サンハイツ高崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/高崎問屋町駅 徒歩5分 上信電鉄/高崎駅 徒歩18分
所在地(住所)群馬県高崎市貝沢町471-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1975年2月
総戸数160戸
中学校区域高崎市立塚沢中学校
専有面積17.58m² ~ 71.28m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大末開発
施工会社大末建設
管理会社自主管理

サンハイツ高崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンハイツ高崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ高崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、群馬県高崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ高崎の売却ガイド

サンハイツ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数160戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高崎問屋町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ高崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ高崎を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎問屋町駅まで徒歩5分
  • JR両毛線/高崎問屋町駅 徒歩5分
  • 上信電鉄/高崎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 中学校区: 高崎市立塚沢中学校

サンハイツ高崎に関するよくある質問

サンハイツ高崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ高崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ高崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ高崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ高崎はどのような物件ですか?

サンハイツ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高崎問屋町駅徒歩5分。築1975年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ高崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】古くから交通の要所と言われるように、広範囲へのアクセスが可能。首都圏はもとより、甲信越や北陸、伊豆半島へも。首都圏方面は新幹線・高崎線ともに2~30分に1本の運転間隔で充実している。始発は5時過ぎ、終電の到着も0時過ぎである。県内の移動においても地域差は多少あるが1時間に1本は通ってる。県内で比較すれば割高ではあるが、埼玉方面と比較すれば相場は高い金額ではないゆえか新幹線通勤が増えてるくらい
【高崎駅に対する口コミ】・北毛地区への移動が少し面倒になった。数年前のダイヤ改正から新前橋での対面乗換えを要するダイヤ構成である。 ・八高線以外のJR在来線は発着番線が固定されておらず乗り降りの度に確認を取らなければならない。県内だけで生活となれば割高になるので安さを求めれば近隣の駅に行ったほうがいいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】直結の駅ビルに加え、大型の商業施設が数件ある。買い物、外食、娯楽すべてが徒歩圏内で実現できる。各種役所や病院も徒歩で移動可能。綺麗さでいえば東口だが東西共に治安はよく一人で夜中に歩いても不安になることはない。
【高崎駅に対する口コミ】自由通路が2階にしかなくかつ地平ホームのため東西の1階同士の移動は少し大変である。最近は見かけなくなったがごくまれに不良の若者たちがたむろすることも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】コンビニ・ファストフード・イートイン・その他各種飲食店がビル内外に多数点在しており、飽きることはない。まただるま弁当など有名な駅弁もある。個人的なおすすめは鳥めし。これをグリーン車の2階席で食べると格別。
【高崎駅に対する口コミ】あえて言うなら24時間開いてる場所があればいいのかも。終電逃しても滞在できるネカフェとかはないから。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】上記商業施設には家族で遊べるゲーセンも数件あるので子供でも丸1日は楽しめるはず。
【高崎駅に対する口コミ】西口バス停に続くエレベータやエスカレータが欲しいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬県内で最も盛んな駅です。周辺施設も駅構内も充実していますし、近隣には車で来ても1日あたり数百円で止められる立体駐車場があります。新幹線も通っている駅なので、群馬から色々な地域へ行く際のハブ役を担っています。各空港への連絡バスも出ています。
【高崎駅に対する口コミ】駅周辺の、特に少し幅の狭めな車道は一方通行などが多く、はじめて車で通る際は戸惑いがちです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅で、群馬県だと県外者の窓口となる駅なので、周辺が非常に栄えている。 ここ数年で駅横に大型ショッピングモールができたので、出張や旅行に行っても、宿泊の際に困ることはほぼないと思う。 逆に県内の人だと大宮や東京へのアクセスがし易く住むにも良いところだと思う。
【高崎駅に対する口コミ】駅周辺が栄えたことで、住むとなったときに地価やマンションの値段が高く、よほど余裕がないと住むことについては厳しいと感じた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬県の中では一番大きな主要駅です。新幹線を使えば東京駅まで40分ほどで行けます。高崎線は高崎駅が始発になるため確実に座ることができます。 駅直結のモントレーには専門店が多く入り、雨の日の買い物には便利です。東口はヤマダ電機の本社があり、西口はOPAや高島屋、飲食店などが多くあります。
【高崎駅に対する口コミ】北陸新幹線の快速は高崎駅には止まりません。
2022年08月 メリット
交通利便性
非常にいい。東京に何しろいきやすい、新幹線もあるし、在来線も本数もあるので楽
強いて言うなら東京までは時間がかかる。距離が離れているので仕方がない部分では有りますが。
生活利便施設の充実
駅周辺でほぼ全て揃ってしまう。病院、服、買い物は出来ないものはない。
強いて言えばセレクトショップはあるが、正規店が少ない。
飲食店の充実
東西の入り口両方とも何でもある。ファミレスから回転寿司、飲み屋まであるので良好
基本的にはない。駅周辺だと少し物価が高い印象
暮らし・子育て環境の充実
買い物や、病院等は全て揃うし子供一人で都心部屁の学校へも通えるくらいの利便性有
公園とうは少ないので子供を遊ばせるのが少し大変か。その分ゲームセンターとかは多い
治安
ここ最近はいい印象。とくに犯罪は少ない地域ではある
昔は暴走族や、ヤクザ等もいた地域ではあるので名残りはあるかも
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスは良く利便性は非常に高い。駅近くでも比較的家賃も安い。
家賃、土地も都心部に比べれば安いが、やはり駅周辺は高い。
交通利便性
新幹線も通ってますし、駅周辺にたくさんお店があって便利です。
強いていえば、キャッチがウザイですかね。断るの心苦しいので、最初から居ないで欲しい。
生活利便施設の充実
100円ショップ・本屋・アニメイト・ミスド・マックもう、色々あります。
銀だこなくなっちゃったのが、ファンとしては悲しかったです。
飲食店の充実
ミスドもマックもスタバもコンビニもあります。
先程もかきましたが、銀だこなくなっちゃったのが悲しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は都会のような感じなので、学校とかは無いです。エレベーターはあります。
階段の近くに喫煙所あるのウザイです。臭うので
治安
駅に交番があるので、そんなに治安は悪くないかと。
喫煙所を守らない輩がいるので、臭うので左階段使ったことないです。
コストパフォーマンス
駅に徒歩でいけるとこにすんでいますが、比較的安価だと思います。
強いていえば、道路がガタガタぐらいですかねぇ。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。