サンズ ガラリエ 中山 I.C.の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩15分 広島バス「中山踏切」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市東区中山南1丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年7月
総戸数58戸
小学校区域中山小学校
中学校区域二葉中学校
専有面積74.01m² ~ 86.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社Sunsハウジング
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンズ ガラリエ 中山 I.C.を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 サンズ ガラリエ 中山 I.C.の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンズ ガラリエ 中山 I.C.の売却ガイド

サンズ ガラリエ 中山 I.C.は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンズ ガラリエ 中山 I.C.の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンズ ガラリエ 中山 I.C.を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩15分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 二葉中学校

サンズ ガラリエ 中山 I.C.に関するよくある質問

サンズ ガラリエ 中山 I.C.の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンズ ガラリエ 中山 I.C.には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンズ ガラリエ 中山 I.C.の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンズ ガラリエ 中山 I.C.の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンズ ガラリエ 中山 I.C.はどのような物件ですか?

サンズ ガラリエ 中山 I.C.は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩15分。築2019年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンズ ガラリエ 中山 I.C.には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
広島駅から一駅でアクセスはとてもいい。まったく混雑しない。
運転本数が少ないし、災害とかがあるとすぐに運休する。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあり、買い物には困らない。
駅前には特に何もない。コンビニもない。駅自体が裏道みたいなところにあり分かりにくい。
飲食店の充実
ショッピングセンターには飲食店はたくさんある。
駅前には飲食店はほとんどない。少し歩くとファーストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園小学校があり、雰囲気は悪くなさそう。
駅にはエレベーターがないのでベビーカーの人が大変そうだった。
治安
歓楽街とかではないので治安は悪くないと思う。
大きな道路に面してないので、夜は暗いし人もまばら。
コストパフォーマンス
広島駅から一駅なのに家賃はそんなに高くない。
交通利便性
自販機がある。自転車を停める駐輪場もそれなりの広さ。夜は暗いが街頭がそれなりにあり、自転車なら駅出発から1~2分走れば大通りに出るので、不審者などに遭遇する可能性は低そうです。大型ショッピングモールも近いです。
強いてあげれば、保育園等が近いのでこどもの飛び出しが怖いので、よく確認してから自転車に乗っています。
生活利便施設の充実
ソレイユが近いし、飲食店やレプトン等も近くて買い物に便利です。
飲み屋は数件しかありません。でも、お弁当屋さんは駅の近くにあります。
飲食店の充実
ソレイユがあるので、飲食店は多い。大型ショッピングモールがあるので、懐具合に合わせやすいし、近辺にも飲食店は多い。
飲み屋は近辺には少ないので、広島駅等に行くしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校など、学校は近辺にあります。
駅のトイレはもっと綺麗になってほしいです。
治安
不良がたまっているなどはないです。朝早い時間だと通勤の車が多いので、自転車は気をつけなくてはいけない。
駅のホームのベンチなど、綺麗になれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
駅自体の立地は良い。無人駅ではない、雨が降っても、屋根があるので傘をささずに待てます。
よく、雪や雨で止まるし、たまに猪や鹿との衝突で遅れます。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。