サンハウス木曽川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年11月
総戸数84戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域木曽川中学校
専有面積65.90m² ~ 108.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新東昭開発内田橋住宅
施工会社大末建設
管理会社ユーホーム

サンハウス木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハウス木曽川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県一宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県一宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県一宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県一宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サンハウス木曽川の売却ガイド

サンハウス木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス木曽川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス木曽川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 木曽川中学校

サンハウス木曽川に関するよくある質問

サンハウス木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンハウス木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス木曽川はどのような物件ですか?

サンハウス木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩3分。築1988年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】車がよく通ったりするし、タクシーも捕まりやすいとおもいます。一宮や名古屋に比べたら安いのでおすすめです。
【黒田駅に対する口コミ】バス停や次の駅が遠いので間違えたりすると大変ですものの物価は同じくらいなとかもあるので安いわけではありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】近くにイオンモールが徒歩圏内でいけるのでおすすめです人柄もやさしいし、盗難など聞かないのでいいです
【黒田駅に対する口コミ】歩けばいろいろあるけど、雨の日は大変になります。街頭が少ないところもあるので中の道はきけんもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】イオンモールも近くにあったりカフェもあるのでいいです
【黒田駅に対する口コミ】知らないとわからなかったりするので探すのが大変かもしれないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】小学校や幼稚園も少ししたところにあるので安心です
【黒田駅に対する口コミ】車で行ったほうが子供が多い人にとっては歩くのが大変です
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒田駅に対する口コミ】ここの駅はかなり小さく、ルートも短く、3駅ほどです。 ただ、ここはショッピングセンターに近い場所で、歩いて数分で、家族もショッピングセンターに行くことが多いので、よく使う駅です。特に近くにとても美しい公園があります、私の子供たちはここに来るたびにいつもその公園に行くように頼みます。
【黒田駅に対する口コミ】ここにはトイレはありません。小さな駅ですが、緊急時にはあまり良くありません。ここの待合室は電車の線路にとても近く、子供連れの人にとってはかなり危険です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】大型の商業施設イオンモール木曽川が駅から100mほどの距離にあるので車がない人など買い物に便利。 南北に大きな幹線道路や高速道路のICなどがあるので車で移動もしやすい。 マンションやアパートなどの住宅物件も多いので比較的家賃も安い。
【黒田駅に対する口コミ】まわりは住宅地なのでイオンモール以外は目立った施設はない。 幹線道路が多いので車の通りが激しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
木曽川駅の交通利便性のメリットは、首都圏に位置し、東京や横浜など主要都市へのアクセスが容易であることです。また、近隣には商業施設や観光地も多く、生活面でも利便性が高いです。
木曽川駅の交通利便性のデメリットはいくつかあります。まず第一に、木曽川駅は比較的小さな駅であり、大都市への直通列車が限られている場合があります。また、周辺地域のバスやタクシーの便も不十分な場合があります。さらに、駅周辺に商業施設や観光名所が少ないことも、利便性の面でのデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
木曽川駅の生活利便施設の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、買い物や食事などの日常のニーズを満たすことができるため、住民の生活の質が向上します。また、施設の充実により地域経済が活性化し、雇用機会が増えることも期待できます。さらに、交流の場が増えることで地域の社会結びつきが強化され、コミュニティの絆が深まる効果もあります。
木曽川駅の生活利便施設が充実している場合、周辺地域の賑わいや交通量が増加し、騒音や混雑が生じる可能性があります。また、商業施設の増加により地域の景観や環境が変化し、地域のアイデンティティが失われることも懸念されます。
飲食店の充実
木曽川駅の飲食店の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、地元の経済に貢献し、雇用の創出につながります。また、観光客や通勤者の利便性が向上し、地域の活性化にも寄与します。さらに、多様な食文化を体験できるため、食の楽しみも増えます。
木曽川駅の飲食店の充実には、競争が激しくなり、価格競争やサービスの向上など消費者にとってはメリットがありますが、デメリットとしては、地元の伝統的な飲食店が取って代わられる可能性があり、地域の独自性や文化が失われる恐れがあります。
暮らし・子育て環境の充実
木曽川駅周辺の暮らし・子育て環境の充実にはいくつかのメリットがあります。まず、自然環境が豊かであり、公園や自然散策コースなどが豊富にあります。また、住宅地が整備されているため、安全で静かな環境で子供を育てることができます。さらに、地域社会が活発で、コミュニティ活動やイベントが盛んなため、子供と一緒に参加することで地域のつながりを深めることができます。また、学校や保育園などの教育施設も充実しており、子供の教育環境も良好です。
木曽川駅の暮らしや子育て環境の充実には、人口密度の低さや自然環境の豊かさなどの利点がありますが、都心部と比較して交通の便や商業施設の充実度が低い場合があります。また、地方に比べて医療や教育の質が劣る可能性も考えられます。
治安
木曽川駅の治安のメリットは、一般的には比較的安全な地域に位置していることが挙げられます。犯罪率が低く、暴力事件や窃盗などの事件が少ないため、住民や訪問者が安心して生活や観光を楽しむことができます。
もっと警察のパトロールが増えれば完璧かなと思います。
コストパフォーマンス
木曽川駅のコストパフォーマンスのメリットは、周辺エリアの比較的低い生活費と良好な交通インフラの組み合わせです。住宅や食料品などの生活必需品が比較的安価でありながら、交通の利便性が高いため、生活費を抑えつつも便利に移動できるという利点があります。
木曽川駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、周辺の施設や交通アクセスが限られていることが挙げられます。また、駅周辺の商業施設や観光地の少なさなど、利便性の低さも考えられます。
交通利便性
車がよく通ったりするし、タクシーも捕まりやすいとおもいます。
バス停や次の駅が遠いので間違えたりすると大変です
生活利便施設の充実
近くにイオンモールが徒歩圏内でいけるのでおすすめです
歩けばいろいろあるけど、雨の日は大変になります。
飲食店の充実
イオンモールも近くにあったりカフェもあるのでいいです
知らないとわからなかったりするので探すのが大変かもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園も少ししたところにあるので安心です
車で行ったほうが子供が多い人にとっては歩くのが大変です
治安
人柄もやさしいし、盗難など聞かないのでいいです
街頭が少ないところもあるので中の道はきけんもあります
コストパフォーマンス
一宮や名古屋に比べたら安いのでおすすめです。
ものの物価は同じくらいなとかもあるので安いわけではありません

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。