サンヒルズ潮見台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス11分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス13分 東急田園都市線/宮前平駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数15戸
小学校区域稗原小学校
中学校区域菅生中学校
専有面積53.08m² ~ 56.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ファーストシティー
施工会社川崎建設
管理会社ファースト管理サービス

サンヒルズ潮見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヒルズ潮見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンヒルズ潮見台の売却ガイド

サンヒルズ潮見台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOにはサンヒルズ潮見台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヒルズ潮見台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急多摩線
  • 新百合ヶ丘駅 バス11分 東急田園都市線
  • たまプラーザ駅 バス13分 東急田園都市線

教育・子育て

  • 小学校区: 稗原小学校
  • 中学校区: 菅生中学校

サンヒルズ潮見台に関するよくある質問

サンヒルズ潮見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズ潮見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズ潮見台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンヒルズ潮見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズ潮見台はどのような物件ですか?

サンヒルズ潮見台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズ潮見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新駅として、大手デベロッパーが大規模に開発した歴史があるので、大手スーパーや各種商業施設、銀行、バスターミナル、駐車場などがとても充実している街。また近くに音楽大学もあり、都会的かつ文化的な雰囲気があふれている。また周辺には緑も多く、近年は東急電鉄のタマプラーザ駅と並び称されるほどに、都会的な若者に好まれている。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とても都会的な街なので、昭和レトロな雰囲気の中で生活したい方には物足りないかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷まで簡単に出れる。急行列車が止まる。
もし、トイレが下りホームにもあったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは基本的に揃えることができる。
映画館など娯楽施設があればもっと良くなる。
飲食店の充実
フードコートに丸亀製麺やミスドが入っている。
フードコートの座席数がもっとあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターや多機能トイレがあってベビーカーに配慮している。
強いて挙げれば駅の周りに坂が多いのが気になる。
治安
駅前に交番があって夜でも治安が維持されている。
空き缶などのゴミがポイ捨てされていることがたまにある。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニも充実していて住みやすい。
土地の値段が高い。駅までのアクセスに時間がかかる。
交通利便性
快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。
階段が多く、旅行客や身体障害者には利用しづらい。
生活利便施設の充実
イオンシネマがあり、商業施設も充実している。
あまり活気がなく、錆び付いている手すりなども多くどこか寂しげ。
飲食店の充実
マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
あまり特徴的な店や面白い店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。
ベビーカーを押していくには、駅の内外に高低差がありすぎる。
治安
特にこれといった問題などはないと感じられる。
強いてあげれば、街灯が少なく夜が少し暗い。
コストパフォーマンス
なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
新百合ヶ丘ならば快速急行で隣の駅の町田にした方が利便性は高いかもしれない。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。