サンハウス熱田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩12分 JR中央本線/金山駅 バス8分 市バス「八熊通二丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区明野町9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年2月
総戸数87戸
小学校区域野立小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積71.19m² ~ 88.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設加藤建設
管理会社積村ビル管理

サンハウス熱田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハウス熱田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハウス熱田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハウス熱田の売却ガイド

サンハウス熱田は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数87戸、9階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハウス熱田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス熱田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 野立小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

サンハウス熱田に関するよくある質問

サンハウス熱田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス熱田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス熱田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハウス熱田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス熱田はどのような物件ですか?

サンハウス熱田は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩12分。築1998年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス熱田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲スーパーや飲食店、選択肢は限られるが、一通りのお店はある。
▼駅自体が大きな駅の一区先ということもあり、却って充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから1本入った場所にあり、静か。南面が住宅地なので、落ち着いた生活ができる。
▼これはメリットでもあるが、この先も周辺環境に大きな変化はなさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲それなりの規模があるので外観に存在感はある。周りにあるマンションよりも目立つと思う。敷地が割と広いので、駐車場が自走式。
▼今どきのオフィスビルっぽい造りが主流の流行りの外観ではない。高級感やスタイリッシュさはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲最近の設備と比べると物足りないが、浴室や洗面室は広い。柱が食い込んでいないので、すっきりしている。
▼水回りは最近のマンションに比べると見劣りする。和室は要らないかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車を使えば大規模なショッピング施設(イオン、マックスバリュ等)にも行ける。クルマを使えば幹線道路沿いの飲食店にも行きやすい。
▼徒歩だけでの生活が前提だと選択肢が限られる。自転車があると利便性は格段に上がる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣に大学病院あり。医院や診療所も揃っている。保育園は目の前。
▼南面は住宅地で静かな環境ではあるが、近くに大きな公園などはない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】・アスナルにいけば、ご飯を食べられるところや、スタバや本屋などがある。 ・近くにイオンモールもある。 ・JRから名鉄への乗り換えが、専用の乗り換え口があって楽に出来る。 ・通勤ラッシュじゃなければ、そこまで混んでない。
▼【金山駅に対する口コミ】・JRから名鉄への乗り換え口が、切符だと分かりにくくて、間違える人が沢山いること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】JR、地下鉄、名鉄と接続している、愛知県では名古屋駅に次ぐターミナル駅です。JRと名鉄の乗り換えの際は一度改札を通るだけで行き来出来る不思議で便利な造りになっています。駅改札内にファミリーマートが入っているので電車を待っている合間に飲み物など買えます。
▼【金山駅に対する口コミ】一つのホームに複数の行き先の電車が乗り入れているので乗る電車を間違うと全く違う方面に行き着いてしまうリスクがあり毎回利用する際はひやひやします。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】都心(名駅・栄)までのアクセスが良く非常に便利である。また、中部国際空港まで30分以内で到着できるのも魅力的である。駅周辺にはアスナル金山という商業施設があり、オシャレな雰囲気の中で食事やお酒を楽しむことが出来る。
▼【金山駅に対する口コミ】ラッシュ時はホームがとても混み合います。列車がきても座れることはほとんどありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名鉄・地下鉄・JRの総合駅なので色んな所へアクセスしやすく、特急や新快速も止まる。名古屋までならJRだと5分ほどで到着する。バスも複数路線出ている。タクシー乗り場も屋根のある所から乗れる。
▼総合駅なので、昼間はかなり人が多いので、人の波に乗らないと歩けず、行きたい方向へなかなかたどり着けないことがある。雨が多いと雨漏りをしている箇所があるので早く直してもらえると嬉しい。改札からホームまではどの沿線も階段があるので混雑時は危ない。通勤時はJRが早い時間帯から非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンもあり、店舗も定期的に変わったりしているので飽きることがない。病院も色んな科があるので大変便利。駅周辺では、歌を歌っている人もいたり、週末はイベントのようなものも開催されているので、とても賑やかで楽しい。カフェもたくさんあるので疲れた時はゆっくりと休憩することもできる。
▼数週間で替わるスイーツのお店が好きで買いますが、値段が高い。
飲食店の充実
▲飲食店はかなりの数があり、居酒屋が多いと感じる。名古屋コーチンの親子丼がおいしいお店が何店舗も店を出しているので、おすすめ。リーズナブルなお店から高級なお店まであって、どこも賑わっている感じがする。
▼行きたいお店は予約しないと入れない。思い付きで行こうとするとどこも待ち時間が長い。焼肉や炭火焼の匂いが店の外まで漂っていると、食べてくなって困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗なパウダールームがある。多目的トイレもあるので、子連れでも困ることはない。少し歩くと公園もいくつかある。専門学校が多いと感じる。
▼大通りが多いので、歩道を自転車が通るが、人もたくさん歩いているのでとても危ないと感じる。人が多いわりに歩道が狭い。
治安
▲人が多いし、交番もあるので、安心して歩ける。総合駅のわりにごみはほとんど落ちていなくてとても綺麗。居酒屋などが多いので、深夜までかなり賑やか。
▼酔っ払いが多いので大声で騒いでいたりして迷惑な時がある。少し狭い道に入ると一気に静かになるので、深夜は一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲買い物するのはそんなに高い感じはしない。最近建築されているマンションなどは高いと感じるが、利便性はとても良いのでかなり住みやすいと思う。
▼人気のある地域なので仕方がないが、もっと家賃が安ければと思う。それ以外は特にデメリットと感じるとこはない。
交通利便性
▲JR東海道本線、JR中央本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線、名港線が利用できる総合駅。ターミナル駅だけあって列車本数も多い。
▼通勤・通学のピーク時間帯はとにかく混雑し、駅から外へ出るにも一苦労する。
生活利便施設の充実
▲駅に隣接している、アスナル金山は飲食店からアパレルまで様々な業種の店舗があり買い物をすることができる。また地下通路で直結した市民文化会館もあり、名古屋市の文化拠点にもなっている。
▼歓楽街ということもあり、夜は特に治安が悪くなる。
飲食店の充実
▲歓楽街で飲み屋が多い中、近くにはファミレスなどもある。
▼近隣に様々な飲食店はあるものの、少々分かりずらい場所も多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーの道路、トイレ等の設備は多く、どのような人でも住むことができる。
▼歓楽街であり、子育てをするには少々治安の悪さが気になってしまう。
治安
▲日中の駅周辺はごみもあまりなく綺麗な状態。
▼夜は歓楽街で、泥酔して横たわる人、嘔吐してしまう人も多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅であり、どこへいくにも便利なため住むには困らない。
▼どうしても夜の治安の悪さは目立ってしまう。
交通利便性
▲名鉄とJRの乗り換えが名古屋駅よりもものすごく楽。駅の内外含めてコンビニが多い。時間潰しがしやすい
▼ホームが少し歩きずらい。いろいろと迷いやすい。市バスバスターミナルに行く時、雨に濡れる
生活利便施設の充実
▲イオン熱田店へのシャトルバスが十分に出ているので便利
▼ただし、シャトルバスを待つ時屋根がないので注意
飲食店の充実
▲いろんな店が近くに多いのであまり困らない。
▼店が少し狭いかなと思う。少し探しずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲広場もあるのでそこで遊ばせれるけど目は外されない。
▼人が多い。歩きずらい。夜は、危ないと思う。
治安
▲昼間は、まだ全然いい。路上で、芸などやっている人がいて面白い。
▼夜は、少し怖いかなと思う。治安が悪いというわけではない。
コストパフォーマンス
▲名古屋へすぐなので、とても便利。交通機関が充実している。
▼都会とだけあって家賃高め。路地がせばめ。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。