サントノーレ西市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩5分 下中野バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市南区西市290-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数60戸
小学校区域市立芳明小学校
中学校区域市立吉田中学校
専有面積70.11m² ~ 100.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョー・コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ西市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サントノーレ西市の売却ガイド

サントノーレ西市は岡山県岡山市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、9階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントノーレ西市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ西市を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩5分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩5分
  • 下中野バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芳明小学校
  • 中学校区: 市立吉田中学校

サントノーレ西市に関するよくある質問

サントノーレ西市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ西市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ西市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサントノーレ西市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ西市はどのような物件ですか?

サントノーレ西市は岡山県岡山市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩5分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ西市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅という便利さ。椅子はベンチ2つほどあり。家賃は駅近を選んでもそれほど高くはなく、岡山駅から近いため住みやすい。
▼【備前西市駅に対する口コミ】日陰がほとんどない。乗り降りする人が多いので岡山行きの方面ではあまり触れない。本数が少ない。住宅街なので全体的に家の立ち方が狭苦しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】近隣駐車場あり。1日500円などリーズナブルなところが多い。コンビニがあり。時間などはあまり聞かない。特に問題はない。
▼【備前西市駅に対する口コミ】駅にトイレなどがない。住宅街なので少し暗い。車通りが多いので歩行や自転車の際は少し注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】近くにコンビニがセブン、少しあるからローソンがある。
▼【備前西市駅に対する口コミ】飲食店がない。15分ほどあれば辛麺家などがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】住宅街学生さんも多い。岡山駅から近いため住みやすい。
▼【備前西市駅に対する口コミ】自転車が多く、危ない運転をする中学生を見かけたことがあり注意。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲他のマンションでは資源ゴミの当番が回ってきましたが、このマンションでは管理人さんがしてくれるのでラクです。
▼児島線とバイパスにはさまれた場所なので排気ガスが気になります。ベランダの手すりやエアコンの室外機などすぐに黒くなります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所には、ヤマダ電機やホームセンタータイムといった大型家電量販店、ホームセンターの店舗が存在するため、生活日用品を取り揃えることができます。 岡山駅まで、乗り換えることなく、10分程度でアクセスできます。 平坦な道路ばかりなので、足腰への負担は少なめです。
▼【備前西市駅に対する口コミ】歩道幅の狭い道路となっているため、通行の際は、自転車や他の車に注意する必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲岡山駅まで2駅、約7分で到着します。主要駅から近いので便利です。
▼自動改札機が少ないので、駅から出る時は列が出来ます。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあるので電車に乗る前に寄ることが出来ます。
▼駅前にコンビニが1件だけなので寄り道が出来ません。
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分以内に飲食店がないので、寄り道せず真っ直ぐ家に帰れます!
▼駅から徒歩5分以内に飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲車があればスーパーやドラッグストアなども数分で行けるので便利です。
▼徒歩圏内でのお店がほとんど無いので車が無いと不便です。
治安
▲夜のお店や溜まり場が無いので治安はいいと思います。
▼周辺全体的に街灯が少なく、夜は暗い感じがします。
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートが多く、相応の家賃です。
▼間取りにこだわりがあると、なかなか見つからず、見つかっても家賃は高めです。
交通利便性
▲岡山駅まで2駅というアクセスの良さ。改札からホームまでの距離がすぐなこと。
▼電車の本数が非常に少ない。住宅街が近く利用者は多いはずなのに、1時間か30分に1本は少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にコンビニがある。周辺に飲食店や生活に必要な買い物ができる場所が多い。
▼自転車用の駐輪場が駅から離れた場所にあるのが気になる。
飲食店の充実
▲チェーン店や、ファミリーレストランなど、さまざまな種類のお店がある。
▼徒歩では少し距離があるので、もう少し近くにテイクアウトのコーヒーショップなどがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり、ベビーカーを利用している場合でもスムーズにホームへ行くことができる。
▼踏切を行き来する車が多いのに比べ、駅からの横断歩道などが少なく危険性を感じる。
治安
▲駅前に交番があるため何かあった場合に安心できる。
▼街灯が少なく、夜は少し暗いと感じる。住宅地近くの駅のため、終電が近くなると酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃や土地の値段も下がるので徒歩10分圏内で住みやすい。
▼強いて挙げるとすれば、住宅が多いせいで駅周辺も狭い道が多い。
交通利便性
▲岡山駅まで2駅という便利さ。椅子はベンチ2つほどあり。
▼日陰がほとんどない。乗り降りする人が多いので岡山行きの方面ではあまり触れない。本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲近隣駐車場あり。1日500円などリーズナブルなところが多い。コンビニがあり。
▼駅にトイレなどがない。住宅街なので少し暗い。
飲食店の充実
▲近くにコンビニがセブン、少しあるからローソンがある。
▼飲食店がない。15分ほどあれば辛麺家などがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街学生さんも多い。岡山駅から近いため住みやすい。
▼自転車が多く、危ない運転をする中学生を見かけたことがあり注意。
治安
▲時間などはあまり聞かない。特に問題はない。
▼車通りが多いので歩行や自転車の際は少し注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近を選んでもそれほど高くはなく、岡山駅から近いため住みやすい。
▼住宅街なので全体的に家の立ち方が狭苦しい。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。