サンビレッヂ畝刈の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス43分 長崎バス「道開」バス停 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市畝刈町1088-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数63戸
小学校区域長崎市立畝刈小学校
中学校区域長崎市立三重中学校
専有面積71.56m² ~ 75.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社岩永住宅産業
施工会社三宮建設
管理会社総合システム管理

サンビレッヂ畝刈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンビレッヂ畝刈の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンビレッヂ畝刈のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンビレッヂ畝刈の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンビレッヂ畝刈の売却ガイド

サンビレッヂ畝刈は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンビレッヂ畝刈の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンビレッヂ畝刈を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立畝刈小学校
  • 中学校区: 長崎市立三重中学校

サンビレッヂ畝刈に関するよくある質問

サンビレッヂ畝刈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビレッヂ畝刈には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビレッヂ畝刈の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンビレッヂ畝刈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビレッヂ畝刈はどのような物件ですか?

サンビレッヂ畝刈は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩2分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビレッヂ畝刈には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市内では最も大きな駅で、商業施設とも連結しているので便利。 駅のホームと改札がフラットになっており、車椅子やベビーカーが出入りしやすい。 駅の向かいに路面電車の停留所、バスの停留所がすぐ見え、分りやすい。 観光客も多いため、タクシーはかなりの台数が止まっており待つことがほぼ無い。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前の交差点が非常に複雑で、現地の人でも戸惑うほど。自家用車で駅に乗り付ける場合は事前にリサーチする必要がある。 駅に限ったことではないが、長崎は土地が少なく道が狭い。歩道橋も多いので、車椅子やベビーカー、スーツケースなど持っている方はエレベーターの位置を確認した方が良い。
2024年06月 メリット
交通利便性
新駅ビルにある長崎の初新幹線です。竹尾駅まで新幹線に乗って行けます。
福岡まで開通していないので竹尾駅で乗り換えがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルはとても新しくきれいでお土産屋さんもあります。
コンビニもあり、とくに不自由はないです。
飲食店の充実
エクセルシオールカフェが1階にあります。お弁当もアミュやまかもめ街道で買えます。
あたらしい駅なので何もかもが新しく作られています。
暮らし・子育て環境の充実
周りには大きなイベントもできる広場がありとても開放的です。
学校や保育園はないので居住には向いていない地域です。
治安
明るく警察や警備もあり、治安はよいです。
夜も人気が多いのでとくに一人歩きが危ないということはないです。
コストパフォーマンス
新駅ビルはとても需要が高い地域です。とても素敵な場所です。
とても便利で新しい地域なので物価はかなり高いと思います。
交通利便性
新しくできた駅なのでとてもきれいです。お土産も駅なかにたくさんあり、隣にアミュプラザがありとても充実しています。
デメリットは特にないですが、お弁当が買う時アミュプラザの本館まで歩いていくのはちょっと遠いかな。でも沢山種類があって迷うくらいです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎があります。スイーツやグルメ、ファッションがとても充実していてたのしい施設です。
駐車場無料になるためには2000円以上買い物が必要なところです。
飲食店の充実
スターバックスやタリーズ、ほかにアフタヌーンティ、オクタホテルなどとてもおしゃれなお店が入っています。
とくにないですが、安めでおいしいケーキ屋さんがないです。高いケーキやさんと小さなサイズのケーキ屋さんが2件入っています。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザ長崎のトイレはとてもきれいです。新館はトイレのマークがおしゃれですよ。見てみてください。
特にないですが、エレベーターにたどり着くまでちょっと広すぎて迷ったことがあります。なれたら大丈夫だと思います。
治安
治安は最高に良いです。オフィスビルになっており、きれいなお店が並んでおり、とても清潔できれいな雰囲気で素敵な場所です。
特にないですが、しいてあげれば、駅の近くに警察はどこにあるかわかりません。
コストパフォーマンス
とても利便性の良いところです。バスも電車もあり、とても便利な場所です。
新しい駅ビルになってバス停が今どうなっているかわかりにくいです。バスに暫く乗ってないので利用するのはとても不安です。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。