サンメゾン幕張フレシアコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年1月
総戸数46戸
専有面積62.41m² ~ 100.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三洋ハウジング
施工会社戸田建設
管理会社サンエイ

サンメゾン幕張フレシアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンメゾン幕張フレシアコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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サンメゾン幕張フレシアコートの売却ガイド

サンメゾン幕張フレシアコートは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン幕張フレシアコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン幕張フレシアコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンメゾン幕張フレシアコートに関するよくある質問

サンメゾン幕張フレシアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン幕張フレシアコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン幕張フレシアコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンメゾン幕張フレシアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン幕張フレシアコートはどのような物件ですか?

サンメゾン幕張フレシアコートは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩8分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン幕張フレシアコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】タクシーは比較的止まってる時間が多いです。メッセにタクシーで行くには穴場かも。家賃的には、まあ相場通りか。津田沼などよりかは安い。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】快速が止まらないため、東京方面からアクセスするには、津田沼で乗り換えるのが手間です。また、駅前に繁華街がないため、駅近くでカフェなどには向かないです。快速が止まらない分、もう少しやすくてもよいが、近くにマンションが多く建てられ、周辺の家賃も上がるのでは。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】病院や診療所は多いと思うので良いです。保育園などの施設も多いと思います。消防署が近くにあり、救急も安心。駅前に交番もあり、騒ぐ人もほぼいない。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】とにかく、駅前にスーパー等が無くなり、ちょっとした買い物に不便です。消防署がちかいため、サイレンの音がちょっとうるさく感じること、頻度が多いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅前は個人商店が多い印象。混んでいないことが良いです。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】おしゃれとは程遠い感じ。また、ちょっとコーヒーブレイクは、店がなくて出来ません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】子育て家庭が多く、保育園は多めの印象。小学校も周辺に多い。駅にエレベーターもある。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅のトイレが、ちょっと小さい。ただ、それほど使う人もいないので、しょうがないか。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅のすぐ近くに駐輪場やバス停、タクシー乗り場があって便利です。大きな駅ではないので、落ち着くような雰囲気があります。また、駅員の方々もとても感じの良い方でした。
▼幕張町の中でも利便施設の集まる場所には差があらと感じました。
生活利便施設の充実
▲車で少し移動すれば、必要とするものが全て集まるほど便利です。
▼幕張町の中でも利便施設の集まる場所には差があらと感じました。
飲食店の充実
▲商業施設にはたくさんの飲食店が揃っていて、便利です。
▼住宅が多い分、飲食店は少なめだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育所など子育て環境ははかなり充実していて助かっています。
▼公園はある場所に偏りがあると感じました。私の家の近くには公園が少なめです。
治安
▲酔っ払いや歓楽街、ゴミなどが見受けられず、治安はかなり良いと思います。
▼強いていえば、街灯の少なさが気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランスが取れていると思います。そのため、周りにもかなり住宅が密集してきました。
▼強いて言えば、少し家賃が高めだと感じました。
交通利便性
▲色んなところと繋がっていて便利。電車がくる頻度が多い
▼東京にいっぽんでいく電車が無いのは残念。
生活利便施設の充実
▲近くには、コンビニ中学校自動販売機などそれなりにあると思う
▼でも、大型施設やお食事処などは無いのがざんねん
飲食店の充実
▲飲食店なんてものは無い!こんびにがあるくらい
▼特にない。強いてあげるなら、もうちょっと店を充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるのは素晴らしい学校も近くにある
▼おむつ台がないのはざんねん。子供用の椅子はあるのに
治安
▲全然大丈夫。昼間は酔っ払ってない人がおおぜい
▼夜になると酔っぱらいが増える。でもどこの駅もそんなもんだと思う
コストパフォーマンス
▲家賃はたかめ。とても住みやすい友達がいっぱい
▼近くに自然がないのは気になる。公園があるくらい
交通利便性
▲総武線一本で都内に行けるので便利(乗り換えなし(新宿の場合
▼朝は電車の中が大変混み合い、常に満員電車
生活利便施設の充実
▲田舎の割に色々な施設が揃っていて便利です
▼場所によっては車がないと行きにくい所があります
飲食店の充実
▲思ってるよりも色々なタイプのお店やレストランがあり、リーズナブル
▼こちらも場所によっては車がないと行くには不便
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が大変多く、近所のかたも優しいので子育てには最高
▼特に暮らしで不便だと感じた事はありません。
治安
▲夜遅くても最寄り駅は多くの方が利用されているので安心
▼治安で怖い思いをした事がないくらい安全でした(15年以上
コストパフォーマンス
▲家賃も高くないので一人暮らしや家族にとてもいいです
▼強いて言うなら千葉はゴミ袋にお金を出さないとなのでそこが。。
交通利便性
▲駅周りが今工事されていて今後がとても楽しみ
▼田舎のため、どこに行くにも車が必要である
生活利便施設の充実
▲スーパーは色々とあるため、買い物はしやすい
▼ただ一つ一つのお店が離れているので車が必要
飲食店の充実
▲こじんまりとしたオシャレなお店なら何店かある
▼ただ居酒屋が少ないで違う駅に行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲川や海、公園があるので子育てにはとてもいい
▼特に感じないが強いて言うなら子ども用品店が少ない
治安
▲人が温かく、とても閑静な住宅街なので住みやすい
▼夜帰りが遅いとバスやタクシーを利用しないといけない(田舎のため女性の一人歩きは少し怖いかも?!)
コストパフォーマンス
▲食材も安く手に入って、新鮮でおいしいのでいい!
▼車がない人にはコープなど頼まないと沢山買い物出来ない

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。