サンパーク枝光の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年5月
総戸数48戸
小学校区域北九州市立ひびきが丘小学校
中学校区域北九州市立枝光台中学校
専有面積71.85m² ~ 89.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンパーク枝光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク枝光の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパーク枝光は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク枝光の売却ガイド

サンパーク枝光は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は枝光駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク枝光の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク枝光を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枝光駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立ひびきが丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立枝光台中学校

サンパーク枝光に関するよくある質問

サンパーク枝光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク枝光には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク枝光の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク枝光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク枝光はどのような物件ですか?

サンパーク枝光は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。枝光駅徒歩8分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク枝光には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅まで徒歩10分程で行ける。バス停も徒歩5分程で行ける。
階段を上り下りがあったりちょっとした坂道がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にイオンがあり買物が便利。それ以外にもスーパーがある為買物に困らない。
夜中に若者のバイクがうるさく走って行く為迷惑。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の人がきちんとしており清潔が保たれている。監視カメラもついている。
居住数の割には駐車場の数が少ない気がする。一家に一台停めれるか停めれないかぐらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりも良く夏は暑いぐらい。洗濯物も割と早く乾く。バリアフリーで車椅子でも生活できる。
自分の家の中のことだが壁が薄く隣の声がドアを閉めてても聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、イオン、スーパーがあり買物には全く困らない。
お店によって置いてないものもある為場合によっては一軒だけで買物が終わらない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に病院が何軒もあり何かあったらすぐ受診することができる。公園も徒歩圏内にある。
学校までかなり歩かないと着かない。子供の足だと30分程度かかるのではないかと思う。しかも車の通りが多いところに学校がある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りはアウトレット、イオンもあり栄えています。また、駅も近くバス停も近く暮らしやすいです。
あまりありません。夜にバイクがうるさい時があります。さほど気になりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枝光駅に対する口コミ】エレベーターがついていて足が悪い人でも快適に使えること。トイレの入口に入るとアナウンスで男子トイレがこちら女子トイレがこちらと案内してくれるので快適に使えること。障害を持っている人が使いやすい駅である。
【枝光駅に対する口コミ】枝光駅を利用する高校生が多いのに対して改札の数が少ないので詰まっているのが良くない。
2024年03月 メリット
交通利便性
区間快速ならとまる小倉駅まで10分程度で行けるのは良い。混雑する事は少ない。近くにバス停もある。
快速、特急がとまらない。屋根の部分が少なく、前側や後ろ側の車両に乗りたい時に濡れる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニと何軒かの飲食店がある程度。
商業施設のようなものは隣接していない。イオンやアウトレットまで少し距離がある。
飲食店の充実
飲食店はほとんどないが、中華屋さんが近くに一軒ある。
周辺には飲食店がほとんどなく、イオンやアウトレットまで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。トイレが綺麗。エレベーターがある。
近くの高校への送迎バスがとまり、そこの高校生のマナーがあまり良くない。
治安
駅から少し離れた所に交番がある。特に近くに歓楽街があるわけでなく、比較的静か。
特には感じないが、交番がもう少し近くもしくは駅内にあっても良いと思う。
コストパフォーマンス
特別便利というわけではないが、特に生活には困らない程度。
特別便利で無い割には、土地が高い気がする。
交通利便性
駅前にはタクシー、バス停もあり便利である。
しいてあげれば、タクシーが少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
近くに商業施設は多く、利便性がとても高い。
しいてあげれば、雑貨屋などが近くに少ない。
飲食店の充実
近くに、美味しい、飲食店はありかなり旨い。
しいてあげれば、ラーメン屋が少なく感じた。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や病院はあり、安心感して暮らせる。
しいてあげれば、保育所が少なくとも感じた。
治安
ひじょうに静かで、暮らしやすいと感じた。
しいてあげれば、夜間、暗い場所が所々ある。
コストパフォーマンス
家賃は利便性のわりに安いと感じることが多い。
しいてあげれば、物価が少し高いと感じた。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。