サンパルク650の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-1~6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年2月
総戸数154戸
小学校区域杉久保小学校
中学校区域大谷中学校
専有面積53.12m² ~ 86.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンパルク650を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパルク650を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパルク650のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンパルク650の売却ガイド

サンパルク650は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数154戸、11階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅です。

現在、URICOにはサンパルク650の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパルク650を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパルク650に関するよくある質問

サンパルク650の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパルク650には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパルク650の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパルク650の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパルク650はどのような物件ですか?

サンパルク650は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパルク650には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークやマルイファミリー、AEONやダイエー、少し足を延ばせばららぽーともあり、商業施設は充実しています。商業施設では週末に有名タレントやミュージシャンのイベントがあります。 駅周辺は歩道は広いので安全に歩行できます。夜は外灯で必要な明るさを保っていて人通りもあるのでとても安心です。 相鉄線で横浜へ約30分、小田急線で新宿へ約45分、どちらも乗り換えなしで行くことができます。
【海老名駅に対する口コミ】駅から離れ住宅地に入ると外灯が少なく暗いです。人通りも少ないので少し怖いと感じることもあります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本どの部屋も遮断物がないため日当たりがとてもよい
駅からバスを使うと時間がかかる。自転車の方が早い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅の周りにはショッピングモール、映画館、飲食店、レジャー施設など何でもあります。また、駅自体がとても大きく1日いて飽きることはありません。また、広場や遊び場などもありお子さんがいる方などはとても利用しやすいと思います。
【海老名駅に対する口コミ】ホームまでがとても遠く、改札からもかなり歩きます。また、利用者が多く人混みが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】東口にはビナウォークがあり丸井、ユニクロ、スーパー、映画館など必要なものがなんでもそろう。丸井は最近アニメ、ホビーに力を入れてきていてアニメイト、らしんばん、カードゲームの店などある。西口にはららぽーとがあり近年タワマンが立ち並んでいる。ららぽーとに行くまでの通路には最近ロマンスカーミュージアムができたので男の子の子供にはうれしい。
【海老名駅に対する口コミ】女児向けのお店(ミカヅキモモコなど)が撤退してきていていてそういう子供たちの買い物場所が少ない。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にはららぽーとやビナウォーク、映画館もあり充実してます
駅から少し離れると畑とかなので駅前以外はそんなに栄えていないです
交通利便性
・相鉄線、小田急線、JR相模線の3線が集まっている。・バスも本数が多く、羽田空港までのリムジンバスもある。
・終電は都心部に比べると早めで、12時前には無くなる。
生活利便施設の充実
・ららぽーと、イオン、複合施設(ビナウォーク)と充実している・TOHOシネマやイオンシネマも駅前に集中
・駅から少し離れると結構閑散としている。
飲食店の充実
・複合施設内のレストランが充実している。・ファストフードやファミレスも多く、安価に食事できる場所もしっかり存在する
・入店時の待ち時間などは多めなので、待つのが嫌いだとツラいかも。
暮らし・子育て環境の充実
・学校も多く、市が子育てを推進する姿勢がある。
・学生自身にとっては素晴らしい話だが、娯楽施設が多いので親からしたら出費が多そう。
治安
・居酒屋通りは区画が明確に分かれているので近寄らなければキャッチもいない。・駅の作りも綺麗。
・夜中は暴走族がよく走り回っている印象がある。
コストパフォーマンス
・家賃相場は横浜に比べると低め。・スーパーもいくつか集まっているので、価格によって場所を選べるのも良いかも。
・ちょっと誘惑が多いのでついつい出費が増えてしまうかも。
交通利便性
相模線自体は日常ではあまり使うことがないが、海老名は相鉄線、小田急線があるのでとても便利です。相模線海老名駅には有人のみどりの窓口が1つだけありますが、混雑する時期は長蛇の列です。
相模線海老名駅は、相鉄線、小田急線と距離が遠く乗り換えには時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺はららぽーとなどの大型商業施設が充実していて、日常の買い物に困ることはほぼない。
もともとあった店舗が、再開発された西側に移ってしまい西側が少し寂れてきた。
飲食店の充実
駅周辺は店が多く、ファミリー向けから、居酒屋など幅広く揃っているように思う。
駅周辺は週末の夜などは混んでいる店が多く、予約が必須。
暮らし・子育て環境の充実
小田急線降りてすぐのロマンスカーミュージアムは電車好きの子供に大変喜ばしい施設。
公立小学校は古い学校が多く、薄暗い印象を受ける。
治安
駅周辺は、夜でも安全に歩けると思う。特に危ないという話は聞かない。
週末駅周辺のデッキ上で音楽活動をする人がかなり多く、かなり五月蠅い。
コストパフォーマンス
相鉄線がJRに直結する様になり、東京方面への移動がかなり便利になった。
周辺地域よりマンション価格が高いように思う。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。