サンパレス立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年5月
総戸数24戸
小学校区域第二小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積44.92m² ~ 62.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリエンタル
施工会社六合建設
管理会社東急コミュニティー

サンパレス立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパレス立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンパレス立川の売却ガイド

サンパレス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパレス立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス立川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

サンパレス立川に関するよくある質問

サンパレス立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパレス立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス立川はどのような物件ですか?

サンパレス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩4分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、多摩モノレール、バスが多くある立川駅で完結するため電車を利用する事がないたため家賃相場は少し高めだが交通費は浮く
【立川駅に対する口コミ】併設されているショッピングセンターが多くあり、改札までの距離が長い家賃相場が高めで家族で暮らすなら値段が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅周辺で買い物を完結できるため充実している南口の歓楽街で客引きが多くにぎわっている
【立川駅に対する口コミ】強いてあげればボーリング場がない所が気になる駅周辺に平日の朝でも缶などが放置されている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ほぼすべてのチェーン店の飲食店があり、個人経営のお店もありヴァリエーションが豊か
【立川駅に対する口コミ】リーズナブル(ワンコイン)なお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】学校や駅に多機能トイレがあり便利だと思う
【立川駅に対する口コミ】南口に大きな公園があったらもっと良くなる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺には店舗が多くあり、駅ビルもある為、とても便利な駅だと思います。 飲食店やドラッグストア、銀行やデパート等の商業施設が多くあります。 都心部に向かう路線も通っているので、交通の便利さも問題無いと思います。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の改札や改札前の道は人が多い為、混んでいて、歩きにくいのが気になります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】まず、立川駅の1番の良さは、周辺の商業施設が充実してることです。駅ビルがルミネ等いくつかあり、さらに北口には、伊勢丹、ビックカメラ、イケアなど必要なものはほぼ全て揃っている印象です。 そういった商業施設が多い故に、帰り道もあまり暗くないので、夜道もへっちゃらです。
【立川駅に対する口コミ】やはり郊外都市ですので、都心部へのアクセスがデメリットです。 新宿までは30分ほどで行けますが、それ以外となると乗り換えも増えるので大変です。
2023年09月 メリット
交通利便性
ほとんどの便がみじかい間隔で来て楽々。駅の周りも発展しててとてもいい駅。
朝の電車はちょうどいい時間の電車がなくて、登校が少し早く行くかしないと行けないから時間ズラして欲しい
生活利便施設の充実
飲食店から服屋、映画館など大きい施設が建ち並んでて、休日は買い物に来るのが多いです。
数年間、外観などが変化してなくて寂しい感じ。少し新しいものを追加してほしい
飲食店の充実
駅中にもたくさんあって、周りの施設にも散らばっていて良い
施設が大きいから移動が大変だと思う。飲食店の道を追加して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園もいい感じに散らばっている。スーパーも近いしちょうどいい街
ボール禁止な公園がたくさんあって困る。バスケットボールリングとか追加して欲しい
治安
夜ひとりで歩いていても何も怖くないから安全な方だと思う
車などの一時停止線の無視など交通面だと危ないかも
コストパフォーマンス
普通と言ってもいい。都会でも田舎でもなくて住みやすい
もう少し自販機の飲み物を安くして欲しい。金額が子供に向いていないし、外で遊んでも、水分補給が難しい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。