サンパーク本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県一宮市本町4丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年9月
総戸数19戸
小学校区域一宮市立大志小学校
中学校区域一宮市立南部中学校
専有面積49.67m² ~ 81.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社中村建設
管理会社中部互光

サンパーク本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県一宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク本町の売却ガイド

サンパーク本町は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は尾張一宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク本町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張一宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立大志小学校
  • 中学校区: 一宮市立南部中学校

サンパーク本町に関するよくある質問

サンパーク本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク本町はどのような物件ですか?

サンパーク本町は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張一宮駅徒歩6分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】電車の本数がとても多く利便性がとてもよく、近くにバス乗り場もあるため交通の便が良い。交通の便がとても良いので住みやすいと思います。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば名古屋などの駅まで、時間がかかってしまう。土地の値段が他のところに比べて高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店があるので色々買い物ができてとても便利駅などにゴミなどのポイ捨てなどは見受けられません。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】イートインのお店が少し少ないところが気になる利用する人が多いため、変な人がたまに現れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】サーティワンなどの若者に人気なお店がある。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】少し、割高なお店が多いところが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は困らないぐらいあります。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】公園のトイレなどは あまり掃除されていない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅構内に図書館などが入ったビルがあり、駅内部・周辺にはたくさんの飲食店もある。 駅周辺の駐車場代は1日1000円程度と決して高いとは言えない。 名古屋駅まで片道11分のアクセスの良さ、名鉄・JRの2本が通っている。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】JRの尾張一宮→名古屋間が非常に混雑しており、遅延・運休が多いこと。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速がとまり、名古屋駅まで一本で行ける。(10分ほど)岐阜駅にも乗り換えなく10分で行ける。同じ建物に名鉄一宮駅が併設されているため乗り換えにも便利。
名古屋からの下りは人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
駅ビルには図書館や子ども支援センターがあり、屋上庭園や吹き抜けテラスなど休憩スペースも多くある。最近ではスタディースペースや多目的ルームなども増えた。成城石井やプロント、パン屋、高島屋やDAISO、ファミリーマートなどお店も豊富で、只今店舗の改装でさらにお店も増える様子。トイレもおしゃれに作られており使いやすい駅。
只今改装中のため利用できる店舗が減っている。
飲食店の充実
成城石井やプロント、パン屋、高島屋やDAISO、ファミリーマートなどお店も豊富で、只今店舗の改装でさらにお店も増える様子。
只今改装中のため本屋、ドラッグストアは利用できない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小規模保育園も多く、送り迎えに便利。
駅周辺は交通量が多いため、事故に注意が必要。
治安
改装により駅構内も明るく清潔感がある。構内に交番もあり安心感はある。
駅近の商店街など飲食店も多く、週末には飲酒した客が多く利用している。不審者情報などは多い印象。
コストパフォーマンス
周辺には飲食店、生活雑貨店なども多く生活に不便はない。病院も周囲に多い。
土地の値段は少しずつ上がっている印象。駅西側は割と土地の値段も安い。
交通利便性
良かった点としては名古屋や岐阜までの交通の便が大変いいからです。
悪かった点としては周りの人が以外に多く電車に乗るのに苦労することです。
生活利便施設の充実
良かった点としては周りに飲食店などの比較的に多いのでその場所で買い物ができることです。
悪かった点としては買い物する場所はあるのですがお値段が以外に高いことです。
飲食店の充実
良かった点としては駅周辺にたくさんおいしいお店が多いのでその点便利だと思います。
悪かった点としては飲食店のお値段が以外に高いので経済的に少し負担であることです。
暮らし・子育て環境の充実
良かった点としては駅周辺にが保育園などはあまりないのですが預り所などが充実しているのでいつでも利用がしやすいことです。
悪かった点としてはトイレの数が以外に少ないのでもう少し増やしてほしいと思います。
治安
常時、警察官が巡回をしているのでその点安心、通学通勤等が利用ができます。
深夜の時間帯に大声を出したり、遊んでいる方がいるのでその点少し危ないと思ったことがあります。
コストパフォーマンス
良かった点としては交通の便が比較的にいいのでその点コストパフォーマンスとしてはいいと思います。
悪かった点としては駅周辺のマンションが最近値上がりしているので経済的に負担になりことがあります。
交通利便性
JR尾張一宮駅 、名鉄一宮駅も有る。名古屋駅までのアクセスも良い。快速も止まる。
朝は混むので、JR、名鉄共に座る事が出来ない。
生活利便施設の充実
百貨店が有るので仕事帰りに惣菜など買えて便利
強いて挙げれば、コンコースが今改装中なのでどんなお店が出来て雰囲気がどうなるのかが気になる
飲食店の充実
駅にドトールとスタバが有るのでちょっとカフェするのには困らない
駅中のお店は全体的に価格が高めのお店が多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがおしゃれな作りになっている。新しくて綺麗。
強いて挙げれば駅のトイレの個室数が少ないのが気になる。女性は時間がかかるので個数が多いともっと良くなると思う。
治安
駅周辺は交番が近い事もあって治安が良い。警察官もよく立っている。
強いて挙げれば西口は少し暗いので、明るい街灯を増やすと良くなると思う。
コストパフォーマンス
名古屋に比べれば土地は安いと思う。名古屋駅までのアクセスも良い。
地元では仕事が少ない。車が無いと生活が不便。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。