サンテミリオン目白台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩10分 都電荒川線/早稲田駅 徒歩10分 JR山手線/目白駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都文京区目白台2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年12月
総戸数40戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積20.04m² ~ 33.83m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京和建物
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンテミリオン目白台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンテミリオン目白台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン目白台の売却ガイド

サンテミリオン目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンテミリオン目白台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン目白台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

サンテミリオン目白台に関するよくある質問

サンテミリオン目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン目白台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン目白台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンテミリオン目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン目白台はどのような物件ですか?

サンテミリオン目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩6分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン目白台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
護国寺駅、目白駅、都電、都バスなどが利用できるエリア。
一番の最寄りは護国寺駅だが急な坂道を登らないといけない。また、夜は暗いので、目白駅からバスを利用するのが一番安全。バス停は近い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区なのでとても静かで落ち着いている。近くに江戸川公園があったりと緑が多く、都心なのにとても静かで散歩やジョギングなどにも向いている場所。
住宅地ゆえ夜は暗い。また、目白通りに面しているため、夜でも交通量はまずまず多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス完備なので一人暮らしでも安心。
ペット飼育不可だか、飼っている人がいたことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
道路側の部屋は日当たり良好。築10年以上になるが、内装などはまずまず綺麗。
逆コの字型のような変わった造りのため、奥側になる部屋や東側の部屋は日当たりが悪い。特に一階。また一階の部屋はすぐに歩道に面しているので外が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さいお店や飲食店は近くに点在している。
大きいスーパーが近くにない。一番近いところはかなり小規模なスーパー。そこで事足りるようなら問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区なので、私立の学校が近隣に多い。大学もあるので、学生さんにも良いと思う。
近くにすぐ行けるような病院がない。また、区の境にあるので区役所が遠い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓の防音性が高いと感じます。外の音があまり入ってきません。
隣室から音楽や笑い声が聞こえることがあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】新設路線かつ各駅停車の駅なので、新宿・渋谷という激混みエリアに向かうにも関わらず電車が空いていて本当にいいです。エレベーターが無理のない位置に設置されているのもポイント高いです。目白通りに出ればコンビニ・スーパーがすぐあるので便利です。
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】ホームの端で待っていると、思ったより電車が先に停まり駆け込み乗車になってしまうので注意です。 駅を出て東池袋方面に向かう場合、工事中の都電線路脇を通るのですが、店もなくちょっと薄暗い印象なので少し怖いです。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーと三徳の2つのスーパーが徒歩圏内で困りません。
強いて言うなら、隣の高田馬場へ徒歩や自転車で行こうとすると、坂が多いので少し大変です。
交通利便性
早稲田大学の学生街のため格安で美味しい料理が食べられるお店が駅の周りに多くある。
強いてあげれば、早稲田の学生の授業が終わる時間帯だと非常に駅を利用する人数が多く煩わしい。
生活利便施設の充実
学生街のため非常に充実している。困ったことはない。
早稲田生の学割が適用されることが多く、早稲田生でなければデメリットを感じるかも。
飲食店の充実
上記の通り、充実している。値段も非常にリーズナブル。
学生に囲まれて食事をするので、それを気にしてしまうとデメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
充実していると思う。将来早稲田大学という有名大学に子供を進学させるモチベーションが上がる。
人が多いので、もしお子様が人混みが苦手だった場合はデメリットになりうる。
治安
治安は良い方かと思います。高田馬場に比べ飲み屋が少ないので、泥酔している大学生は少なめ。
飲み屋は少ないにしても、夜は泥酔している大学生がいる可能性はある。
コストパフォーマンス
コスパは良い。学生街のため苦学生にもリーズナブルな値段設定。
早稲田生にだけ適用される値段設定もあるためそこは注意。
交通利便性
中野まで9分、大手町(東京駅)まで10分と、交通便がとても良いです。近くの牛込柳町駅を使えば新宿にすぐ行けます。
朝~昼の人混みが凄いです。また、早大の受験日は人がとても多く、少し怖かったです。
生活利便施設の充実
早稲田駅を出てすぐ、ヨークフーズ(イトーヨーカドー)があり、そこの品揃えが豊富です。施設内にダイソーもあり、そこでちょっとした小物が買えます。ヨークフーズの近くにはクリエイトやツルハドラッグなど人気な薬局があります。早稲田商店街には和菓子屋さんや文房具屋さん、学生服屋さんなどがあります。文房具や学校用シューズはそこでまとめて買えます。少し離れた戸山には国立国際医療センターや、若松河田付近に小児科、皮膚科などの病院が何ヶ所かあります。
デメリットは特にないです。強いて言うなら、服屋があまり無いこと。早稲田の隣の駅、高田馬場に行けばユニクロやしまむらなどの有名なショップがあります。
飲食店の充実
早稲田商店街の肉屋のマキで販売しているコロッケ、メンチカツがとても美味しいです。
早稲田南公園は、周りが柵や木で囲まれていて、少し危険な気がします。しらゆり児童遊園は中学生の集まりが多いです。小さいお子さんには危ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校:早稲田駅から5分もしない所に早稲田小学校、牛込第二中学があります。また、早稲田商店街付近に鶴巻小学校があります。幼稚園:早稲田幼稚園、鶴巻幼稚園、早稲田南町保育園、メリーポピンズなどがあります。公園:鶴巻南公園、早稲田南公園、江戸川公園、しらゆり児童遊園があります。鶴巻南は公園が広く、遊具が沢山。砂場があり、子供連れで来ている人が多いです。児童館(学童):榎町子供支援センター、早稲田南町児童館があります。そこではダンスを教えてくれたり、ドッヂボール大会をやっています。また、無料で行けるこども用クッキング講習やパーティがあります。他にも早稲田小、鶴巻小には子どもひろば(学童保育)があります。
早稲田南公園は、周りが柵や木で囲まれていて、少し危険な気がします。しらゆり児童遊園は中学生の集まりが多いです。小さいお子さんには危ないかもしれません。
治安
駅から少し離れた場所に交番があります。昼は賑わっていますが夜中は本当に静かです。(たまに酔っ払いの声やバイクの音がします...)
上記のように、夜中は危険かもしれません。20時までならギリギリ...
コストパフォーマンス
物価は高いです。毎回スーパーではセールの商品を目当てに行ってました...
物価が高い、土地も高い...全てのものが高い気がします。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。