サンパークガーデニア神宮東公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年11月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立旗屋小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積80.19m² ~ 109.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社成田興業
施工会社大林組
管理会社ミソノサービス

サンパークガーデニア神宮東公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパークガーデニア神宮東公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンパークガーデニア神宮東公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンパークガーデニア神宮東公園の売却ガイド

サンパークガーデニア神宮東公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熱田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパークガーデニア神宮東公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパークガーデニア神宮東公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱田駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旗屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

サンパークガーデニア神宮東公園に関するよくある質問

サンパークガーデニア神宮東公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパークガーデニア神宮東公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパークガーデニア神宮東公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパークガーデニア神宮東公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパークガーデニア神宮東公園はどのような物件ですか?

サンパークガーデニア神宮東公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱田駅徒歩11分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパークガーデニア神宮東公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東海道本線熱田駅より歩いて11分、名鉄名古屋本線神宮前駅より歩いて12分、名古屋市営地下鉄名城線神宮西駅より歩いて14分と三路線が利用できるので便利。 駅周辺は
熱田駅、神宮前駅、神宮西駅はどれも近くにあるのにそれぞれ連絡していないためいったん下車して歩いて乗り換えしなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東隣はビオトープに特化した都市公園の神宮東公園であり、春には桜、初夏には花菖蒲が咲くなど憩いの場がすぐ隣にある。
マンションの北側は高田郡道なので夜でも車通りが激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バルコニーや外階段でアクセントを付けた外観や三角屋根のデザインがセンス良いマンション。
外階段や外廊下が周囲の道路や公園から丸見え。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広くシーツなどの大きな洗濯物が干せる。
間取りによって浴室に窓があったりなかったり、キッチンに勝手口があったりなかったりし、間取りによりかなり不平等がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール熱田まで歩いて10分。 イオンモール熱田には服飾店や雑貨店、書店や飲食店が入っているので生活に困らない。
イオンモール熱田に飲食店が集まっているのでマンション周辺には飲食店も喫茶店もなにも無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて10分の場所にチャイルドほーむ熱田園や名古屋市神宮東保育園がある。
名古屋市立旗屋小学校まで歩いて20分かかる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅に大きな駅が複数あるため、終電も遅い
それぞれの駅までが遠く、雨の日に徒歩となると不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前に神宮東公園があり緑豊かで子育てに良い環境 イオンモールが近く便利
小学校や中学校が遠いので公立通いだと少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが豪華でソファを利用できるので便利
ゲストルームや集合室があるともっと良くなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一つ一つの部屋やスペースが広くゆったりしていて、せまぜましくない。
部屋数が少なかったりデッドスペースがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール熱田、コンビニが徒歩5分以内にありかなり便利
個人店は少ないため、行く場所は限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
イオンモール熱田内にクリニックが複数あるので病院には困らない
地域のイベントやつながりはやや薄いと感じる
2023年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
公園が目の前にあるので、街の中で暮らしている感じを忘れさせる
築年数の割に他のマンションより少しお高め
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR、地下鉄、名鉄のいずれにも近いのが便利
強いて言えば、地下鉄から少し遠い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くて、ジョギングとかする習慣がつきそう
夜には人通りが少なそうなので、子供が帰宅するときなどすこし注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関が広くて、豪華な感じがします。外観も重厚で良い
エントランスが広すぎる。エレベータから玄関までが遠い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くて、開放感がある。全体的に白っぽい明るい色の内装で、軽快な感じがする
特にないが、強いて言えば、洗面台が広すぎる感じがする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンが近いので非常の便利である。金山が近いので外食にも便利
コンビニが近くにないので、必要な時は車で出ることになるかもしれないこと
暮らし・防災・子育て ★★★
公園があるので自然環境が良い。車の騒音も無い
中学まで19分かかる。公演は夜になると人通りが少なくなるので、心配

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。