サンデュエル花巻駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/花巻駅 徒歩8分
所在地(住所)岩手県花巻市西大通り2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年6月
総戸数52戸
小学校区域花巻市立若葉小学校
中学校区域花巻市立花巻中学校
専有面積58.34m² ~ 89.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社白石東北支店
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル花巻駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル花巻駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岩手県花巻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県花巻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンデュエル花巻駅前の売却ガイド

サンデュエル花巻駅前は岩手県花巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は花巻駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンデュエル花巻駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花巻市のマンション売却市場

花巻市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル花巻駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、花巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花巻駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/花巻駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 花巻市立若葉小学校
  • 中学校区: 花巻市立花巻中学校

サンデュエル花巻駅前に関するよくある質問

サンデュエル花巻駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル花巻駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル花巻駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンデュエル花巻駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル花巻駅前はどのような物件ですか?

サンデュエル花巻駅前は岩手県花巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花巻駅徒歩8分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

花巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは花巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル花巻駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

花巻市の住みやすさは?

花巻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 花巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

花巻市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

花巻市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、花巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅は、東北本線の「花巻駅」が、徒歩7分です。
▼東北新幹線の「新花巻駅」は、在来線で2駅、車で、20分くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小ふぁっこう、中学校、高校とも徒歩通学可です。
▼交通事情がかなり厳しいです。小学生のうちは、ちょっと心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は綺麗で、夜間も明るく照明がなされています。宅配ボックス完備です。ペットは可ですが、住人の方たちはルールを守って飼っていますので安心です。。集会室は完備されており、住人の集会等に使われています。オートロックが完備されているので防犯面は安心できます。
▼冬の季節は、「積雪」の為、道路の除雪が少し心配です。(駐車場は、ロードヒーティングです。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲必要充分の設備はあると思います。寒い季節も大丈夫です。
▼冬期間は、部屋の前が雪に埋もれることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内に、「郵便局」「銀行」「スーパーマーケット」があり、向かいには「ドラックストア」があります。
▼近辺のお店の明かりで、夜間もかなり遅くまで明るいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲9月には、かなり大々的な「花巻まつり」が開催されます。
▼坂道の途中にあるので、建物に対して道路が登り道です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲花巻駅西口から直線で徒歩7分前後、信号1箇所
▼コンビニ一件、銀行一件、郵便局一件があるが飲食店はほぼ無し。、
2024年02月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。複数路線あります。
▼電車の本数が増えると、さらに利便性が増します。
生活利便施設の充実
▲スーパーは充実しています。病院の内科は十分あります。
▼病院の皮膚科や耳鼻科の数は不足しています。
飲食店の充実
▲居酒屋やパンケーキの店が近くにあります。
▼さらに種類が増えれば、なお良い。パン専門店があればよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園は十分あります。図書館もあります。
▼駅トイレのバリアフリーは、さらに進めてほしいです。
治安
▲駅周辺は、きれいです。酔っぱらいは、いません。
▼交番は近くにはありません。強いていえば、街灯が増えてほしいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くありません。物価は高いと感じません。
▼特にないですが、強いていえば、物価は下がればいいなと思います。
交通利便性
▲JR釜石線と東北本線が利用できます。駅舎に広い待合室があり、ゆったりできます。
▼トイレが奥まった場所にあるので、初めての方は戸惑うかもしれません。
生活利便施設の充実
▲学習塾が駅舎内にあるので、学生さは使いやすいと思います。
▼駅舎内に商業施設はコンビニエンスストア以外ないので、買い物はしづらいです。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店があり、旅行で利用する方は使いやすいと思います。
▼駅舎にコンビニエンスストアはありますが、飲食店がないので、仕事で利用するには、やや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は広場があり、ゆったり旅行を楽しみたい方にはよい環境です。
▼駅周辺に公共施設はありますが、もっと充実すれば駅も使いやすくなると思います。
治安
▲駅周辺はきれいです。近くに交番もあり、治安はよいです。
▼静かな場所なので、夜はちょっと暗いです。
コストパフォーマンス
▲車での移動が可能であれば、商業施設や公共施設に短時間でいける立地です。
▼静かなのはよいでしが、少し寂しく感じるかもしれません。

花巻市の暮らし情報ガイド

花巻市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、花巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

花巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。