サンフィールド吉川5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県吉川市栄町876
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数30戸
小学校区域吉川市立北谷小学校
中学校区域吉川市立中央中学校
専有面積58.66m² ~ 68.79m²
分譲会社東海観光
施工会社フジタ工業

サンフィールド吉川5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンフィールド吉川5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県吉川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県吉川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンフィールド吉川5号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンフィールド吉川5号棟の売却ガイド

サンフィールド吉川5号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンフィールド吉川5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフィールド吉川5号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立北谷小学校
  • 中学校区: 吉川市立中央中学校

サンフィールド吉川5号棟に関するよくある質問

サンフィールド吉川5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフィールド吉川5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフィールド吉川5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンフィールド吉川5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフィールド吉川5号棟はどのような物件ですか?

サンフィールド吉川5号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩20分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフィールド吉川5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】・隣駅に越谷レイクタウンがあります ・2駅隣にららぽーと新三郷、コスト、IKEAがあります ・改札口からホームまですぐ着きます(階段が少ない) ・2駅隣に南越谷駅(新越谷駅)があります ・東京駅まで乗換なしで行けます ・舞浜駅(ディズニーリゾート)まで乗換なしで行けます ・近くに大型モールがあり買い物に便利なのに家賃が安い ・駅前にマクドナルド有り ・駅前にライフ(スーパー)有り ・駅近くのパーキングが安い(24時間400円)
▼【吉川駅に対する口コミ】・みどりの窓口がない ・駅前(南口が特に)が閑散としている ・駅前にカフェがない
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲越谷レイクタウン駅の隣駅のため、比較的出かけやすい。
▼公衆トイレが駅の近くとはいえ、外に設置されていること。駅内のトイレが、改札を通った後にしか利用出来ないこと。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店やコンビニが多く、利用しやすいところ
▼駅が小さいため、駅内にはコンビニが1つしか無いこと。
飲食店の充実
▲コージーコーナーがすぐ隣にあること。様々な飲食店があること。
▼飲食店が近くにあるが、有名なチェーン店はあまりないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の数が多く、最近は中学校も1校できたこと。
▼駅内にスロープ付きののぼる場所が無いこと。
治安
▲少し前に大通りが出来たため、街頭が明るく、通りやすいところ。
▼団地や駅周辺の住宅街には街灯が少なく、通りづらい所。
コストパフォーマンス
▲東京都内よりは家賃が安い所。隣接している市にイオンモールやドンキ、ららぽーとなどがあること。
▼市内、特に吉川駅から北の地区からはイオンなどの場所に行き辛いところ。
交通利便性
▲マニアックな場所にいくバスがあるので助かってます。実家ですが。
▼ただし、バス本数と終バスが早すぎる16時台は早い
生活利便施設の充実
▲駅前に大きいライフがあるのでそれで大体ほしいものは手に入る
▼カフェやお茶をするところがない。マックくらい。
飲食店の充実
▲コージーコーナーが駅前にあるのは嬉しい。
▼本当になにもない。探せばあるのかもしれないけれど見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲古きよきでのんびりしていて住みやすいと思う。
▼車がないと生活範囲は狭くなると思う。あればかなり住みやすい。自転車必須
治安
▲駅前にキャバクラはあるけれど、そこしかないならなのか変な人はいない。
▼悪くない。でも駅まわりは夜暗いので電灯が明るいと良いかもしれません。特に南口は暗い
コストパフォーマンス
▲家賃など安いと思う。駅のライフが開いてる限りそこで足りるので最強
▼駅前はライフしかないので、車があればかなりもっと安いお店などいける
交通利便性
▲誰もが使いやすいように工夫されて作られているところ。
▼電車が止まった時に、迂回する路線がない。風が強い時にすぐ止まる。
生活利便施設の充実
▲駅から近いところで生活用品が全部そろうところ。
▼車を停められるところがないから、他のところに停めないといけないところ。
飲食店の充実
▲誰もが知っているチェーン店やレストランがある。
▼駅から遠い人もくるから、とても混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の人でも入りやすいようにスロープになっている。
▼近くに公園が少ないこと。点字ブロックが途中で途切れていること。
治安
▲周りが明るいから夜でも安心して使えること。駅前に交番があって、夜に見張っていること。
▼駐輪場までの道がくらいこと。街灯が少ないこと。
コストパフォーマンス
▲近くに23時までやっているスーパーがあること。
▼駅から近い家が古いから、外の音が大きいこと。
交通利便性
▲都心部まではだいたい1時間程で行けます。バスの乗り場とタクシーの乗り場は近くにあります。
▼駅自体小さいので駅ナカビルはありません。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにライフがありその中でほとんどの買い物が出来ます。
▼専門店などはありません。駅の近くに総合病院が無いので少し不便かもしれません。
飲食店の充実
▲駅の近くにマックがあり、居酒屋が多くあります。その他お弁当屋さんもあります。
▼ファミレスが無いので駅の近くで家族で食事はあまりする所がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多利用トイレがあり、カプセルケースの中でタバコを吸うスペースがあり駅周辺の道でタバコを吸う人は少ないと思います。
▼強いてあげるなら駅の近くに幼稚園はありません。
治安
▲治安はそこまで悪くないと思います。割と綺麗だと思います。
▼居酒屋が多いので夜は酔っている人がいるかも知れません。
コストパフォーマンス
▲東京にくらべ家賃は安いです。住みやすいと思います。
▼市の中で便利な所と不便な所の差があります。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。