サンデュエル川越マークスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩30分 西武新宿線/本川越駅 バス12分 JR川越線/川越駅 バス15分 神明町バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川越市神明町16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年7月
総戸数48戸
小学校区域川越市立川越小学校
中学校区域川越市立初雁中学校
専有面積70.29m² ~ 80.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンシティ
施工会社川口土木建築工業
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル川越マークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル川越マークスクエアの売却ガイド

サンデュエル川越マークスクエアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはサンデュエル川越マークスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル川越マークスクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩30分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立川越小学校
  • 中学校区: 川越市立初雁中学校

サンデュエル川越マークスクエアに関するよくある質問

サンデュエル川越マークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル川越マークスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル川越マークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル川越マークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル川越マークスクエアはどのような物件ですか?

サンデュエル川越マークスクエアは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩30分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル川越マークスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は川越駅になります。目の前の神明町バス停からバスで20分くらい、自転車でも同じくらいでいけます。
強いてあげれば、駐輪場が駅から少し離れたところにあるのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車通りもそこまで多くなく、静かな住環境だと言えます。また、スーパーやコンビニも近くにあるので、不便は感じません。
強いてあげるなら、消防署が近くにあることです。緊急出動の音には慣れるまでびっくりしてました笑
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックですので、セキュリティ面は大丈夫だと思います。
強いてあげれば、管理人の対応があまり早くないので少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築10年以上経過しているにしては、綺麗な状態だと思います。天井も高めで過ごしやすいです。
しかし共用部分の手入れが行き届いてなく、少し汚いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはヤオコー、コンビニはセブンとファミマ、衣服ならしまむら、そして目の前にしゃぶ葉があり、その点では困りません。
もし、スイーツ専門店が近くに有れば尚良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園から高校(男子校)まで徒歩圏内に全てあるので、その点では困りません。自転車を使えば、東京国際大学まで行けます。
近くの公立保育園は人気のため、なかなか受かりづらい現状もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅はそこそこ大きくて駅周辺も栄えてるし観光地としても有名なため観光としても楽しめるし 駅の乗り換えにも使えるので便利です。 乗り換えするために歩く距離もそこまでないので乗り換えるのもそこまで苦労しないのも良いと思います。
【川越駅に対する口コミ】そこそこ大きい駅なのに電車の本数が少ないと思いました。 電車がアクシデントか何かで止まったりする頻度が高いと思いました。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】東京都内にすぐに行くことができ、電車の便が良い。家賃が都内に比べると安いので住みやすい。商業施設もアトレかわごえ駅前、西武本川越ぺぺ、EQUIA川越、ルミネ (川越店)、川越マイン、川越モディなど充実しており、美味しい食べ物屋さんも沢山ある。小江戸ということで昔ながらの風情も残っている感じも良い。温泉も近くにあるので便利です。
【本川越駅に対する口コミ】移動時間は東武東上線で約30分~50分、西武新宿線約45分~1時間位。通勤&帰宅時は混むので移動時は疲れます。
2024年01月 メリット
交通利便性
東武東上線、JR川越線の2線が使える事はよい。
時間通りにバスが来ないことやバス停が分かりづらい
生活利便施設の充実
居酒屋がおおい、ドンキホーテがある、複合商業施設がある。
チェーン店が駅から遠く使いづらい点が残念
飲食店の充実
居酒屋が多くなかでもチェーン店が多いため入りやすい
個人経営店が長く続かないため、すぐ入れ替わっていると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の学校が多いので、お子様は多いと感じます。
歩道が狭く、ベビーカーなどで散歩する際は不安を感じる。
治安
駅から少し離れると治安は良いと感じます。
観光地が多いため、治安はあまりよろしくないと思う。
コストパフォーマンス
駅から離れると凄く安くなる。車を持ってる方はいいと思う。
駅近に関しては埼玉でも高いかも思います。
交通利便性
乗り換えもしやすく便利だと思う。本数も多い。
人が多い。雨の日は構内の空気が特に悪い。
生活利便施設の充実
色々なお店があり便利だと思う。困らないと思う。
一部店の入り口が分かりにくい店舗がある。
飲食店の充実
駅構内や川越マイン店、クレアモール周辺にお店が多くある。
特に感じない。強いて言えば同じ系統のお店が一か所に集まっていない感じはある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園?保育園?がある。高校、大学も多いと思う。
スロープなどを見かけない。駅外のトイレにあるところはあった。
治安
普通。駅構内に警察署がいるのはいいと思う。
夜は人が少なくて怖い。キャッチもいて通りたくない道がある。
コストパフォーマンス
家賃相応だと思う。可もなく不可もなくという感じ。
割と広いため住む場所によって利便性が異なる。駅近とそれ以外では全く違う。
交通利便性
始発駅のため、時間に余裕を持てば必ず座れる
複数路線は使えないので、事故があると不便
生活利便施設の充実
小江戸川越最寄り駅。観光のほかショッピングビルも充実している
観光客が多く、土日はとても混む上に少し治安が悪くなる
飲食店の充実
おしゃれな居酒屋さんが多く、夜ご飯には事欠かない
居酒屋さんは多くあるが、昼食時に利用するような飲食チェーン店は商店街まで行かないと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
救急対応の病院が多くあるので、いざという時に心強い
歓楽街寄りのため、乳幼児の教育には良くない場合もある
治安
交番はある。また、観光地なだけあって、駅前は綺麗
夜になると商店街周辺が歓楽街になるため治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
都心までのアクセスの割には家賃安め。駐車料金は高い
しいて言えば、スーパーなどがちょっと値段高め

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。