きとなると遠いです。
飲食店の充実
▲駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。
▼駅内にはパン屋さんはありますが、飲食店はほとんどないです?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。
▼近くに工場があるため、煙などが気になります。
治安
▲駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。
▼夜間はバイクや改造車の音がかなり聞こえます。
コストパフォーマンス
▲戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。
▼家賃が高いです。駅から離れていても相場以上です。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。