サンシティ牛田南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/白島駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田南1丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数24戸
小学校区域広島市立牛田小学校
中学校区域広島市立牛田中学校
専有面積65.44m² ~ 66.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング広島リアルエステート
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ牛田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ牛田南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ牛田南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

サンシティ牛田南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンシティ牛田南の売却ガイド

サンシティ牛田南は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ牛田南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ牛田南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩11分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立牛田小学校
  • 中学校区: 広島市立牛田中学校

サンシティ牛田南に関するよくある質問

サンシティ牛田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ牛田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ牛田南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ牛田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ牛田南はどのような物件ですか?

サンシティ牛田南は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩11分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ牛田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲白島線の始発駅であり、確実に座れるため。
▼白島線廃線の話が出たことがあり、将来に不安がある。
生活利便施設の充実
▲病院は総合病院も個人病院もあり、老後も安心して生活できる。
▼スーパーが少し離れたところにあり、少し不便である。
飲食店の充実
▲様々な飲食店が入っているキューガーデンが最寄りにあり、便利である。
▼リーズナブルなお店があまりないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいくつかあり、いずれも安心して子供が遊べる。
▼今は分からないが、以前は学区の小学校や中学校が荒れていた。
治安
▲大通りは夜でも明るく、人通りもあるため女性や子供の独り歩きでも、怖いと感じることはないと思う。
▼大通りから中に入った住宅街は、暗い道もあり、治安面で少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲市電、バスがあり、少し歩けばアストラムラインとJRも使え、交通利便性は大変便利である。
▼広島駅まで行くのに、徒歩かJR白島駅まで行く必要があり、少し不便である。
交通利便性
▲路面電車の駅で、市内中心部へのアクセスがしやすい
▼路面電車のみの駅なので、バス停などは少し距離があり交通手段が限られます
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、スーパーや薬局があり生活に困ることはありません。
▼市内中心部へのアクセスは良いですが、駐車場なども少ないので大きな買い物はしにくいです。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェは周辺に多くあり美味しいお店も多いです。
▼個人経営の店が多いので最初は入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲には学校もあるので教育の面では不自由はありません。
▼保育園が近くには一軒ほどしかないのでそこだけは不便です。
治安
▲住宅地なので基本的に不審者などはいません。
▼地元民が多いので裏道などは飛ばして走る車が多いです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしも家族世帯もマンションが多いので暮らしやすいです。家賃も六万円ほどなので安いです。
▼家賃が安いところを探すと駅からかなり遠くなる
交通利便性
▲電車の発着が10分おきにあるため時間調整がしやすい。また始発駅なので確実に座ることができる。
▼ローカル線のため、終電が早い。21時代には終了する。八丁堀エリアへのアクセスは良いが、広島駅へのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設はないが、スーパーや薬局など暮らしに必要なものを揃えられる環境は整っている。コンビニも駅周辺だけで4店舗ほどある。
▼本屋、アパレルショップなどは駅周辺にあまり無いため、八丁堀エリアまで出る必要がある。
飲食店の充実
▲小さな駅の割には飲食店の数は多い。食べログ日本料理100名店に選ばれているお店もあり、小洒落たお店が多い。
▼・飲食店の数は多いが、日曜日はお店が空いていないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲白島に住んで1年近く経つが、暮らしていく上で不自由に感じたことがなにもない。
▼子育て環境という点で強いて挙げれば、駅が大きな交差点の真ん中にある上、ホームも狭いことが小さな子どもからすると危ないと思う。
治安
▲飲食店街や歓楽街からは徒歩で25分ほど離れているので、酔っぱらいなどの危険性は少ない。
▼大通りに面しているため夜でも車通りは多いが、マンションが多いため一つ大通りから内側に入ると人通りがかなり少なくなる店。
コストパフォーマンス
▲利便性がいい。もしも終電を逃したとしてもタクシーで1000円以内で帰ることができることも魅力。(八丁堀、流川エリアから帰宅を想定)
▼広島市の中でも比較的家賃は高めに設定されていること。
交通利便性
▲雰囲気があって、運賃も安く乗りやすい。歩くと地味に遠いので助かっております。
▼特にないですね。便利な日常の足として役立っています。
生活利便施設の充実
▲買い物するところは近くにコンビニがあります。
▼電停ですから、ほんと小さい駅ですね。必要充分ですが。
飲食店の充実
▲近くにキュー・ガーデンというモールがあります。コメダも入っていてよく伺っていますが。
▼特に不満はないですが、強いて言えば数分離れたところに施設があるのと、信号ですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあり、広島城周辺には公園もあります。
▼子供たちが遊べる場所が少ないですかね…。
治安
▲よくも悪くも普通だとおもいます。長くこの土地にすんでいますが特にこれといった事件はないですね。
▼特になし。たまによっぱらいが歩いているくらいですね。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安いですよ。ワンルーム住みですが片手ほど出せば綺麗な部屋にすめます。
▼特にデメリットとあげる部分はないですかね。強いて言えば建物が古かったり駐輪場がなかったりします。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。