サンパルク650B-4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/海老名駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県海老名市杉久保北4丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1988年2月
総戸数108戸
小学校区域杉久保小学校
中学校区域大谷中学校
専有面積53.44m² ~ 84.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

サンパルク650B-4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパルク650B-4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパルク650B-4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパルク650B-4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパルク650B-4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県海老名市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県海老名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県海老名市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サンパルク650B-4の売却ガイド

サンパルク650B-4は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅です。

現在、URICOにはサンパルク650B-4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパルク650B-4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパルク650B-4に関するよくある質問

サンパルク650B-4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパルク650B-4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパルク650B-4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパルク650B-4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパルク650B-4はどのような物件ですか?

サンパルク650B-4は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパルク650B-4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ここ数年で一気に駅周りが改装され、今では周辺一帯で1番人が集まる場所になりました。まず、2つの商業施設があります。1つ目は、小田急線側の出口にあるビナウォークです。服屋、飲食店を中心に様々な店があります。注目すべき点としては映画館があるのですが、こちらの映画館の当日チケットを持っていると、様々な店でサービスを受けられます。2つ目は、相模線側の出口に新しく出来たららぽーとです。こちらもビナウォークに負けじと色々なお店が立ち並びます。ららぽーとはオシャレなカフェが印象的です。これほどの規模の商業施設を徒歩3分程で行き来出来るのは、海老名駅だけではないかと思ってます。また、海老名駅は小田急線が通っているため、非常にアクセスが良いです。新宿まで一本で着きます。
【海老名駅に対する口コミ】本当は総合評価を5にしたいところでしたが、小田急線の通勤時間の混み具合はかなりキツイということと、相模線の不便さで4としました。相模線は20分に一本しか電車が来ません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅には色々な商業施設があり、様々なことをして時間を潰すことができ、楽しむことができます。ショッピングもよし、娯楽施設も沢山あるためカラオケなどもよしです。また、駅全体の清掃も広く行き届いており、とても綺麗で清潔に保たれています。小田急線や相鉄線など色々な線が通るため、人が沢山往来していますが、それを感じさせないくらい駅構内は綺麗で空気がとてもいいです。エレベーターやエスカレーターも完備されており、体が不自由な方でもなにも問題を感じることなく駅構内を動く事ができるよう、広く配慮が行き届いてます。
【海老名駅に対する口コミ】朝とかは混むので、もう少し駅全体に工夫を施して欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】電車・バスの便利さは申し分がないです。小田急線は人身事故が多く遅延の事が良いかもしれませんが、3路線もあればどこかが不通になっても迂回路が簡単に見つかります。また、駅前のショッピングモールが多く、居酒屋、カラオケなどのチェーン店が充実しています。
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかですが、犯罪発生率は高いらしいです。もちろん治安の善し悪しは数字だけで語れるものではありませんが、神奈川県と比べると犯罪発生率、交通事故発生率は相対的には高いので、治安面にはちょっと心配があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線、JR相模線、相鉄線の3路線が利用できるため、都心や横浜方面へのアクセスもとても良いです。
近隣の開発が進んでいるせいなのか分からないが、電車の中がいつもこんでいる気がします。
生活利便施設の充実
「ビナウォーク」と「ららぽーと海老名」の2大ショッピングモールがあり商業施設がとても充実しています。
多くの店が充実しているのは良いが大きなスーパーなどがない
飲食店の充実
和洋中様々な飲食店があります。特にファミリー層でも入りやすいレストランも充実しています。
平日に行った時入りたかったお店は行列ができていて入ることを断念しました。
暮らし・子育て環境の充実
整備された公園や歩道が多く子育てにぴったり。大型施設内にも子供が遊べるエリアがあります。
歩道に人が渡っている時でも止まらずにそのまま走ってくるクルマがいて危険だと思いました。
治安
人も多く、施設や道路も新しく、落書きなどもなくですし、治安も良いです。
夜にビナウォークなど行くと人が集まっていたりして怖いです。
コストパフォーマンス
都心や横浜へのアクセスがとても良く、生活利便施設も充実しているので、家賃相場は少し高いですが、納得できるレベルだと思います。
駅に行くのに近いところもあるが徒歩10分とかのところが多いのでもう少し駅周辺に作っても良いと思う。
交通利便性
小田急線、相鉄線、JR相模線の3線が利用可能で、新宿駅、横浜駅、茅ヶ崎駅へ乗換なしで行けます。特に相鉄線は始発のため高確率で座ることが出来ます。
横浜へ通勤する場合は便利かと思いますが、勤め先が新宿駅方面の場合は小田急線が非常に混雑します。また、乗換無しの1本と言えど乗車時間は長いです。
生活利便施設の充実
ららぽーとが出来たことで圧倒的に便利になりました。大体のものは海老名駅周辺で揃えることが出来ます。
ららぽーと以外のマルイやビナウォークなどの商業施設が少々寂れている印象です。また、駅からほんの少し歩くだけで一気に田舎の風景になります。
飲食店の充実
JR相模線から小田急線方面へ向かう橋沿いにお洒落な飲食店がいくつかあります。(イタリアンなど)また小田急&相鉄側にはビナ横丁という、ややこじんまりした飲み屋街もあります。
昔ながらの喫茶店や昔から愛されている洋食屋のような温かみのあるお店はほとんど無い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな図書館があり、近年リニューアルされて非常にお洒落な施設になりました。子ども向けのイベントもよく開催されています。
再開発された街なだけあり、ほとんどの施設はベビーカーにも優しい作りになっていると感じます。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、夜も明るくて安心です。
駅から少し離れると驚くほどに建物が減り、道も暗くなります。また、所謂ヤンママのような方々も散見されます。
コストパフォーマンス
鉄道3線利用可能で、ららぽーともある便利さは魅力的です。
元々は田んぼの土地、都心へのアクセスには時間が掛かる、栄えているのは駅周辺のみという点を考えると、少々割高な気がします。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。