サンフィールド吉川4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県吉川市栄町876
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数30戸
小学校区域吉川市立北谷小学校
中学校区域吉川市立中央中学校
分譲会社東海観光
施工会社フジタ工業

サンフィールド吉川4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンフィールド吉川4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンフィールド吉川4号棟の売却ガイド

サンフィールド吉川4号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンフィールド吉川4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフィールド吉川4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立北谷小学校
  • 中学校区: 吉川市立中央中学校

サンフィールド吉川4号棟に関するよくある質問

サンフィールド吉川4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフィールド吉川4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフィールド吉川4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンフィールド吉川4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフィールド吉川4号棟はどのような物件ですか?

サンフィールド吉川4号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩20分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフィールド吉川4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】・駅前にいかがわしいお店がない。 ・キャッチがうろうろしていない。 ・周辺地域の駅に比べ、そこまで混雑を感じない。 ・東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで行ける。 ・駅内のトイレが新しくなり大変キレイになった。 ・周辺に隠れ家的な居酒屋が複数ある。
【吉川駅に対する口コミ】・タクシー待ちが大変多い。 ・朝方までやっている居酒屋が限られている。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線駅に5〜20分ほどで着くことが便利です。
強いて挙げるなら乗り換え駅には近いですが裏を返せば乗り換える必要があるので賛否分かれるかと思います。
生活利便施設の充実
駅前に市役所の出張所とスーパーがあるのは便利だと思います。
強いて挙げるなら郵便局が駅近にないことが少し不便です。
飲食店の充実
マクドナルドや日高屋などの飲食店があり、わりと駅前は充実してます。
カフェ要素が少ない気がします。ドトールやタリーズなどカフェが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅中と外にトイレがあるのは助かります。あと、エレベーターとエスカレーターがあるのも便利だと思います。
強いて挙げるならエスカレーターの幅が狭いので大きくなると便利だと思います。
治安
駅前に交番があり治安は良い方だと思います。
夜遅くだとたまに駅前にいる集団が怖いですが基本的には駅利用者がそれなりにいるので周りに人がいて気になりません。
コストパフォーマンス
駅前はスーパーなどの生活に必要なお店があるので買い物をして帰るのにとても便利です。一本道を中に入れば静かなので生活しやすいと思います。
ファミレスが駅前にないのでどこかで食事をして帰るとなるとファーストフードや居酒屋になってしまうのは残念です。
交通利便性
以前は風や台風、信号機故障など、頻繁に止まった武蔵野線だが、最近は止まりにくくなっている。吉川駅の場合、隣に吉川美南駅ができてから、止まった場合でも浦和方面から吉川美南行きの折り返し電車で、遅延の影響が少なくなっている。
ホームがカーブ状になっているため、電車と隙間が広いところがある。アナウンスはしているが、隙間だけでなく、傾きで高さも段差になっていて、お年寄りにはキツイだろうなと思われる。なんでカーブしているところにホームを作ったのか謎である。
生活利便施設の充実
近くに視聴覚ライブラリーと、市役所の出張所みたいなのがある。市役所が駅から遠い、日曜もやってるので、たまに便利。
駅中の週替わりショップが潰れ、立ち食いそば屋が潰れ、駅前もパン屋・本屋・薬屋・定食屋と、ことごとく潰れている。
飲食店の充実
マクドナルドとコージーコーナーぐらい。コージーコーナーは日々のおみやげにちょうどいい。焼肉安安もその名の通り安くて頑張っている。
駅中の週替わりショップが潰れ、立ち食いそば屋が潰れ、駅前もパン屋・本屋・薬屋・定食屋と、ことごとく潰れている。
暮らし・子育て環境の充実
比較的最近、駅にエスカレーターができた。公園はあちこちに小さいのがある。
公園があっても管理されていない。桜の木の下にタバコ吸い殻が何百個レベルで落ちているのが民度を表している。
治安
しいて言えば、駅前に交番がある。三郷にあるのが吉川警察。
コスパ的には問題ない。あとは治安が良ければというところ。
コストパフォーマンス
東京方面に向かうには南浦和・南流山、どちらからも半端に遠いところだが、逆に言えばどちらからも行ける。吉川には大きな商業施設はないが、周りにはあるという利便性のわりに、家賃は安い。
コスパ的には問題ない。あとは治安が良ければというところ。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。