サンデュエル東松山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県東松山市箭弓町1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年11月
総戸数74戸
小学校区域東松山市立新明小学校
中学校区域東松山市立東中学校
専有面積57.25m² ~ 99.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社安藤建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

サンデュエル東松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル東松山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル東松山の売却ガイド

サンデュエル東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル東松山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル東松山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立新明小学校
  • 中学校区: 東松山市立東中学校

サンデュエル東松山に関するよくある質問

サンデュエル東松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル東松山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル東松山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル東松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル東松山はどのような物件ですか?

サンデュエル東松山は埼玉県東松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩4分。築2006年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル東松山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩5分の所に位置、最寄りのコンビニエンスストアには徒歩3分で行ける。
▼周辺に、居酒屋が比較的多く位置しているので週末は深夜でも騒音がすることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲メイン通りの近くなので飲食店も充実している。
▼ペットの飼育が可能なのですか、時々鳴き声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観やデザインは素晴らしい。オートロックもついているので安心。
▼エントランスで遊んでいる小学生が少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲フローリング、キッチンもとても綺麗なので満足。
▼天井、壁の塗装が少し剥がれかけているところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに大きなショッピングモールも建設されているので十分。
▼一通りが多いので、少し声が気になることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに保育園、病院はたくさんあるので子育てには問題ない。
▼周りの道路が一方通行が多いので車だと少し不便に感じる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】駅からロータリーの見晴らしがいいので待ち合わせがしやすい。家賃、物価が埼玉中心部に比べて極めて安い
▼【東松山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エスカレーターの位置が分かりにくい家賃、物価が安いので低賃金で働いている人も多い
立地・治安・周辺環境 ★
▲【東松山駅に対する口コミ】交通量が少ないので自転車などが停めやすい日中はお年寄りが多くゆったりとした雰囲気
▼【東松山駅に対する口コミ】拓けているのは駅前のみのため、昔から住んでいる人しかいない少し強面の人たちを見かける頻度が高い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】埼玉名物焼き鳥(やきとん)居酒屋が数件、少し歩けば個人店がいくつかある
▼【東松山駅に対する口コミ】焼き鳥(やきとん)居酒屋は系列店しかみかけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】田舎ならではの自然が豊かで道路も広いので子育てはしやすい
▼【東松山駅に対する口コミ】子供が大きくなった時に通勤通学には向かない
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の時間が遅いこと、平日と土日のダイヤにそこまで大きな差がないということが嬉しいポイントです。駅前には最低限のお店環境も整っていることから毎日必要な日用品の買い足しにも困らない、ということも魅力的です。
▼【東松山駅に対する口コミ】ちょっとしたことで結構遅延しやすいように思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲全ての電車が止まる。川越駅、熊谷駅、鴻巣駅行きのバスが出ていて電車で少し遠いところでもバスで行くことができる
▼電車の運賃が高い。バスの運賃も高い。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールができて、スーパーやドラッグストアがあるので何かあれば駅からの帰りに立ち寄ることができる。
▼生活に必要最低限のものは揃うが、アパレル系のお店はほとんどないためあったらよくなるなと思う。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋は多いと感じる。チェーン店も多くあり、入りやすさもある。
▼座ってゆっくり食事できるところが少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと小学校や中学校は多いと感じる。子供と遊べる施設もあるのでそれはいいと思っている。
▼小学校や中学校への通う道が遠すぎるような気がする。
治安
▲昔に比べたら駅が明るくなったからなのかだいぶ治安は良くなった気がする。
▼駅前は夜中はあまり近づきたくないと感じる雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲東京まで乗り換えなしでいけるところはいい!物価はあまり高くない
▼そこまでの不満はないが、ほんとに電車運賃が高すぎる。
交通利便性
▲TJライナーを含めた、全ての電車が停まってくれるので、非常に便利。
▼もっと快速などの池袋に早くいける上り列車を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲東口が飲食店のみならず、しまむらなどもありすごく便利。
▼西口の商業施設が少ない。もう少し選択肢が欲しい。
飲食店の充実
▲東口にある焼き鳥ひびきとぎょうざの満州が好き。
▼上記にも述べたが、西口の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松山中学校や松山高校も駅の近くにあり、長期間での子育てをしやすいと思う。
▼保育園のは、若干少ないと感じることもある。
治安
▲都会の駅ではないのでそれほど人も多くなく治安が乱れているとは感じない。
▼ボッシュに勤めているであろう外国人の方は少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃も物価もそれなりに低く暮らしやすいと思う。
▼田舎であるので仕方ないがアルバイトの賃金が少ないのは気になる。

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。