サンデュエル天童駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/天童駅 徒歩2分
所在地(住所)山形県天童市駅西2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年10月
総戸数27戸
専有面積55.14m² ~ 75.54m²
分譲会社サンシティ
施工会社山形建設

サンデュエル天童駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山形県天童市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 山形県天童市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山形県天童市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山形県天童市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンデュエル天童駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンデュエル天童駅前の売却ガイド

サンデュエル天童駅前は山形県天童市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は天童駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル天童駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天童市のマンション売却市場

天童市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル天童駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、天童市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天童駅まで徒歩2分
  • JR奥羽本線/天童駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約31施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンデュエル天童駅前に関するよくある質問

サンデュエル天童駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル天童駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル天童駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンデュエル天童駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル天童駅前はどのような物件ですか?

サンデュエル天童駅前は山形県天童市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天童駅徒歩2分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

天童市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは天童市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル天童駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

天童市の住みやすさは?

天童市は山形県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は66件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 天童市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

天童市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

天童市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、天童市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅近く。南向きのセキュリティよし。何と言ってもイオンモールが近く便利!
▼最近、交通量が増え渋滞が起きる日もたまにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲学校・公園・スーパー・飲食店など便利がよい。
▼もし、雪国ですので排雪などの場所が確保していただけると使いやすいかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲天童地区では、まだ新しいクラスに入ると思います。外観の見た目などは満足できると思います。
▼特に、不便に感じる場所などは気になりませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションの部屋の作りやレベルから考えて、満足のいく部屋のデザインだと思います。
▼しいて言うならば、年々ドアのしまりが甘く1回で軽く押しても しまらなくなる事がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに、大型のイオンモールがありますから非常に便利だと思います。若い夫婦の方や、小さいお子さんのいる家庭などオススメです。 ウチも、小学生と幼稚園の子供の4人家族です。
▼まぁ、人がたくさん集まる場所の近所ですから問題はあるかと思いますが親が気をつけていれば問題ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲山形市内よりは、人柄も落ち着いていてほのぼのした方が多く。子育てには向いている地区だと思います。
▼幼稚園・託児所の数が増えれば文句なしですね。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲新幹線の利用で無料利用できる駐車場があるのが非常に便利である。
▼強いて挙げるのであれば、駐車場のスペースを広くしてほしい。
生活利便施設の充実
▲車があれば、天童駅を中心としてめぼしい観光地を巡る事ができる。
▼車がなければ、徒歩だけで散策できる範囲に観光地は少ない。
飲食店の充実
▲天童駅の近くには、そばやスイーツの名店が点在している。
▼強いて挙げれば、駅構内にある飲食施設のメニューを充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲天童駅からはイオン天童が近く、その近辺にはお子様向けの施設もあるようだ。
▼エレベーターはあるものの、あまりお子様にやさしい構造とは言えないと思う。
治安
▲治安は非常に良いと思う。程よく人通りもある。
▼この点に関しては、デメリットらしいデメリットは思い浮かばない。
コストパフォーマンス
▲イオン天童の存在が大きい。車があれば仙台へのアクセスが良いのもポイント。
▼繰り返しになるが、車がある事が大前提となるため、そこだけは注意である。
交通利便性
▲タクシー乗り場とバス乗り場があり便利なこと
▼自転車置き場のスペースが少ないと感じること
生活利便施設の充実
▲駅の近くには大型ショッピングモールがあること
▼もし、駅に売店があればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲駅前には1〜2件程飲食店がありアクセスしやすい
▼前述の通り1〜2件程ありますが、逆に言えばこの1〜2件ぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には学習スペースがあり雰囲気もよく便利なこと
▼強いて挙げるとするならトイレが目立った場所にないこと
治安
▲昼は人通りが少なく比較的には治安がいいイメージ
▼駅前の通りには街灯が少なく夜は少し危ないかもしれないこと
コストパフォーマンス
▲大型ショッピングモールが近くにあり物価も首都圏ほど高価でないこと
▼店は所々にはあるが、個人的には種類は少なくと思う

天童市の暮らし情報ガイド

天童市は山形県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は66件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、東北新幹線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 国道4号

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、天童市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

天童市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。