サンシャイン2座間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/入谷駅 徒歩19分 小田急小田原線/座間駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県座間市新田宿667-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数18戸
小学校区域座間市立座間小学校
中学校区域座間市立西中学校
専有面積61.85m² ~ 83.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社暁建設興業
管理会社横浜サンユー

サンシャイン2座間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシャイン2座間の売却ガイド

サンシャイン2座間は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサンシャイン2座間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン2座間を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンシャイン2座間に関するよくある質問

サンシャイン2座間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン2座間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン2座間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシャイン2座間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン2座間はどのような物件ですか?

サンシャイン2座間は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩19分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン2座間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】ピークでも1時間に4本しかこないし各駅停車なので駅近でも本当に静かです。待ち合わせも周りに高い建造物も無く見つけやすいです、そして一番の利点はそんな田舎風な駅なのに都心の新宿まで1時間しかかからないところです。そして、自転車バイクが無料で止めれます
【入谷駅に対する口コミ】ピークでも1時間に4本で酷いときは乗り遅れたら次に来るのが45分後なところです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】メガドンキホーテとなかやが駅から10分くらいの場所にあるので、食料品の買い物には困りません。 自転車を無料で止められる場所があって便利です。 座間駅までは15分程なので行く場所に寄って選べます。 周辺の物件の家賃が安めです。
【入谷駅に対する口コミ】販売機がないため、Suicaのチャージなどできません。切符の場合整理券をとる形などで、最初はやり方がわからないと思います。 周りは田んぼなので、夜は暗いです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【入谷駅に対する口コミ】周りは田んぼが広がっており、神奈川県とは思えない程のどかな地域です。田舎出身の人や、 騒がしいのが嫌な人にはぴったりだと思います。座間駅も近いので、利用可能です。ドラッグストアなども近くにあります。
【入谷駅に対する口コミ】かなり真っ暗で無人の駅なので、女性には危ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る海老名駅から一駅なので、不便には感じない。自転車を置く場所が沢山ある。
相模線が時間帯によっては本数が1時間に2本しかないので、待ち時間がかかる。無人駅なので、駅員さんによる対応が出来ない。
生活利便施設の充実
近くに美味しくて安いお弁当屋さんがある。ららぽーとやマルイ等がある海老名駅が近いので買い物には困らない。
駅周辺には田んぼしか無く、何もない。駅近くのコンビニも歩いて5分程度かかる。
飲食店の充実
美味しいお弁当屋さんがある。少し歩くとラーメン屋や回転寿司等がある。
最寄りに飲食店は無いので、5分程度歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、学校がある。近くに病院や警察署がある。
駅は階段の上り下りしないとホームに行けないので、高齢な方だと大変。
治安
田んぼが多く、繁華街もないので治安は良い。
夜歩いて駅から帰る際、人通りがあまり無いので不安。
コストパフォーマンス
家賃は入谷駅周辺は安いし、スーパーも近くにあるので住みやすい。ゴミ出しが座間市は楽。
利便性はあまり無いように見受けられる。入谷駅すぐの大通りは車だと道が朝混雑する。
交通利便性
田園地帯の中にポツンとある無人駅なので人混みを掻き分けて駅舎に向かうなんて事は皆無。駅周辺はのどかなのでその時々の季節を毎日感じられる。
バスやタクシーが乗り入れている訳ではないので下車して車移動が必要な場合は事前に最寄りのバス停やタクシー会社の連絡先等下調べが必要です。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやスーパーなかや等食料品の購入に不便さはありません。
総合病院までには距離があるので近くには浅利クリニック、入谷歯科、等の個人病院が多いです。座間市役所には車が必要です。
飲食店の充実
とんでん、マクドナルド、モスバーガー、日食フーズ等飲食店は充実しています。
チェーン店が多いのでお店独自の味で有名店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
鈴鹿幼稚園、ちぐさ保育園、入谷小学校、座間小学校、座間西中学校、座間高校と学校は多数あります。
入谷駅にはトイレそのものが併設されていないので急の場合には本当困ります。
治安
そもそも乗降者数も少ない駅なので犯罪発生率自体も低いです。近隣には座間警察署もあるので犯罪の抑制にも繋がっていると思います。
駅に降りると田園地帯に街灯がポツンポツンとあるので特に女性は夜怖いと思ってしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
お隣の急成長している海老名駅から比べたら一駅隣なだけで家賃、土地共にかなり割安。
生活の利便性を追及するならばお隣の海老名駅の方が断然良い。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。