サンシティ伊予三島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/伊予三島駅 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県四国中央市三島中央4丁目1791-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数66戸
小学校区域四国中央市立三島小学校
中学校区域四国中央市立三島西中学校
専有面積63.15m² ~ 91.61m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ伊予三島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ伊予三島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ伊予三島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ伊予三島の売却ガイド

サンシティ伊予三島は愛媛県四国中央市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊予三島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ伊予三島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四国中央市のマンション売却市場

四国中央市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ伊予三島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四国中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予三島駅まで徒歩3分
  • JR予讃線/伊予三島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 四国中央市立三島小学校
  • 中学校区: 四国中央市立三島西中学校

サンシティ伊予三島に関するよくある質問

サンシティ伊予三島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ伊予三島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ伊予三島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ伊予三島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ伊予三島はどのような物件ですか?

サンシティ伊予三島は愛媛県四国中央市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予三島駅徒歩3分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四国中央市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四国中央市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ伊予三島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四国中央市の住みやすさは?

四国中央市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四国中央市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四国中央市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四国中央市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四国中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊予三島駅に対する口コミ】普段はあまり混んでいないため、ホームもゆったりとしている土地自体は中心部より安く、家賃相場も高くない
【伊予三島駅に対する口コミ】1時間に1本程度で、車両も1連しかない時間帯がある強いて言うならば時々高いマンションがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊予三島駅に対する口コミ】駅前に伊予三島駅周辺のマップがあり分かりやすいそもそも夜に人が出歩くことはほとんどない
【伊予三島駅に対する口コミ】お店が少なく、駅近くにある商店街もシャッター街である強いて言うならば街灯の少なさが少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★
【伊予三島駅に対する口コミ】チェーン店はいくつかあり親しみやすさはある
【伊予三島駅に対する口コミ】お店自体が少なく、個人経営の店舗はほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★
【伊予三島駅に対する口コミ】無料で紙おむつが貰えるなど子育て環境は良い方だと思う
【伊予三島駅に対する口コミ】工場が並んでいるため空気が汚れていて暮らしづらい時もある
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅のすぐ側なので、実家から母が遊びに来るのにとても便利でした!スーパーも近いし住みやすかったです。
マンションなので、やはり上下左右の生活音には敏感になりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊予三島駅に対する口コミ】高校から近く通学に使いやすいと思う。 私は昔、三島高校に通っていて、電車通学をしていた。だから、沢山の思い出がある、大好きな駅である。 今後もみんなに使われる良い駅であり続けることを望んでいる。(元三島高校生)
【伊予三島駅に対する口コミ】周りに何もない 遊べるところおろか、コンビニすらないので大変だった。彼女と遊ぶ場所もない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊予三島駅に対する口コミ】小さいので駅の中でほぼ迷わない。 地元の高校の書道部の作品や地場産業の紙加工品の展示があり、町のアピールができている。 駅員さんが優しい。 駅前の道は1本国道まで通っており、表からは場所がわかりやすいと思う。
【伊予三島駅に対する口コミ】エレベーター・エスカレーターがない。 ベビーカーを持っていても駅員さんの補助がいき届かないことがある。 室内待合室が狭い。 トイレが汚くて。古い。掃除が行き届いていないように感じる。 駐車場は無料で使うことができるが空き状況がわからず、空いていないと少し離れたところに止めないといけないのが不便。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員の対応は日によって良かったり悪かったり。電車は30分に1本
少し場所が入りにくいところにあるので注意
交通利便性
珍しい橋上駅舎を構えていて、直営駅でみどりの窓口があるので便利に利用できる。
特急も停車するが、基本的に列車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
四国中央市役所や伊予三島郵便局、三島図書館や四国中央簡易裁判所およびフジ三島店などがある。
近くにコンビニがないので、一つでもできれば便利になる。
飲食店の充実
定食屋「マルキン食堂」や寿司屋「すし善」、焼き肉屋「焼肉風来坊」や居酒屋「へご」「ひとみ」「スナックリオン」などがある。
大勢で集まれるようなファミレスがあればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
三島幼稚園や四国中央市立三島小学校、愛媛県立三島高等学校や県立新居浜特別支援学校みしま分校などがある。
幼稚園のみが少し遠いが、車があれば問題ない。
治安
四国中央警察署があり、事件や事故も少なく治安はいい。
駅の北側は居酒屋が多いので夜遅くまで騒がしい感じがする。
コストパフォーマンス
物価は標準的で賃貸物件も多くあり、リーズナブルで住みやすい。
駅の南側は閑静で夜は暗くなるので特に気を付ける方がいい。
交通利便性
タクシー乗り場があり、駅を降りてすぐにタクシーに乗れる
外なので夏は暑いし、冬は寒いので囲いを作って欲しい
生活利便施設の充実
車があればスーパーなど充実しているため、生活には困らない
近くに商業施設がなく、町に降り立っても暇
飲食店の充実
美味しい居酒屋があり、活気のある地域になっている
お土産屋があればお土産が買えるのでより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
階段しかないので運動になるし、トイレもきちんと整備されている
階段でしか登れないため、身障者に優しくない
治安
田舎なので大概安全でニュースになるような事件もない
近くに警察署があればもっと安心して暮らせる
コストパフォーマンス
ガソリン代が他の地域に比べて安いと感じている。
田舎の割に家賃が高いし、物価も高めである。
生活利便施設の充実
最寄りが無人駅の鈍行のみなので特急に乗り換えができるのが便利。
特急を降りてからダッシュで階段をかけあがり、ダッシュで階段をおりて接続の鈍行に乗らないといけない。
飲食店の充実
売店がありません。自販機しかないです。便利悪いです。
駅前にコンビニすらありません。少し歩くとファミリーマートがありました、
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはないです。エレベーターはわかりません。
エレベーターがあるのならわかりやすい表示を希望します。
治安
駅前に何も無い、薄暗い感じで夜はおすすめできない。
該当が全然ないのが気になりました。暗い。
コストパフォーマンス
住んでいないからわかりません。みな車で生活されてるかと。
車を持っていないと愛媛での生活は厳しいとぉもいます。

四国中央市の暮らし情報ガイド

四国中央市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR徳島線、私鉄・路面電車などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四国中央市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四国中央市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。