サンパルク650B-3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1988年2月
総戸数108戸
小学校区域杉久保小学校
中学校区域大谷中学校
専有面積70.12m² ~ 70.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンパルク650B-3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県海老名市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県海老名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンパルク650B-3の売却ガイド

サンパルク650B-3は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅です。

現在、URICOにはサンパルク650B-3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパルク650B-3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海老名駅が利用可能
  • 相鉄本線
  • 海老名駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉久保小学校
  • 中学校区: 大谷中学校

サンパルク650B-3に関するよくある質問

サンパルク650B-3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパルク650B-3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパルク650B-3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパルク650B-3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパルク650B-3はどのような物件ですか?

サンパルク650B-3は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパルク650B-3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】大型商業施設がビナウォーク、ららぽーとがあるために、非常に充実しています。日常の買い物はほとんどが海老名で揃います。海老名駅は小田急線だけでなく、JR相模線、相鉄線が乗り入れているため、どこに行くにも非常に便利です。都心に向かう際は最近この駅に停車するようになったロマンスカーがおすすめです。駅の近隣は商業施設が非常に発達したため夜でも明るい道が多いです。駅より徒歩5分くらいとの所には海老名市立図書館があり、蔵書の非常に充実しています。図書館にはスターバックス、本販売のTSUTAYAもあります。
【海老名駅に対する口コミ】充実した大型商業施設があるため、非常に道路が車で混み合います。また、朝晩は通勤通学の人で駅はかなりの人で賑わうため、時間には余裕を持って行動された方が良いでしょう。駅近隣は夜でも明るい場所が多いのですが、少し離れた場所だと街灯がないような所もあるので女性や小さなお子さんはご注意された方が良いかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】メリットは駅から徒歩2分ほどにららポート海老名がありショッピングを楽しむことができる。他にもイオンやマルイなど大型ショッピング施設があるので買い物したい時に種類が多いので便利だ。まあ小田急以外にも相鉄線や相模線が通っているので乗り換えができる。
【海老名駅に対する口コミ】強いて言うならば小田急線や相鉄線の乗り降りの改札口から相模線が歩いて3分ほどかかるので不便だ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】 メリットプラットホームにエレベーターあり、駅周辺にエレベーター、エスカレーターあり。急行、各駅停車とも必ず止まるので、ホームタウンとしても利用価値はある。駅に隣接している小田急OXは食材等に成城石井ような一定のこだわりを感じる。駅の前にコンビニもあります!
【海老名駅に対する口コミ】もし、キイレなカフェ店があれば良くなる!
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急小田原線、相鉄線、JR相模線の合計3線が乗り入れている
強いてあげれば、小田急線も相鉄線も乗り入れが多いため、事故等による影響を受けやすい
生活利便施設の充実
ららぽーとが出来て格段に便利になったこと
ららぽーとの反対側が廃れてきた。早い時期のアップデートが望ましい
飲食店の充実
ららぽーと側には新しい飲食店がどんどん開店
ららぽーと反対側は新しい飲食店が開店することもなく、さびしい
暮らし・子育て環境の充実
新しい街なので道とかも広く出来ていて、家族連れに便利
強いてあげれば、商店街のような街並みがない
治安
風俗店も夜のお店もないため、近隣の町と比べると安心安全
強いてあげれば、もう少し飲み屋があっても良いかも
コストパフォーマンス
家賃、物価等割安で住みやすい、コスパが高い
土地の値段は急激に上がっていて、少しずつ賃貸にも影響している
交通利便性
新宿まで近く、電車の本数が多いので、小田急線を通して様々な場所へ行き来がしやすい。
大きなデメリットは特にないが、強いて挙げるならば、海老名駅周辺に落ちているハトの糞が気になる。
生活利便施設の充実
ビナウォーク、映画館、イオンなど、商業施設が沢山あるので、買い物や、娯楽の場所として行きやすい。
デメリットはない。ビナウォークの中にあるクレープ屋は、いつも人気で混んでいる。強いて言うならこれだけ
飲食店の充実
ラーメン屋とクレープ屋が自分中では1番良いところだと思った。基本的に海老名駅周辺の飲食店は美味しい。
デメリットは何一つない。海老名駅周辺の飲食店は全て美味しいし充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校があり、高校生達がよくビナウォークへ来ている印象がある。
デメリットはない。ただ、買い物している高校生達が多少うるさいことはある
治安
駅周辺は基本的に綺麗で、駅の中も整っている。
デメリットはない。治安が悪いと言う話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
土地の値段については良くわからない。基本的には住みやすい所だと思う
デメリットはわからない。人も多いし賑やかなのでデメリットは見当たらない。だが、交通設備が整っているあまり、バスや車の音がうるさい。
交通利便性
海老名駅。小田急線、相模線、相鉄線の3線乗り入れできます。快速急行、特急ロマンスカー停車駅。小田急線は新宿駅までのアクセス。相鉄線は始発駅。新宿駅、渋谷駅とアクセス区間を広げて都心部までの利便性へと繋がっています。また小田原駅を経て、箱根の玄関口である箱根湯本までのアクセスもあります。また海老名駅東口、西口共にバスとタクシー乗り場があります。東口には羽田空港行きの空港連絡バス乗り場もあります。通勤、通学、旅行へと利便性に優れている海老名駅です。地上から改札口まではエレベーターやエスカレーターがあります。始発は午前5時台から終電は23時台。バスの最終は21時台です。どの線も通勤通学時間帯は混雑していますが、駅構内が広いので歩きやすいです。
路線によっては、バスの最終が21時台で終わるので、電車と連動して、あと1時間位は延長してもらえたらと願っています。同じ方面に行く人が乗車できる乗り合いタクシーがあればいいと考えます。
生活利便施設の充実
買い物、大きな商業施設は充実しています。東口はビナワン、ビナウォーク、マルイ、イオン、ショッパーズプラザ。駅直結のビナフロント。西口はららぽーと、エイビー、ガーデンズ、パーチ。病院は東口に救急病院の海老名総合病院が1つあり、周辺には3棟のクリニック、診療所ビルが点在しています。西口はガーデンズとパーチ内にクリニック、ららぽーとに診療所があります。東口も西口も大きなショッピング施設があるので本屋、アパレル、生活雑貨など買い物を楽しむことができます。
商業施設には駐車場が確保されているが、地元以外からの買い物客も多いのでタイムズなどの時間貸し駐車場がもっとあれば良いと思います。また救急病院が一つしか無くて慢性的に混んでいて待たされるので、大きな総合病院がもう一つくらいあってもいいと思います。
飲食店の充実
ららぽーと内の『Ivorishアイボリッシュ』フレンチトースト専門店、いつも行列。フードコート内の『ラーメン晴っぴ』くせになる蔵味噌ラーメン大人気。ビナフロントにある『ラテグラフィック』モーニングのコスパが良くて大人気のカフェ。ガーデンズの『Rベイカー』薔薇酵母で人気の美味しいベーカリー。マルイファミリー併設の『パステル』なめらかプリンで有名ですが美味しいのはプリンだけではありません。パスタやスイーツをゆっくりと食べられるレストラン。待ち合わせにも駅から目立つところにあるので利便性も良いです。東口徒歩7分『串揚げ処 ぶらんにゅう亭』オシャレな食事処。目の前で揚げてくれます。ランチのコスパが最高です。東口徒歩10分『国分寺そば』地元で愛される老舗そばは喉越しがよく美味しい、ランチは行列覚悟して並びます。店の佇まいやホスピタリティは最高です。ランチ人気ですが、夜の蕎麦呑みがおすすめです。
大きな商業施設には有名なベーカリーやチェーン店はありますが、海老名には昔ながらの商店街なるものが駅からは離れていて相鉄分譲地の住宅地エリアにあります。個人経営のパン屋さんが少ないというよりほとんどありません。わたしがパン好きなのもありますが、小さなパン屋さんがたくさん開業してくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
海老名市届け出の保育園は39。幼稚園は8。小学校は13。中学校は6。子育て支援センターがあります。海老名西口エリアに新しい小学校が開校したほど人口急増中です。中新田小学校は校庭が広く医療ドクターヘリの発着利用があります。大規模マンションには併設児童公園が必ずあります。遊具も点検管理され親子の楽しそうな声が聞こえてきます。駅前に公園もあり利便性も良い。海老名駅から近い三川公園は相模川沿いに遊歩道、サイクリングコースがあり、野球場、広場、公園となっています。相模川を挟んで大山の眺望が望めます。春はサクラ。秋は紅葉を楽しめます。海老名駅のトイレは清潔で掃除が行き届いており、出入り口が広々として車椅子、ベビーカーが入れる広さ。多機能トイレの利用が出来ます。手すりがあるので高齢者の利用も安心。西口ららぽーと内のトイレにはオムツ変えシートがあります。
強いて言えば海老名市は車社会です。駅前駅近のタワーマンションなどに住むなら車はいらないです。カーシェア利用でも十分だと思います。駅周辺に安価もしくは無料で利用できるパーク&ライドがあればもっと良いと思います。
治安
東口に警察署、駅前交番があります。東口、西口とも駅前はよく整備されロータリーが広く混雑は無いです。どちらも駅からデッキが伸びており、車と人が分けられているので安全です。どちら出口にも歓楽街がありますがパトロールされています。駅前は明るく照明、街灯の整備も良いです。
治安の良さとは裏腹に夜間はほとんどの店が閉まり、コンビニしか開いていない。駅前を少しでも離れてしまうと買い物や飲食が不便に感じることがあります。
コストパフォーマンス
海老名は急行停車駅、住みたい街ランキングでも上位を占めているのか近隣駅と比べたら高め設定されといます。2〜3万円高めです。ただ3線乗り入れ、相鉄線は始発駅なので通勤通学には利便性が良いです。都心部に出なくても生活の大体のものは揃うので買い物も心配なく住みやすいです。物価も安いです。農産物は地産地消。
コストパフォーマンスも良く住みやすい場所ではありますが、駅前開発に力を入れ過ぎで少し離れると田園風景が広がっています。静と動のギャップがあり過ぎます。駅前大型施設に車や人が集中しているので渋滞が発生しているので気になります。
交通利便性
小田急線のほかに相鉄線と相模線があり、小田急線は快速とロマンスカーが止まる駅です。ロータリーはタクシーとさまざまなバス停があり、羽田空港行きのバスもあります。駅から直結してビナウォークやOIOIとららぽーと海老名などがあります。
ショッピングモールと併設されていたり、ロータリーが広いので駅のホームまで少し歩行距離が長いです。
生活利便施設の充実
ビナウォーク、OIOI、ビナフロント、ららぽーと海老名など駅から色々な商業施設と直結しているので生活用品にはまったく困りません。さまざまなクリニックも併設されているビルもあり、小田急線横にはロマンスカーミュージアムもあります。
駅の改札近くまで送迎をしたくても、タクシーやバス停があるので車で入れないです。
飲食店の充実
OIOIにはレストラン街やフードコート、ビナウォークにはカフェやファーストフードがありビナフロント、ららぽーと海老名までの間にビナガーデンという商業施設があるのでリーズナブルなものから色々な料理が楽しめると思います。
自営業の個人経営店は少ないような気はします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から少し離れている、保育園は託児所的な所であれば駅付近にはあります。ビナウォークでは水遊びができるスポットがあり、海老名運動公園という大きな公園もあります。
駅と商業施設が直結しているのですが歩行距離が長かったり、階段が多くエレベーターも分かりづらい場所にあったりするので、高齢者やベビーカーだと大変かもしれないです。
治安
駅付近での事件事故はあまり聞いた事がないです。
駅から離れた所での車両事故は多々あります。
コストパフォーマンス
はっきり言うと駅付近しか栄えていないので、駅の近くに住んでいれば交通も生活をする上でも何も困らないと思います。駅から少し離れると田んぼ道や高速道路などが多いので利便性が下がります。駅付近だとマンションが直結していたりところも多いので結構高いと思いますが、直結していないマンションであれば普通だと思います。駅付近の直結していない大型スーパーが何箇所かあるので物価に関しても問題ありません。
逆に駅付近に商業施設が集中しすぎているのと旧246号線の道路があるので混みやすいです。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。