サンハイツ昭島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町5丁目3-2
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年2月
総戸数9戸
小学校区域昭島市立光華小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積40.85m² ~ 40.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大興産業
施工会社タイユウハウス建築
管理会社自主管理

サンハイツ昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ昭島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハイツ昭島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

サンハイツ昭島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンハイツ昭島の売却ガイド

サンハイツ昭島は東京都昭島市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ昭島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ昭島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立光華小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

サンハイツ昭島に関するよくある質問

サンハイツ昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ昭島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ昭島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイツ昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ昭島はどのような物件ですか?

サンハイツ昭島は東京都昭島市に位置する鉄骨造です。昭島駅徒歩4分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ昭島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】通勤快速が止まるので都心まで早く行ける 本数も多い 住みやすい!モリタウンでだいたいのことは事足りてしまうので他の市にあまり行かなくて良い。
【昭島駅に対する口コミ】エレベーターが狭いので車椅子、ベビーカーは待つことが多い家賃が高くなっている 地価高騰で土地が買えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】モリタウンが近いので買い物が便利 銀行、コンビニも充実してる駅近くに交番がある 南口には飲み屋があるが、夜でも街の雰囲気が穏やか
【昭島駅に対する口コミ】モリタウンまで屋根がないので雨だと濡れる交番が少し線路沿いの目立たないところにある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】パン屋さん、唐揚げ屋など食べ物屋さん多い
【昭島駅に対する口コミ】ファストフード店は近くにない 飲食店が潰れやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は広めなのでベビーカー使いやすい
【昭島駅に対する口コミ】喫煙所がないので、タバコを吸ってる人が多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】近くにモリタウンがあり、店内や外にも飲食店が充実していますしテイクアウトもできる店舗も多いです。 洋服や小物や本屋さんもありショッピングも楽しめます。 モリタウン以外にもイレブンやファミマもあり薬局もあります。 皮膚科もあります。
【昭島駅に対する口コミ】利用者人数に比べ駅内が狭い感じがします。トイレが少ないです
2022年09月 メリット
交通利便性
通勤快速が止まるので昭島から新宿まで45分ほどで行け、電車によっては乗り換えずに行くことも可能です。
バスの種類も多いですが本数は少ないです。時間帯によってはタクシーも少ないです。
生活利便施設の充実
駅近にショッピングモールがあります。よくある服や飲食のチェーン店は揃っています。病院も揃っています。
ショッピングモール内に子ども服が少ない。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。チェーンのお店や昭島のホテルのテイクアウト店など新しくできたお店も揃っている。
フードコートから路面のお店までの距離があったら、ファミリーレストランがあることをいつも忘れます。
暮らし・子育て環境の充実
昭島自体には保育園や幼稚園も多く、街ものんびりしているので都心に比べ育てやすい環境ではある。水道水が綺麗なため、浄水器を使わなくても飲料として飲めます。
駅にはエレベーターと登りのエスカレーターのみのため、下りのエスカレーターもあればよい。駅近のモールにはコロナウィルスの関係もあると思うが、子どもが遊べる公園や施設が少ない。
治安
駅前に交番があり、居酒屋もあるが決して溜まり場などにはなっておらず治安は良いと思います。
夜になると少し灯りが少ないので暗いです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールがある程度揃っており、スーパーの一人多いので現状の物価としては安価だと思います。
立川駅が充実してきたのもあり昭島駅の物価が上がってきていると思います。駅南側商店街があまり充実していない。
交通利便性
青梅線の昭島駅はJR立川から4駅の場所にあります。中央線からは乗り換えが必要ですが、東京方面から向かう場合は青梅行の直通電車でも行く事が可能です。逆に立川止まりの他に直通の東京行きもあるので都心に出るのも便利です。
複数路線は無い為その駅に行くのは青梅線一択になってしまいます。また別の駅からのバスもあまり多くないので電車が止まってしまうと困る場所です。
生活利便施設の充実
駅の北口に「モリタウン」という商業施設があり買い物にはとても便利です。駐車場もあり比較的にリーズナブルな価格で停められるので家族連れでも安心に買いもができます。駅周辺は小さなクリニックや飲食店も多数あるので困りません。
北口は商業施設がありますが、住宅の多い南側の駅前にはあまりお店はありません。飲食店やコンビニ等はあるのですが、北口のような商業施設はないので南口側に住んでいる人は一度北口に出て買い物して南側に移動しなければなりません。
飲食店の充実
北口のモリタウンにはレストラン街を始めフードコートもあり、食べる野には事欠きません。逆に南側は個人店が多く、駅を降りてすぐの大勝軒というラーメン店は人気があり昼時は並んでいます。北口、南口共にコンビニ等があるので便利です。
比較的チェーン店が多い為、昭島でなければ食べられない物というのは少ないです。また、居酒屋等は多くないので夜遅くまで営業している飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
昭島は駅の南側に住宅地が集中しています。その為南側には学校や公園が多く存在します。駅の南側には大きなスーパーは無い物の少しあるけば大型のドラックストアーもありますし、もう少しあるけばイトーヨーカドーもあるので車を持っている世帯にも安心です。
住宅の多い南側は平坦ではなく、少し歩くとかなり下るような地形です。その為道幅がそれほど大きくなく歩道も広いとはいえません。子供連れで歩くのには少し気を使います。
治安
駅前以外は住宅が多いですし、若者が集まるような繁華街もある訳ではないので治安は良いと思います。
駅前は夜でも明るいのですが、夜になり路地を入ると急に暗くなるので夜に一人歩きするのは少し怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
買い物のしやすさや医療や教育という面では優れている街です。家賃もそれほど高い訳でもなく都心まで1本で行けると考えればリーブナブルです。
住みやすい事には変わりがありませんが、南側の住宅は結構密集しており、新しくマンションやアパートがあまり建たないので住みたくても物件を探すのが大変かも知れません。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。