サンパティオ文京千石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩8分 都営三田線/千石駅 徒歩11分 JR山手線/大塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区千石3丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年11月
総戸数59戸
小学校区域大塚小学校
中学校区域第一中学校
専有面積18.96m² ~ 39.28m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本プロパテー篭山開発
施工会社伊藤工事
管理会社共立管財

サンパティオ文京千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパティオ文京千石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンパティオ文京千石の売却ガイド

サンパティオ文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新大塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパティオ文京千石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパティオ文京千石を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大塚駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩8分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩11分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大塚小学校
  • 中学校区: 第一中学校

サンパティオ文京千石に関するよくある質問

サンパティオ文京千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパティオ文京千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパティオ文京千石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパティオ文京千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパティオ文京千石はどのような物件ですか?

サンパティオ文京千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大塚駅徒歩8分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパティオ文京千石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】JR山手線沿線ということでアクセスに限ってはとてもいいです、池袋が見つからずに住めなければ近いのでオススメできます。商店街もあり、安い食品が見つかりやすいです。また駅も近頃改装されてお店の数も増えて利用しやすくなりました。
▼【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】ラブホテルや風俗店が多く夜に若干の治安の悪さを感じる部分があります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲治安が良く、完成な住宅街で、静かに平和に過ごすにはとても良い環境だった。
▼駅前はさほど繁栄していない。ショッピングは皆無、飲食店も多くない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲小さな駅なのに常に駅員がいるので困った時にすぐ対応してもらえる
▼階段が狭い割には朝夕ラッシュ時に利用者が多い
生活利便施設の充実
▲衣食住困らないと思います。駅ビルのアトレ、駅近辺も生活には困らない
▼遊ぶ場所が少なく感じる。夜遊び、カラオケ以外何もないように感じる
飲食店の充実
▲1人飯、会食ともに困らない。美味しいところが揃ってる
▼比較的小さな店が多いので、予約しないと入れない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く感じるし、鉄道も不便ない、駅近も多い
▼狭い道が多いのでバス路線は少なく感じる、歩道も狭いので少し危なく感じる
治安
▲夜の街の印象が強いがカメラも多い、街頭も多いので安心して生活できる
▼外人がかなり多いので、怖く感じるかもしれないが、変な人は少ない
コストパフォーマンス
▲住むには良い街だと思う。車より歩き生活向け
▼大きなスーパーが少ないこととホームセンターがない
交通利便性
▲新大塚駅はほとんど待つことなく電車が次々と来るので、ストレスなく乗ることができます。
▼7時半〜9時頃はラッシュで混雑します。その時間帯はベビーカーは避けた方が良いです。
生活利便施設の充実
▲新大塚駅近辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院などがたくさんありとても便利です。
▼強いて挙げれば、夜遅くは辺りがとても静かで暗いので、もう少し街灯があると良いと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋、美味しいケーキ屋、美味しいラーメン屋、中華屋などたくさんあります。
▼子連れで入りやすいお店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はたくさんあります。近くに国立の小学校も3つあります。大塚公園も近くにあり、広くて遊ぶのに良いです。
▼駅のトイレはおむつ替えシートがないので赤ちゃんは使えません。
治安
▲豊島区と文京区の境に駅があり、治安はとても良いと思います。
▼敷いて挙げれば、近くに居酒屋があるので夜遅く、たまにうるさいです。
コストパフォーマンス
▲土地は高いですが、すみやすく治安は良いので見合っていると思います。
▼賃貸は高いです。しかし利便性が良いので見合っているかと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。