サンハウス木曽川2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切178
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年8月
総戸数24戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積65.90m² ~ 108.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社中部互光

サンハウス木曽川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハウス木曽川2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

サンハウス木曽川2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハウス木曽川2の売却ガイド

サンハウス木曽川2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス木曽川2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス木曽川2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

サンハウス木曽川2に関するよくある質問

サンハウス木曽川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス木曽川2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス木曽川2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハウス木曽川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス木曽川2はどのような物件ですか?

サンハウス木曽川2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩2分。築1993年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス木曽川2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】ふれあいバスのような市バスが走っている。タクシー乗り場がある。尾張一宮駅で車の駐車場を借りるよりは安い。
【木曽川駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。15分1本しか走ってない。すぐ電車が止まったり、遅延したりする。強いてあげれば定期の値段が高いためもう少し安くなると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】近くに木曽川イオンがある。パン屋さんも駅のすぐ近くにある。居酒屋が近くにないため、酔っ払いなどが居ない。
【木曽川駅に対する口コミ】イオンまでも少し距離が離れているため、歩いていくには遠い位置。不労所得者のような人が駅下のトイレにいることがある。また、夜はロータリーで迎えを待つ際あかりがないため安全ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【木曽川駅に対する口コミ】パン屋さんが駅のすぐ横ビルに入っている。とても美味しい。
【木曽川駅に対する口コミ】居酒屋などが近くにない。あまり飲食店がないため賑わいはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるため、身体が不自由な方、荷物が多い方でも利用しやすい。
【木曽川駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターの古さが気になる。少し汚い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】改装してあるので、全体的にとても綺麗です。ロータリーも広いため、車が入りやすく送り迎えもしやすいです。トイレもとても綺麗です。エレベーターとエスカレーターがあるので、とても便利です。近くにショッピングモールもあります。
【木曽川駅に対する口コミ】そんなに大きな駅ではないので、駅員が居ないときもあります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木曽川駅に対する口コミ】駅東側に郵便局があります。駅500m西方向にはイオン系の複合商業施設があります。名鉄本線・黒田駅が駅北西200mのところにあります。駅北東500mには一宮市立木曽川市民病院があり、生活に至便性がある環境です。周囲の道路も平たんです。
【木曽川駅に対する口コミ】この駅は普通列車のみの停車駅です。住宅街に囲まれた駅なので、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
木曽川駅の交通利便性のメリットは、首都圏に位置し、東京や横浜など主要都市へのアクセスが容易であることです。また、近隣には商業施設や観光地も多く、生活面でも利便性が高いです。
木曽川駅の交通利便性のデメリットはいくつかあります。まず第一に、木曽川駅は比較的小さな駅であり、大都市への直通列車が限られている場合があります。また、周辺地域のバスやタクシーの便も不十分な場合があります。さらに、駅周辺に商業施設や観光名所が少ないことも、利便性の面でのデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
木曽川駅の生活利便施設の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、買い物や食事などの日常のニーズを満たすことができるため、住民の生活の質が向上します。また、施設の充実により地域経済が活性化し、雇用機会が増えることも期待できます。さらに、交流の場が増えることで地域の社会結びつきが強化され、コミュニティの絆が深まる効果もあります。
木曽川駅の生活利便施設が充実している場合、周辺地域の賑わいや交通量が増加し、騒音や混雑が生じる可能性があります。また、商業施設の増加により地域の景観や環境が変化し、地域のアイデンティティが失われることも懸念されます。
飲食店の充実
木曽川駅の飲食店の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、地元の経済に貢献し、雇用の創出につながります。また、観光客や通勤者の利便性が向上し、地域の活性化にも寄与します。さらに、多様な食文化を体験できるため、食の楽しみも増えます。
木曽川駅の飲食店の充実には、競争が激しくなり、価格競争やサービスの向上など消費者にとってはメリットがありますが、デメリットとしては、地元の伝統的な飲食店が取って代わられる可能性があり、地域の独自性や文化が失われる恐れがあります。
暮らし・子育て環境の充実
木曽川駅周辺の暮らし・子育て環境の充実にはいくつかのメリットがあります。まず、自然環境が豊かであり、公園や自然散策コースなどが豊富にあります。また、住宅地が整備されているため、安全で静かな環境で子供を育てることができます。さらに、地域社会が活発で、コミュニティ活動やイベントが盛んなため、子供と一緒に参加することで地域のつながりを深めることができます。また、学校や保育園などの教育施設も充実しており、子供の教育環境も良好です。
木曽川駅の暮らしや子育て環境の充実には、人口密度の低さや自然環境の豊かさなどの利点がありますが、都心部と比較して交通の便や商業施設の充実度が低い場合があります。また、地方に比べて医療や教育の質が劣る可能性も考えられます。
治安
木曽川駅の治安のメリットは、一般的には比較的安全な地域に位置していることが挙げられます。犯罪率が低く、暴力事件や窃盗などの事件が少ないため、住民や訪問者が安心して生活や観光を楽しむことができます。
もっと警察のパトロールが増えれば完璧かなと思います。
コストパフォーマンス
木曽川駅のコストパフォーマンスのメリットは、周辺エリアの比較的低い生活費と良好な交通インフラの組み合わせです。住宅や食料品などの生活必需品が比較的安価でありながら、交通の利便性が高いため、生活費を抑えつつも便利に移動できるという利点があります。
木曽川駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、周辺の施設や交通アクセスが限られていることが挙げられます。また、駅周辺の商業施設や観光地の少なさなど、利便性の低さも考えられます。
交通利便性
きれいに掃除や手入れがされている。すぐ近くにコインパーキングがある。
深夜でもタクシーが待機していない。まわりはコンビニも何もない。
生活利便施設の充実
イオンモール木曽川までは徒歩で5分~かかる。自転車置場は無料。
コンビニも何もないので自宅近辺で買ってから行くとよい
飲食店の充実
飲食店はすぐに行ける範囲ではない。イオンモール木曽川くらい。
何もないので要注意。少し歩いたらイオンモール木曽川がある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校や保育園、学習塾などがある。小さい公園もある。
何もないので静かな場所。トイレは駅に1つだけ。
治安
駅はきれいにしてあるので、さみしい感じはしない。
何もないので静かで暗いところが夕方~夜はきになる
コストパフォーマンス
田舎なので土地は安い。若い世帯が建て売りを購入する。
世帯で車がないと不便だなと思う。バスも少ししかないので交通楽府弁

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。