サンショウハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市旭町3丁目17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年6月
総戸数15戸
小学校区域川越市立大塚小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積35.87m² ~ 37.45m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

サンショウハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンショウハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンショウハイツの売却ガイド

サンショウハイツは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンショウハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンショウハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大塚小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

サンショウハイツに関するよくある質問

サンショウハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンショウハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンショウハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンショウハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンショウハイツはどのような物件ですか?

サンショウハイツは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩18分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンショウハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】埼玉の観光名所でもある小江戸・川越の最寄り駅。急行電車の停車駅で、池袋まで直通で行ける電車の本数も多いため、都心へのアクセスもスムーズ。JRの川越駅へ駅構内で乗り換えも可能で、埼玉の中心部大宮駅へも一本で行けるなど利便性が高い。「アトレ川越」や「ルミネ川越」など、駅直結の商業施設もあるほか、徒歩5分ほどで、商店街「クレアモール川越」へも行ける。駅周辺を抜けると、昔ながらの街並みが続き、観光地ではあるが夜間は比較的静かではある。
【川越駅に対する口コミ】東武東上線の主要駅のひとつなので、乗客数が多い。さらに川越は観光名所としても近年人気のスポットのため、とにかく人出が多い印象。また東武東上線は私鉄の中でもトップクラスの人身事故件数の多い路線なので、よく電車が運転見合わせになる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】川越市の駅でJRの路線です。 私鉄の東武東上線と駅舎が繋がっているので乗り換えに便利です。 駅ビルの商業施設も充実していて、雑貨屋、本屋、レストラン、旅行代理店と豊富です。 駅ビルの外にはマイン、アトレと大型商業施設もあり 移動だけではなく買い物にも非常に便利です
【川越駅に対する口コミ】メリットで上げたようにJRと私鉄が繋がった駅舎になっており、ともに同じ駅名なので、なれないと乗りたい路線かどうかがわかりずらいのが玉にキズでしょうか
2024年05月 メリット
交通利便性
改札から出た途端に川越の雰囲気を感じることができる綺麗な駅。古き良き雰囲気も醸し出しつつ新しいお店も増えており、中々他の駅にはないいい駅だと思います。車掌さん含め他多くの関係者の方々が親切で明るい対応をしてくれます。東京まだ一本で出れるのと埼京線も高いことから利便性はかなり高いと思います。
自販機のところがたまに汚い埼京線が近いが、一度改札を出ないといけないところはめんどくさいなって思います。
生活利便施設の充実
商業施設が近くにある買い物もすぐにできる。観光名所もあるため多くの方が利用なさっています
特に無し。強いて言うならロータリーのタクシーの方がたまにタバコをロータリーで吸っているくらい
飲食店の充実
かなり満足。困ることは基本的にないです。
居酒屋が多いため、酔っ払いが終電近くなるとうるさい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
お子様もたくさんいるし、近くに保育園も改めて使いやすいと思います。
酔っ払いが夜はたまに怖い時があります。昼間は本当に活気があって良いところです。
治安
昔ほどキャッチ等はいなくなりました。昔は多かったです。
ホームレスの方が夜は段ボールで寝ているのがちらほら改札前にみられます。
コストパフォーマンス
物価安い。交通の利便性がいい。川越は比較的都心も近く物件にもよりますが家賃は安めかと思います
一駅出ると田舎。田んぼや畑があり、田舎では暮らしたくない場合はお勧めできないかもです。
交通利便性
東武東上線の川越駅です。川越駅は快速も含めて全ての電車が停まるので便利です。また、池袋まで30分程度と都心にも近くかなり便がいいのも魅力です。川越線に乗り換えもできて、2路線利用できるのもメリットです。
強いていうならば、利用する人も多いので駅周辺が混雑します。
生活利便施設の充実
駅中にはスタバが2店舗も入っていますし、ロフトや花屋などいろいろなお店があります。また駅直結でアトレがあったり、少し行くとクレアモールがあったりと、必要な物は大抵すべて揃うくらいにお店が豊富です。
休日は観光客も多いので道が人で溢れることがあり、車での移動が不便に感じることがあります。
飲食店の充実
オシャレなお店や流行りのお店がたくさんあります。韓国の物だったり美味しいカフェだったり、ガッツリ食べたい時の焼肉や居酒屋など、大抵のお店はあると思います。
休日は人が多いため、行きたいご飯屋さんがあれば予約しておかないとなかなか入れないことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いように感じるので、どこに住んでも通学にはあまり時間がかからないと思います。
かなり発展した都市なので公園は少ないように感じます。小さな子どもが遊べるようなところはあまりないと思います。
治安
栄えている都市にしては治安はいい方だと思います。夜一人で道を歩いていても怖いと思うこともありません。
たまに駅に酔っ払って騒いでいる学生がいます。
コストパフォーマンス
拠点にするにはちょうど良い場所だと思います。都心にも近く交通の便もよくてなんでも揃うので、すごく住みやすい場所です。
住みやすい場所ですが、やはり駅近に住みたいと思うとそれなりの家賃相場になってしまいます。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。