サンヒルズみなみ公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩27分
所在地(住所)長崎県西彼杵郡時津町元村郷907-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数104戸
小学校区域時津町立時津小学校
中学校区域時津町立時津中学校
専有面積74.80m² ~ 134.38m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社栗原商事
施工会社栗原建設
管理会社合人社計画研究所

サンヒルズみなみ公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンヒルズみなみ公園の売却ガイド

サンヒルズみなみ公園は長崎県西彼杵郡時津町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数104戸、11階建の建物です。

最寄り駅は道ノ尾駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサンヒルズみなみ公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西彼杵郡時津町のマンション売却市場

西彼杵郡時津町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンヒルズみなみ公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西彼杵郡時津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道ノ尾駅まで徒歩27分
  • JR長崎本線/道ノ尾駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 時津町立時津小学校
  • 中学校区: 時津町立時津中学校

サンヒルズみなみ公園に関するよくある質問

サンヒルズみなみ公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヒルズみなみ公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヒルズみなみ公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンヒルズみなみ公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヒルズみなみ公園はどのような物件ですか?

サンヒルズみなみ公園は長崎県西彼杵郡時津町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道ノ尾駅徒歩27分。築2005年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西彼杵郡時津町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西彼杵郡時津町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヒルズみなみ公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西彼杵郡時津町の住みやすさは?

西彼杵郡時津町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 西彼杵郡時津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西彼杵郡時津町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西彼杵郡時津町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西彼杵郡時津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停目の前で本数も比較的多く、長崎市内からすぐなので通勤通学に便利。 高速入り口からもすぐ、西彼杵道路が入ったため琴海方面にもかなり早く行くことができます。
立地にデメリットは特に見当たりません。坂道に関しては下の道からエレベーターがあるので問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
みなみ公園に隣接しており、散歩コースとしても気持ちよく、朝夕は犬の散歩やウォーキングしている入居者の方もよく見かけます。 幹線道路から坂道を登らなくてもエレベーターで下から上がることもできますので、坂の上には立っていますが荷物があってもバス停から坂道を上る必要もありません。
デメリットは特に感じたことがありません。車があればスーパーはさほど遠くないところに何か所もありますし、バスで買い物するにもバス停はすぐです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても優しく、お掃除も行き届いているので共用部もとてもきれいです。特にエレベーターの中の絨毯など汚れがちな部分もいつも綺麗にお掃除してくださっています。 管理の部分でも言うことはありません。
セキュリティの面でもオートロックで管理人さんもいらっしゃいますし、宅配ボックスのおかげで荷物の受け取りもスムーズです。小さな子供さんの声はしますが、それほど気になることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たりはとても良いです。真南は夏は室内に日はささず、冬には暖かい日差しが差し込むものだとこちらに住んで初めて知りました。結露もなく、とても快適です。昨年から大規模修繕も行われ、外観やベランダなども綺麗に塗り替えられました。
部屋は他のマンションと比べてゆったり目のお部屋なのではないかと思います。設備なども十分で、少しずつ手入れしていけば特にデメリットは感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーこそ徒歩圏内にありませんが、目の前にはニトリ、ドン・キホーテやラーメン屋さんが近所にあるのはありがたいです。車やバスを使えば近くに何でもあるところですので、特に飲食店には恵まれた立地だと思います。
買い物はスーパー以外は殆どすぐ近くにありますのでとても便利です。これで徒歩圏内にスーパーがあれば天国です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
グラウンドが隣接しており様々な年代の方がスポーツをされています。小さな子供さん用の公園もグラウンドの奥の方にありますので子育てにはピッタリかと思います。 北病院は近くですし、幹線道路沿いですので病院については時津町内だけでなく、滑石、道ノ尾方面へのアクセスも抜群ですので不自由はありません。
防災面でも全く不安要素のない場所ですのでデメリットは特に感じていません。駐車場が平置きで便利が良いのがありがたいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【道ノ尾駅に対する口コミ】1本で長崎駅まで行けます。近くにアパート、マンション、コンビニエンスストア2件あります。10分ほど歩くと24時間営業のスーパーマーケットがあります。大通りから1本入ったところにあるので、車で乗り付けやすいです。
【道ノ尾駅に対する口コミ】小さな駅ですが、通勤通学の時間は大変混み合います。また、プラットホームは吹きさらしの為、冬は大変寒いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
屋根がある。自販機がある。花壇に座ることが出来る
トイレが古く、汚い、パン屋も閉店した。あとトイレの周りが臭い。
生活利便施設の充実
電車が来る。声優と業スーがあって買い物は便利。業スーの駐車場は止めにくく出にくい
電車の本数が少ない。1本を逃すと1時間後とかになる。
飲食店の充実
マックがある。スシローがある。西友がある。
マックとスシローしかないため、西友の空きテナントにフリー勉強スペースなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
大病院が付近に3つくらいあるからいいと思う
歩くのはちょっときつい。坂が多く日陰もあまりない
治安
概ね良い。子供たちが元気に公園で遊んでいる
たまに不審者が現れる。露出狂や迷惑行為を行う人
コストパフォーマンス
良くも悪くもない。家賃も高くは無いと思う。
悪くもよくもない。家賃などもか低すぎず高過ぎない。安い方かもしれない
交通利便性
滑石や三重からバス一本で駅まで行くことができ、駅からは10分20分で長崎駅方面や長与方面に行くことができる。駅周辺には病院や西友、マクドナルドなど施設は充実している。本数は1時間に1本から3本ほどである。
昔からある駅なので老朽化が進んでおり、駅の待合室も狭い。また、トイレの清潔感はない。
生活利便施設の充実
西友がありマクドナルドやラーメン屋などがある。
西友までは少し歩き、信号もあるため少し長く感じる。
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン屋、ハンバーグ屋など。
強いてあげれば人が多いため、常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は近くにないが幼稚園は比較的近くにある。
交通量が多いため、子供の交通事故などに注意。
治安
人通りが多いため、ひったくり等はないだろう。
高校生がたむろしていることが多く、喋り声が大きいこともある。
コストパフォーマンス
住みやすく、バスや電車もあり、利便性も申し分ない。
長崎市内で一般的か少し物価等は高めの傾向。

西彼杵郡時津町の暮らし情報ガイド

西彼杵郡時津町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西彼杵郡時津町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が9件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西彼杵郡時津町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。