サンハイツ藤代の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/藤代駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県取手市片町253-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数22戸
小学校区域取手市立藤代小学校
中学校区域取手市立藤代中学校
専有面積54.00m² ~ 71.42m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

サンハイツ藤代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県取手市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県取手市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンハイツ藤代の売却ガイド

サンハイツ藤代は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤代駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ藤代の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ藤代を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤代駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/藤代駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 取手市立藤代小学校
  • 中学校区: 取手市立藤代中学校

サンハイツ藤代に関するよくある質問

サンハイツ藤代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ藤代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ藤代の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンハイツ藤代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ藤代はどのような物件ですか?

サンハイツ藤代は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤代駅徒歩2分。築1974年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ藤代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤代駅に対する口コミ】上野から50分弱の場所にあるため、都内から通える範囲であることが良い点です。都内から通える圏内で藤代の地価は非常に安く、魅力的に見える人はいると思います。
【藤代駅に対する口コミ】隣の取手駅までが終点になっている電車が多く、電車の本数が少ないことが気になることです。茨城県ですので、隣の千葉と比べると少しステータスが落ちるような気がします。その点と店が少ないなどが地価が安い理由になっているのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤代駅に対する口コミ】駅の近くにヤオコー(スーパー)があるなど最低限の買い物施設はあると思います。 車を使えば、30分でつくばや柏に行けるため、車があれば充実します。のどかな町で、特に悪い噂は聞かないので治安が悪いと思ったことはないです。
【藤代駅に対する口コミ】駅近ということを考えると、店が本当に少ないと思います。 東京駅から50km圏内でここまで何もない駅は少ない気がします。夜道が暗いので、夜中に出歩くのは怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤代駅に対する口コミ】駅から自転車で10分程度でホットモットやマクドナルド、ラーメン屋などありますので悪くはないと思います。
【藤代駅に対する口コミ】飲み屋が数える程度しかないため、藤代駅に在住している人同士で飲むと知り合いに会うなどのリスクがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤代駅に対する口コミ】のどかな町ですので、ノビノビ子供が遊ぶことができることは大きなメリットです。
【藤代駅に対する口コミ】人口が減っているかと思いますので、学校の数は少ないです。小学生でも徒歩30分位以上かかるみたいな人はけっこういます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅にはタクシー乗り場が南口にも北口にもあるので、通勤通学の際にとても便利だと思います。 駅ナカには旅行のパンフレット、展示物が置いてあります。とても広く清潔な駅なので、気持ちよく利用できる駅だと思います。
【藤代駅に対する口コミ】藤代駅には防犯カメラが他の駅より少ない気がします。防犯対策の強化をもっとして頂ければ安心して利用できると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤代駅に対する口コミ】飛びぬけて田舎だからというわけではないが、周辺が静かで過ごしやすい環境になっている。 駐車場も、近くに充分な広さのコインパーキングがあり不自由しない。 上りのホームのみだが、アイスの自動販売機があるのも、珍しいと思う。
【藤代駅に対する口コミ】構内に売店こそあるものの、周辺には娯楽施設・購買施設がほぼない。
2024年01月 メリット
交通利便性
・品川駅まで乗り換え無しで行ける・1駅先の取手駅から始発が出ているので、1駅で降りて座って都内まで行ける・駅前の駐車場が1日300円〜で利用出来る・駅前の駐輪場は無料で停められる
・駅前にコンビニがない・夜は街灯が少なく暗い・駅から出ているバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
・スーパーは大手が駅周辺に3店舗(ヤオコー、カスミ、タイヨー)・治安がとにかく良い・自然が豊かでポニーと触れ合える牧場もあり・ほとんどの施設で大きい駐車場あり
・車がないと生活はかなり厳しい・医療は充実しておらず、大きい病院は隣の取手か牛久、龍ケ崎まで行かないとない
飲食店の充実
・駅から車で10分のところにほっともっと有り・駅前のたいかろうは昔からある美味しい焼肉屋さん
・駅前に気軽に入れる居酒屋はない。昔から馴染みの客でやっている居酒屋がほとんど。・カードが使えない飲食店多め
暮らし・子育て環境の充実
・待機児童がほとんど出ない・駅前に保育園あり。(6ヶ月未満児受入している)
・地元感が強いので親同士が同級生、先輩後輩などがあるある・外部から引っ越してきた人は居づらいかもしれない
治安
・お巡りさんがたくさん住んでいるからか治安がとても良い!
・夜になるとほとんどのエリアが真っ暗なので徒歩での移動は怖い
コストパフォーマンス
・家賃は安め。・賃貸住宅は駐車場つきがデフォルトのところが多い
・車がないと生活ができないので、家賃は安くても車の維持にお金がかかる。
交通利便性
別に始発ではないですし、本数も多すぎず少なすぎず、利用者数も多すぎず少なすぎず。地方の普通の駅という感じです。
通勤通学で利用する分には特にデメリットと言えるようなものはないですが、強いて言うなら駅周辺に遊べるところ、待ち合わせができるところ(喫茶店など)がないところです。行って乗るだけ、という感じの駅です。
生活利便施設の充実
スーパーや100均は少し歩いたところにありますが、電車で出かけてついでによる、ということはほぼありません。そこに行くなら車で行きます。駅周辺で買い物をする場所もないので、メリットもありません。
メリットがないので、デメリットがあるかと言われると、別に駅周辺の充実を求めているわけでもないので、デメリットと感じたこともありません。駅は電車に乗るための場所・・・ただそれだけです。駅ビルとかでもあれば充実しているのでしょうが、それにより駅が混む事の方が困るかもしれません。
飲食店の充実
飲食ができるお店があまりありませんので、メリットと言えるようなものはないですね。仕事帰りにいっぱいやろうという気になる駅ではありません。
喫茶店でもあれば、待ち合わせや時間つぶしに使えるのでしょうが、それが無いのがデメリットと言えますかね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育所がありますが、果たして利用者がどれくらいいるのか。駅周辺には学校も公園もありません。エレベーター・エスカレーターが設置されているのは、階段上り下りするより楽です。
仕事帰りに買い忘れたものを買い物しよう、ということができないのはデメリットですね。お店がないので。
治安
店がないので、そもそも人が集まることはありません。送迎の車くらいです。駅前(北口)の一時停止で止まらない車が多いので危ない、と思うことはあります。
駅前に交番などはありません。何かあった時にどこに助けを求めればいいのか分からない気はします。
コストパフォーマンス
藤代駅は、電車に乗るだけの場所。買い物は車で行くもの。そう割り切ってしまえば、地価は高くないですし、コスパは悪くないと思います。つくば方面にも千葉ニュータウン方面にもどちらも同じくらいの時間で行けますし。
車が無いと生活できないですね。また、新しく家を建てるような土地も雰囲気もないので、人口が下がる一方なのが気になります。
交通利便性
ロータリーがひろく駐車、駐輪がしやすい改札が1つしかないため、わかりやすい
快速が止まらないすぐに電車が止まる本数が少ない
生活利便施設の充実
最近開発が進み、タイヨーとヤオコーとカスミとスーパーが充実している 日用品には困らない
本屋、靴屋など着る物を買う時に遠出しないといけない駅周りは買い出しには困らないが、更に店舗があるといい
飲食店の充実
駅周りに多少はある焼肉屋やカフェなどある
少し歩かないと店がない国道沿いにあるため車がないと不便駅周りには何もない
暮らし・子育て環境の充実
公園があり充実している小さな子供を遊ばせるには自然豊か
田舎のため車でいかないと、大きな公園がない
治安
とくに物騒なわけでもなく、閑静な住宅街あり
若者のたむろが気になる遊びに行く場所がないため、常にコンビニの前に学生がいる
コストパフォーマンス
普通家賃は安く、都心に出やすい買い出しには苦労しない
少し遊びに行くのに不便電車がないため、時間かかる

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。