サンヒルズ三原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス11分
所在地(住所)長崎県長崎市三原1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年6月
総戸数15戸
小学校区域長崎市立高尾小学校
中学校区域長崎市立山里中学校
専有面積70.50m² ~ 73.96m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社栗原商事
施工会社栗原建設
管理会社日立ビルシステム

サンヒルズ三原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンヒルズ三原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンヒルズ三原を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンヒルズ三原の売却ガイド

サンヒルズ三原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはサンヒルズ三原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヒルズ三原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立高尾小学校
  • 中学校区: 長崎市立山里中学校

サンヒルズ三原に関するよくある質問

サンヒルズ三原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズ三原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズ三原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヒルズ三原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズ三原はどのような物件ですか?

サンヒルズ三原は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズ三原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】JR長崎本線の終着駅。多くの人に利用されています。タクシーはほとんど待つことなく利用でき、路面電車・バスで市内どこでもすぐに行くことが出来ます。オフィス街に近く利便性が良く、とても便利で住みやすい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】2022年秋の新幹線開業に伴い、新駅舎が完成しましたが、路面電車・バスの停留所まで3分程歩かなくてはなりません。オフィス街に近いため、家賃が高く、マンションの価格も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅ビルに大型商業施設があり、映画館をはじめアミューズメントも充実しています。付近に救急病院をはじめ、多くの病院もあります。駅前に交番があり、パトカーも配備されています。街頭も多く、夜でも安心して過ごせます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、交通量が多いため渋滞が発生することがあります。強いて挙げれば、時々酔っ払いがいるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅ビルには各カテゴリーの飲食店が営業しており、毎日でも飽きることはありません。又、すぐ近くに市場があり、新鮮な魚料理が食べられます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】昼時などとても混雑しており、待たないと食事が出来ない時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、車椅子の方も利用出来ます。又、歩道橋を広場としておりエレベーターが設置されています。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園など緑がもう少し多ければ、もっと良くなると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅構内にいろいろと店が入っており、食事どころや映画館が揃い、またホテルもある。交通の弁でも、バスに電車にタクシーと、なんでも通えるようになっている。大きなスーパーである西友も入っているので、仕事帰りの買い物にも困らない。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】敷地自体が狭く、他の大きな駅と比べるとかなり見劣りがするところ。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅へのアクセス方法自体は非常に多岐にわたる昨今の工事によって歩くことのできる範囲が広がり、人の通りがよくなった。
アクセス方法が多い反面、複雑であり、慣れていない人には車での運転が難しい。
生活利便施設の充実
新館の設営によって施設数が増え、近隣にスポーツスタジアムも建設予定
店の集中により人の増加が見込まれるため、トイレの増設をすべき
飲食店の充実
私情ではあるのだが、長崎でも特に美味しい蕎麦屋がある
駅構内の自販機が充実していないため、増設をしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
空中遊歩道へのエレベーターやエスカレーターが増え、老人にやさしい
日陰がすくないため、夏は照り返しも相まって暑い
治安
繁華街からいくらか距離があるため、治安はいい
人の増加によって今後の治安の変化が不安である
コストパフォーマンス
特に物価の変化などはないため、リーズナブルに買い物ができる
駅まで限定のバスを運行するなどして交通料金の削減ができたらより良い
交通利便性
佐賀武雄まで20分で行けるようになったので、日帰り旅行に行きやすくなりました。
駅までの道のりが結構長いのでご高齢の方は歩くのがしんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設があるため、待ち時間は退屈しません。2023年に新設されたため、設備も綺麗です。
飲み屋さんなど繁華街は駅周辺ではないため、思案橋で夜を過ごしたい方には移動が必要です。
飲食店の充実
大型商業施設内に飲食店が入っているので待ち時間に過ごせます。
近くに商店街はありますが、店舗数が少なく夜の街としては不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
新設されたばかりなのでトイレが綺麗でした。
小さな子供を遊ばせる公園等は少し歩かないとありません。
治安
歓楽街は近くにないため、比較的治安は良いと思います。
強いて言えば高齢者の多い町なので若い方には物足りないかもしれません。
コストパフォーマンス
路面電車が面しているため、安価で市内を移動することができます。
賃貸物件の家賃は他県に比べると高めです。
交通利便性
長崎市の中心地なので、どこへいくにも不便なくバスも電車も通っております。
以前のような階段や上り下りのあるものが減ったのですが、逆に広々として駅までの距離が遠くなったので不便です。
生活利便施設の充実
長崎駅前には買い物や映画、その他たくさんの施設がたくさんあります。デートにもショッピングにも快適です。
強いてあげれば、商業施設としてもっと広告を出すべきだと思いました。
飲食店の充実
施設が充実しているので美味しい料理やリーズナブルな価格のご飯が楽しめます。
飲食の施設が充実している分、安いところや高いところのアピールをわかりやすくすればお客様も来やすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
男性用・女性用トイレはとても快適です。特に女性用は化粧室が広く、赤ちゃん連れの方用のおむつ替えをするところもあるので安心して利用することが出来ます。
施設が充実している分、迷子になる子供がいるのが気になりました。
治安
長崎自体が治安が良く、人の良さもあるので活気があると思います。
治安が良い分、その中でも窃盗があると団結して犯人を捜すので少し怖いところもあります。
コストパフォーマンス
山の坂道が多い分、家賃が安くて土地も安いので経済的です。
坂道が多いので駅前に行くまでが大変です。あと、お年寄りの方が坂道へ上るのが大変だと思いました。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。