サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 南野川バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年12月
総戸数48戸
小学校区域南野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積56.42m² ~ 90.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社小松建設工業
管理会社合人社計画研究所

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却ガイド

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩19分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分 南野川バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールに関するよくある質問

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールはどのような物件ですか?

サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩19分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンタクス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】溝の口、二子玉川など渋谷方面に行くとき便利です。最近タワーマンションなどの工事が始まっており、綺麗さ、利便性、共に高くなってきていると思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】駅ビルなどが無いため、駅前は特に発達していないかもしれません。新しいマンションが建ったり、駅も新しくなるとの話があるため、家賃相場は今よりも高くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前に大型のスーパーがあり、大体の用はここですみます。 あと、緑がとても多く、大きな公園が結構あります。住宅街が多く、公園なども多いので、静かです。
【鷺沼駅に対する口コミ】本屋や、ドラッグストアなど、大型のものはほとんどありません。 あと、坂道がとても多いです。昼間から落ち着いていて静かな分、 夜は人通りが少なくなるところも あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】おいしいパン屋さんがたくさんあります。イタリアンなどもあり、お店を探すのが楽しいです。
【鷺沼駅に対する口コミ】スターバックスなど、大型のカフェはなく、隣の駅にいけばある感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】現在の駅や、大型スーパーなどの施設は清潔で便利だと思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】やはり、坂道が多いという点で、お年寄りや、に赤ちゃんを連れている方などは大変かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷まで急行で20分、各駅停車でも30分、大手町まではそれぞれプラス25分でしょうか最適なロケーション。新横浜出るのにもあざみ野まで2駅10分。何せ利便性が良いです。
利便性が良すぎて人が動く時間帯はやたら人が多いです。通勤時の急行は筋肉トレーニングができます。
生活利便施設の充実
駅の目の前に東急ストア、ボーリング場、隣駅は、たまプラーザでショッピングに事欠かない。
あまりにも利便性が良すぎて、人口密度が上がるし地価が高騰している。
飲食店の充実
おしゃれな店もありますが、しゃれたパン屋もあり。安いところだとマック、KFCが駅前にあります
駅から少し離れようとすると坂道が多くなるので、車でないと離れた店に食べに行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼小学校、保育園、公園など多数あります。駅の周り、駅構内も清潔に保たれていて気持ちがいいです。
事項が密集していて保育園は少ない気がします。
治安
東急なので駅や駅周辺はきれいに整備されています。駅の周りでも見るからにハイソな人たちが往来しています。
住宅街なので、夕方以降は明るさは駅周辺だけとなります
コストパフォーマンス
これから区役所が鷺沼に移転しますので更に土地は値上がりすると思います
もう既にサラリーマンが買えるマンションはバスに乗って20分先になってしまった

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。