サンビュー光風台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小湊鉄道/光風台駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市原市光風台2丁目144-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年11月
総戸数89戸
小学校区域光風台小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積55.28m² ~ 87.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桜住リース
施工会社京成建設
管理会社日本ハウズイング

サンビュー光風台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンビュー光風台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンビュー光風台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンビュー光風台の売却ガイド

サンビュー光風台は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は光風台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンビュー光風台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンビュー光風台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光風台駅まで徒歩13分
  • 小湊鉄道/光風台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 光風台小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

サンビュー光風台に関するよくある質問

サンビュー光風台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビュー光風台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビュー光風台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンビュー光風台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビュー光風台はどのような物件ですか?

サンビュー光風台は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光風台駅徒歩13分。築1995年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビュー光風台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【光風台駅に対する口コミ】のどかな雰囲気を感じられる!! そんなに混まないので基本座れる基本何もないのどかなところなので土地は安いかも
【光風台駅に対する口コミ】1時間に一本とかしか電車が来ない。バスも本数が少なすぎる電車の運賃が日本一高いとされている アパートの値段もなにもないはずなのに高め
立地・治安・周辺環境
【光風台駅に対する口コミ】格安の駐車場が設置されている。 ガソリンスタンド、スーパー、ホームセンターあり。飲み屋などないので基本酔っ払いとかいない
【光風台駅に対する口コミ】飲食店とかは何もない!近くにコンビニもない。街灯が少ないので暗い、近くに交番はない、踏切もあるが遮断機ないところもある
買い物・飲食店充実度
【光風台駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるので、そこでお弁当などが買える
【光風台駅に対する口コミ】コンビニなどもないので基本一つのスーパーでしか購入できない
暮らし・防災・子育て ★★
【光風台駅に対する口コミ】有人改札しかないのでコミュニケーションが取れる
【光風台駅に対する口コミ】のぼって降りるだけの無意味な階段がある! エスカレーターもエレベーターもなくお年寄り、ベビーカーの人はきつい
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光風台駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎には、どことなく懐かしさが感じられると思います。 駅から降りて左手を歩くと長閑な田園風景が広がります。 右手に行き、しばらく歩けば道の駅があります。 サウナもあるので、小湊鐵道を使った駅周辺の散策には良いと思います。
【光風台駅に対する口コミ】近くには、旅館がありません。 また、他に目立った建物はないので、目的がなければ、寄る必要がないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光風台駅に対する口コミ】田んぼや養老川の上を通過する橋、また沢山の山々など令和にいながら、昭和の時代へタイムスリップしたような体験が出来る。また私鉄ならではの独特な車両デザインが多くのファンを呼び鐵道オタクの人たちから絶大な人気がある。
【光風台駅に対する口コミ】私鉄であるため価格がとても高い、車両の本数ががそもそも少なく交通機関としての役に立たない、また夏は車内がとても暑く、冬はとても寒い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【光風台駅に対する口コミ】 ある程度の施設はあります。トイレもちゃんとしています。他のところだと簡易トイレになりがち。臭いがすごかったという駅もありますが、この駅はない。無人駅になってしまいましたが、乗る方は多い方なので一人で気まずいもなし。
【光風台駅に対する口コミ】駅から長い長い坂が4つくらい続きます。歩きなれてない方はおすすめできません。もしこの駅に知り合いがいたら車で迎えに来てもらうといいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
のどかな雰囲気を感じられる!!そんなに混まないので基本座れる
1時間に一本とかしか電車が来ない。バスも本数が少なすぎる
生活利便施設の充実
格安の駐車場が設置されている。ガソリンスタンド、スーパー、ホームセンターあり。
飲食店とかは何もない!近くにコンビニもない。
飲食店の充実
スーパーが近くにあるので、そこでお弁当などが買える
コンビニなどもないので基本一つのスーパーでしか購入できない
暮らし・子育て環境の充実
有人改札しかないのでコミュニケーションが取れる
のぼって降りるだけの無意味な階段がある!エスカレーターもエレベーターもなくお年寄り、ベビーカーの人はきつい
治安
飲み屋などないので基本酔っ払いとかいない
街灯が少ないので暗い、近くに交番はない、踏切もあるが遮断機ないところもある
コストパフォーマンス
基本何もないのどかなところなので土地は安いかも
電車の運賃が日本一高いとされているアパートの値段もなにもないはずなのに高め

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。