サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年11月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立藤が丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積65.54m² ~ 91.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産明豊エンタープライズ
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンフル藤が丘ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンフル藤が丘ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンフル藤が丘ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンフル藤が丘ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンフル藤が丘ガーデンハウスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却ガイド

サンフル藤が丘ガーデンハウスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフル藤が丘ガーデンハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフル藤が丘ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

サンフル藤が丘ガーデンハウスに関するよくある質問

サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフル藤が丘ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフル藤が丘ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンフル藤が丘ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフル藤が丘ガーデンハウスはどのような物件ですか?

サンフル藤が丘ガーデンハウスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフル藤が丘ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷まで30分前後で昼は座れる駅前にある東急ストアは他の店舗より割安でいい
▼【藤が丘駅に対する口コミ】急行が止まらないので鷺沼で急行に乗り換えたりしないといけない土地の値段が高いので、それなりの所得がある人でないと住めない」
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、徒歩3分のところに昭和医大の付属病院があって便利治安は良く、駅前に交番もあり、夜1人で歩いても不安はない
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にあるショッピングモールの店舗が老朽化が進んでいる強いて言えば、裏通りには少し街灯が少ない事でしょうか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】24時間営業のすき家があり夜中にお腹がすいた時でも食事できる
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にあるショッピングモールの店舗に有名店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅から徒歩6,7分で池がある大きな公園に行け気分転換できる
▼【藤が丘駅に対する口コミ】強いて言えば、24時間営業のお店が少ない事でしょうか
2024年09月 メリット
交通利便性
▲病院が多い。バスも頻繁にくるので交通には困らない。
▼各駅電車しか止まらない。強いて挙げるなら改札中にキヨスクなどのコンビニが欲しい。
生活利便施設の充実
▲とにかく病院が多いのと、私の場合ですが、皮膚科、内科、産婦人科、どこもハズレがなく素晴らしい先生に出会えた
▼本屋がない。映画館がない、チェーン店が少ない。
飲食店の充実
▲美味しい有名店が多い。パン屋が多い、カフェが多い。
▼チェーン店が少ない。ファミレスが少ない。単価が高い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがいつととても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。
▼ベビーカーが十分に入るエレベーターがない。
治安
▲駅前に交番がある。駅はとても整備されており綺麗。
▼お店が閉まるのが早いため、夜道は場所によっては暗い。
コストパフォーマンス
▲物価は高いがそれ以上に人が良い。お店の常連さんになればサービスしてくれることも多い。
▼高級住宅街の為、やっぱ土地は高い。家を購入するのは大変そう
交通利便性
▲東急スクエアはありませんが、静かな駅で、子育てに最適な町です。
▼急行が停まらないため、鷺沼で急行に乗り換えないと渋谷に到着するのの時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートが駅の南側と北側にあり便利です。大きな病院で、昭和大学病院があります。
▼スーパーマーケットの東急ストアしかなく、スクエアが欲しいところです。
飲食店の充実
▲アポ欄藤が丘ができて、ドラッグストアなど複合施設になっている。
▼おいしいパン屋が少なく、朝飯が選べないの欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲藤が丘公園、藤が丘駅前公園など、公園が多く遊べます。
▼千草台公園は、楽しく遊べますが、駅から遠いのが欠点です。
治安
▲田舎で、夜は暗くなりますが、治安の心配はありません。
▼居酒屋が少ないため、酔っ払いの数も目立つことはありません。
コストパフォーマンス
▲急行が停まらないことが利点で、家賃が安いです。
▼マンションやアパートも多く、。それなりに居住環境も確保できます。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。