サンテミリオン本駒込六義園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩6分 都営三田線/千石駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩17分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目72-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年7月
総戸数23戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積22.00m² ~ 22.40m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社岩田地崎建設
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン本駒込六義園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン本駒込六義園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン本駒込六義園の売却ガイド

サンテミリオン本駒込六義園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンテミリオン本駒込六義園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン本駒込六義園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩6分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩6分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

サンテミリオン本駒込六義園に関するよくある質問

サンテミリオン本駒込六義園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン本駒込六義園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン本駒込六義園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンテミリオン本駒込六義園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン本駒込六義園はどのような物件ですか?

サンテミリオン本駒込六義園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩6分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン本駒込六義園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】活気ある商店街が近隣に複数あり、食料品を安く購入できる。100円ショップも駅近くに複数あり。商店街を歩けば夜遅くでも問題ない。池袋駅から3駅で便利。六義園と旧古河庭園まで徒歩圏内。図書館も駅前にあり夜遅くまで利用できる。
【駒込駅に対する口コミ】駅ビルがない。飲食チェーン店も少ないため、若者向きとは言い難い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手線と東京メトロが通る駒込駅から8分程度で近く、利便性が高いです。繁華街等もなく、近くには安いスーパーもあり、治安もいいと思います。
大通り沿いに面しているため、高層階でもやや外の車の音がうるさいです。特に大きな病院が近くにあり、救急車の音が頻繁に響いているところは気になります。夜でも多く聞く機会があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常に良く、近くに小学校もあるため暮らしやすい街だと思います。
車通りが多い道路に面しており、うるさい時もあります。特に病院が近くにあるため、頻繁に救急車の弟がします。
2024年08月 メリット
交通利便性
意外と渋谷、新宿方面も、上野、秋葉原方面も行きやすい。
強いてあげれば外回り電車の始発がちょっと遅い。
生活利便施設の充実
アザレア通りに色々なお店があって楽しい。
強いてあげれば本屋がなくなったのが残念。
飲食店の充実
色々とおいしいラーメン屋が増えてきてとてもよい。
飲み屋の呼び込みがたまにめんどくさいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅の両方の出口に出来て便利になった。
そのエレベーターが出来て階段がなくなったこと。
治安
変な酔っ払いとかほとんどいなくて治安が良い。
朝方たまに変な外人がうろうろしてたりする。
コストパフォーマンス
とてもすみやすくていい場所だと思っております。
何かあげようとしたけど全然悪いところが見当たらないです。
交通利便性
三田線、JRに近いので、複数のアクセスが利用できます。
それぞれの駅が少し遠いです。雨をしのげない、道が狭いなどの問題があります。
生活利便施設の充実
ピーコックなどの立派マーケットがあります。個人のお店、レストランも多いですし、しゃれています。
スーパーマーケットの種類が限られているので、似たようなものを買うことになります。
飲食店の充実
これはたくさんあるので、あらゆる食事をすることができます。飽きません。
価格がやや高めです。中山道沿いには、チェーン店はありますが、個性は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
収入がそれなりにある方が住む場所です。学校も多く、いい環境です。
勉強ができないとちょっときびしい。道が狭いので、通学は気を付ける必要があります。
治安
よいです。文京区はやはり変な人が少ないので、安心はできます。
治安は良いですが、歩道が狭いので、交通事故は気を付けるべきです。
コストパフォーマンス
高いですが、よいものがあるので、結果的にコストパフォーマンスは良いといえます。
単に安く済まそうということはやりにくいです。コスパはよいですが、やや高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。