サンフィールド吉川1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県吉川市栄町876
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数180戸
小学校区域吉川市立北谷小学校
中学校区域吉川市立中央中学校
専有面積63.95m² ~ 63.95m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東海観光
施工会社フジタ工業
管理会社太平洋興発

サンフィールド吉川1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンフィールド吉川1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンフィールド吉川1号棟の売却ガイド

サンフィールド吉川1号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数180戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンフィールド吉川1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフィールド吉川1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩20分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立北谷小学校
  • 中学校区: 吉川市立中央中学校

サンフィールド吉川1号棟に関するよくある質問

サンフィールド吉川1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフィールド吉川1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフィールド吉川1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンフィールド吉川1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフィールド吉川1号棟はどのような物件ですか?

サンフィールド吉川1号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩20分。築1978年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフィールド吉川1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店があるので便利です。また駐車場つきのセブンイレブンがあります。夜でも、駅につづく大通りは街灯があるので女性の一人暮らしでも安心です。駅近にあるスーパーは夜12時まで営業しています。
【吉川駅に対する口コミ】名前の通り川に囲まれた市なので、川の近くに住むとなると自然災害が起きたときに大変かもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
ディズニーが大好きなので舞浜駅まで50分くらいで着くので交通が便利。
風が強かったり、雪が降ってただけで、すぐに遅延したりするのでもう少し強化して欲しい。
生活利便施設の充実
東京まで乗り換え無しで行けるので便利です。
普段車での移動がメインの生活なので余程のことがない限り電車は使わない。
飲食店の充実
チェーン店、ファーストフード店が大体はそろっている。
チェーン店しか逆にないので東京中心にあるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や商業施設があるので子育ての街としては良き。
夜になると治安が悪くなるので夜は絶対に子供だけにはさせれない。
治安
駐車場も1日500円と安い値段なので便利。
交番に人がいないときがほとんどなのでなにかあったとき頼れない。
コストパフォーマンス
道路も車の通りが少ないので住んでも騒音がない。
駅から遠すぎる家が多すぎる。駅チカなだけで家賃が高すぎる。
交通利便性
トイレは綺麗です乗り換えはありますが都心へのアクセスも悪くはありません
ATMがあると、出かける時に便利かなと思います
生活利便施設の充実
駅前にライフもあり、必要な物は大抵揃います
良い皮膚科がないことは少し困っています。
飲食店の充実
レストラン、パン屋も徒歩圏内にあり充実しています
駅前にコーヒーショップなどが無いので、喫茶店が欲しいところです
暮らし・子育て環境の充実
道が平坦なのでベビーカー移動がかなり楽です。駅にエレベーターもあります
大きくて遊具がたくさんあるような公園が少ないです。
治安
悪くありません。夜はあまり外へ出歩かないので分かりませんが、困ったことはありません。
大通りを過ぎると住宅街なので夜は少し怖いです
コストパフォーマンス
隣駅に、大きなショッピングセンターがあったり、三郷外環入り口までも近い、安いスーパーもあり住みやすさはとてもあります
公園の充実があったらより良いかと思います
交通利便性
鉄道駅総合改善事業により、駅機能が総合的に改善され、鉄道利用者の安全性や利便性が向上しています複数モードの乗り継ぎの利便性が向上しており、自転車、バス、タクシーなどの公共交通機関との連携が強化されています集約型のまちづくりに寄与しており、都市・地域の活性化や環境負荷の低減につながっています
公共交通の改革を阻む法的要因が存在し、新たなサービス価値の創出が困難である。過疎地域においては、公共交通ネットワークの維持や整備が課題となっており、住民や来訪者の利便性が低下している。一次交通から観光地までの二次交通が不十分であり、観光客の誘致や地域活性化に影響を与えている。
生活利便施設の充実
生活利便施設が充実している街は、家賃が安い割に街の魅力が高く、コストパフォーマンスが良いと言われています。JR吉川駅は、みどりの窓口や駅たびコンシェルジュなどのサービスがあり、旅行や移動に便利です。生活利便施設を備えた道の駅は、地域住民の日常生活満足度を向上させるという研究結果があります。
生活利便施設が充実している街は、資産価値が落ちにくいと言われていますが、その反面、家賃や物価が高くなる可能性があります。生活利便施設を備えた道の駅は、日常生活満足度を向上させるという研究結果がありますが、その一方で、道路交通量や騒音などの問題も発生する可能性があります。生活利便施設が充実している街は、シニア層にも人気がありますが、その分、競争率や混雑度も高くなる可能性があります。
飲食店の充実
飲食店が充実している駅は、グルメサイトなどで人気が高く、多くのお客さんが訪れます。飲食店が充実している駅は、個室やクーポンなどのサービスが充実しており、プライベートやビジネスなどのシーンに合わせて利用できます。飲食店が充実している駅は、駅地下にある場合が多く、雨や風などの天候に左右されずにアクセスできます。
飲食店が充実している駅は、混雑が多く、予約が必要な場合があります。飲食店が充実している駅は、価格が高めに設定されている場合があります。飲食店が充実している駅は、バリエーションが少なく、同じようなメニューやジャンルのお店が多い場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
JR吉川駅は、東京駅まで約40分というアクセスが良く、通勤や通学に便利です。JR吉川駅周辺には、買い物ができるお店や小学校や小児科などの病院が充実しており、日常生活や子育てに必要なものが揃っています。JR吉川駅から車で30分以内には、東京ディズニーランドや東京ドイツ村などのテーマパークがあり、休日に家族で楽しむことができます。千葉県では、地域子育て支援拠点を整備しており、子育て親子が気軽に集まって相談や交流を行うことができます。
JR吉川駅は、千葉県内では人気エリアの一つであり、住宅価格や敷地面積が高くなりがちです。JR吉川駅周辺は、都心部に近いため、自然環境や静かさが少なく、子どもが遊ぶ場所が限られています。JR吉川駅から離れると、公共交通機関の便が悪くなり、車が必要になる場合があります。千葉県は、子育て支援制度や保育施設の充実度が全国的に見ても低い方であり、待機児童問題や保育料の負担が大きい場合があります。
治安
JR吉川駅は、千葉県内では治安が良い方に数えられます。大きな事件は起きておらず、落ち着いた雰囲気です。JR吉川駅周辺には、自衛隊千葉地方協力本部や交番があり、犯罪抑制に繋がっています。JR吉川駅は、JR総武線やJR横須賀線に乗り換えができるので、都心部や他のエリアへのアクセスが便利です。通勤や通学にも便利です。
JR吉川駅は、千葉駅から離れているので、千葉市内の施設やイベントに行くには時間がかかります。また、夜間は電車の本数が少なくなるので、帰宅が遅くなると不便です。JR吉川駅周辺は、自然が少ないので、緑豊かな環境で子育てをしたい方には向きません。また、大型ショッピングモールやレジャースポットが近くにないので、休日のお出かけには車や電車が必要です。
コストパフォーマンス
JR吉川駅は、千葉駅から近いので、千葉市内の施設やイベントに行きやすいです。また、千葉県内では家賃相場が安い方なので、費用を抑えられます。JR吉川駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気なので、住み心地が良いです。また、自衛隊千葉地方協力本部があるので、治安も良いです。
JR吉川駅は、東京駅まで電車で約40分かかるので、都心へのアクセスはあまり良くありません。また、JR総武線は混雑しやすいので、通勤や通学にストレスがかかる可能性があります。JR吉川駅周辺は、商業施設や飲食店が少ないので、買い物や食事に不便です3。また、娯楽施設や文化施設も少ないので、休日の過ごし方に工夫が必要です。
交通利便性
タクシーが常に止まっている印象があります。
始発の時刻がもう少し早いともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、薬局などがありとても良いです。
快活CLUBがあるとより良いと思います。
飲食店の充実
居酒屋やマック、お弁当屋さんなど充実しています。
カフェなどがあればより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりなどが設置されているので高齢者に優しい。
学校や保育施設が駅の周辺にはあまりない。
治安
何年も利用していますが変な人を見かけた覚えがないです。
外に設置してあるトイレが少し薄暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
物価や家賃は比較的安いので住みやすいです。
大型の商業施設があるともう少し街が賑わうと思います。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。