サンテミリオン白山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩10分 都営三田線/春日駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年3月
総戸数47戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積21.37m² ~ 21.60m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社岩田建設
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンテミリオン白山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンテミリオン白山を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

サンテミリオン白山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンテミリオン白山の売却ガイド

サンテミリオン白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン白山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン白山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

サンテミリオン白山に関するよくある質問

サンテミリオン白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン白山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン白山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンテミリオン白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン白山はどのような物件ですか?

サンテミリオン白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩3分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン白山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】・一軒家が多い住宅地なので、静かで住みやすい。 ・家族で住んでいる家が多く、治安が良く、女性1人で夜歩くのも怖くない。 ・住んでいる人たちがわりと上品目な雰囲気。 ┗ゴミの出す時間帯や、出し方の丁寧さを感じた。 ・隣駅の春日駅(後楽園駅)までいけば、複数の線がはしっており、アクセスが良い。
【白山駅に対する口コミ】・坂が多く、かなり急勾配ところも多く疲れる。 ・スーパー、コンビニが駅周りにしかなく買い物に不便さを感じる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいい地域だと思います。また、交番も近く不安を感じた事はありませんでした。
最寄りは白山駅ですが、白山方面に買い物には少し遠くて苦労しました。場所的に中途半端ですが、春日駅にも行けなくはないです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
治安はよかったと思います。大通り前なので暗い道を行き来する必要がなかったですし、近くに交番がありました。
目の前の大通りの音はやっぱり気になりました。都心の職場へ近いことと家賃が比較的安く済むので大通り前であることは妥協して選びましたが、車通りの音が気になるので室内ではあまり落ち着けませんでした。二年だけ住んで更新せずに引っ越しました。大通りの排気ガスのせいかとおもいますが、窓の近辺の壁紙などはどうしても黒ずみがちで、ベランダには洗濯物もあまり気持ちよく干せなかったです。大通りは夜間の道路工事も多くその音も気になりました。次からは車通り沿いは避けようと思いました。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
後楽園、春日駅、水道橋駅など複数路線が利用できるため、非常に便利。降りる人も多いため、混雑状況もそこまでではない。また、ラクーアやメトロMなど生活に便利なショッピングモールが多数ある。
特に不便なことはなく、非常に住みやすいエリアである。ただし、スーパーの食品は総じて高めだと感じる。
交通利便性
春日駅は後楽園にも徒歩圏で行けるので、他の交通機関も複数使え、またバス便も豊富。買物も100均、ホームたセンター、食品スーパー、ドラッグもありとても便利だった。
大通りに面している建物は日中に窓を開けると多少,車の音が気になりましたが、閉めれば感じませんでした。高層階の部屋や建物の向き、一本道を入ると改善されるのではないかと思います。
交通利便性
都心に行きやすいです。新宿や渋谷など、ある程度のところは20-30分で行けます。終電も0時ごろまであります。5分間隔で運行しているので、非常に便利です。2駅先の飯田橋駅に行くと、東西線、有楽町線など乗り換えも便利です。大学があるので、授業が終わる時間帯や、仕事終わりの時間帯は比較的混んでいます。
駅が広いので、入り口や出口によっては、改札から遠いときがあります。タクシー乗り場ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐに日医大病院があり、通院には便利です。
商業施設や、大型スーパーはなく、コンビニ、まいばすけっとが周りにあります。そのため、買い物の利便性は良くないです。
飲食店の充実
有名どころは、用心棒という家系ラーメンのお店があります。学生にも人気で、とても美味しいです。他にも有名ではありませんが、ロールキャベツ専門店や、カフェなど、散策するといいお店がたくさんあります。
飲食店の種類は、少ないです。お店も早く閉まる所が多く、夜に外食するのは早めにするか、他の近くの駅に行った方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が一つあります。また、大学もあります。東京大学が近く、公園もあるため、自然が多く、子育てするには適していると思います。駅は、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。多機能トイレもあります。
強いてあげるとしたら、大きい道路があり、子供が飛び出したら危ないなと思いました。
治安
駅内、駅外ともに綺麗です。飲食店や飲み屋さんがないため、治安は非常に良いです。昼は、サラリーマンやOL、学生で賑わい、夜には人通りは少なくなり静かです。
強いてあげると、交番が近くにない事です。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良いです。どこに行くにしても、乗り換えは必要ですが、30分圏内で行けます。
家賃は高めです。マンションもありますが、一軒家が比較的多いと思います。私はマンションに住んでいますが、1Kで10万円は超えます。
交通利便性
とにかくアクセスがいい。2個隣の春日まで出てしまえばどこでも行けると言った印象。
どの出口から出てもタクシーが捕まえにくい。道が狭いので仕方ないが、もう少し捕まえやすいと助かる。
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局が多くある。病院もちょこちょこあるので何かあった時すぐ行けて便利。
アパレルのお店などは一切なく、買い物は外に出なければならない。
飲食店の充実
あたりなお店が多い!近くには有名な中華料理屋さんがあり1度は降りてご飯を食べるのをオススメ!
個人店がおおくなかなか初めてや、1人だと入りにくと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近年で保育園や幼稚園が増えたらしくお子様を預けたい方はオススメできる。
駅のトイレはスロープになっているが全体的に汚さとどこか怖さがある。
治安
大学が沢山ある駅なのに大学生がよって騒ぐことなど一切なく変な人が本当に少ない。女性の夜1人歩きでも不安を感じない。
強いて言えば謎の公衆トイレが少し怖いのと、街灯がたまに切れていてまっくらなときがある。
コストパフォーマンス
とにかくアクセスが良いので無駄に電車を乗り継いだりすることが無いのはいい点だと思う。
シンプルに全てが高い。都心ということもあり家賃や、八百屋などのお店も高めかな?と感じる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。