サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/横須賀中央駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横須賀市若松町3丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付26階建
築年月2015年8月
総戸数280戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域常葉中学校
専有面積27.56m² ~ 82.97m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマザキナベショー
施工会社東急建設
管理会社日本建物管理

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコリーヌタワー横須賀中央駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の売却ガイド

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数280戸、地下3階付26階建の建物です。

最寄り駅は横須賀中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコリーヌタワー横須賀中央駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横須賀中央駅まで徒歩2分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 常葉中学校

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前に関するよくある質問

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコリーヌタワー横須賀中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンコリーヌタワー横須賀中央駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前はどのような物件ですか?

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横須賀中央駅徒歩2分。築2015年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコリーヌタワー横須賀中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横須賀中央駅に対する口コミ】・JR横須賀駅と違って市街地中心部にあり、電車の本数も多いです(快速、普通列車ともに10分に一本程度)。 ・各方面バスに乗るなら、JR横須賀駅より横須賀中央駅の方が便利です(隣のショッピングモールで時間つぶしもできますし)。 ・地物が多いからか物価は安いですし、特に野菜や魚は新鮮です。 ・家賃は1DKで月7万円くらいなので、東京よりは安いです。
【横須賀中央駅に対する口コミ】・朝は上下線とも大変混雑しています。特に上大岡からの乗客が多く、混雑のせいで大体遅延します。 ・JRとの接続が悪く、JR横須賀駅まで歩くと30分近くかかります(1.7km)。よって、鎌倉・藤沢方向との接続がよくありません。 ・観光地は横須賀中央駅から少し遠いことです。軍港めぐりは隣の汐入駅(普通列車しか止まらない時間も多い)ですし、三笠記念艦は横須賀中央駅から歩いて20分くらい(1.1km)かかります。・横浜市は隣の市であるにもかかわらず、横浜駅まで30分はかかることでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【横須賀中央駅に対する口コミ】・買い物は駅隣のショッピングモールでできるので便利です。 ・三笠通商店街には自衛隊グッズ屋さんがあり、横須賀土産が買えます。 ・救急病院として横須賀共済病院が近く(450m)にあります。 ・昼は特に治安が悪いことはありません。子育て世代も多いので。
【横須賀中央駅に対する口コミ】・専門的な本屋はありません(町の本屋さんはあります)。 ・不妊治療をしようと思ったときに近くにクリニックがありません。・飲み屋街も駅前だからか、夜や早朝は酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横須賀中央駅に対する口コミ】・駅前は飲食店が多く、価格も安めなところが多いです。地元海鮮、カレー、ハンバーガー、イタリアン、こじんまりとしたお店が多いですが、外れはあまりありません。 ・横須賀ベーカリーという美味しいパン屋さんがあります。価格は高めですが、地産地消に拘ったふわふわのパンが食べられます。
【横須賀中央駅に対する口コミ】・駅前には飲み屋も多く、夜は治安がよろしくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【横須賀中央駅に対する口コミ】・駅から距離はありますが、公園は多いと思います(三笠公園、うみかせ公園、等)
【横須賀中央駅に対する口コミ】・駅のトイレは清潔ですが、古く狭いです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの横須賀中央駅が近い。 宅配ロッカーが便利。 裏口と表玄関の2か所使えて便利。 買い物が便利。市役所、郵便本局が近い。 飲食店が多いです。
強いて挙げれば、飲み屋街が近いので、酔っ払いがいること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
若松マーケット(飲み屋街)が近いので便利です。
強いて挙げれば、飲み屋街が近いので、酔っ払いがいること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間、各フロアにゴミ捨て用の物置がある。300戸近くあるので、清掃員が多人数います セキュリティーが充実している。(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)
管理人さんが日勤なので、夜や日曜日など、24時間居てもらえると安心感が増す。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーです。 また、最上階なので天井が高いです。
強いて上げれば、タワーマンションの壁構造なので隣の音が聞こえるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
モアーズが駅前にあります。商店街も充実しているので買い物は楽しめると思います。
強いて挙げれば、超高級店がないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くに何件もあります。心配ありません。 横須賀中央では、年に一度の神輿祭りが有名です。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅から近い。少し丘の上なので眺望が良い部屋がある。
同じ敷地内に充分な駐車場なしはマイナス。駅が近いから車なしでも生きていけますが…
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要駅から徒歩ですぐ。買い物も車なしでも困らない。
下層階は若松通りの騒音が夜中まで聞こえる。静かな環境ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはオートロックで警備員さんもいて安全。いつも綺麗な廊下、ゴミ捨て場、徹底してある。
下の入口から来るとエレベーターの乗り継ぎがある。自転車を一緒に乗せると狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで、室内設備の性能は良かった。他の部屋から、上下からの音は響かなかった。
収納少ない。狭い。全部引き戸だったらなあ、と思うことが多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングはとても充実しているし、何より近い。
コンビニ隣接していたら良いかも(マンション内)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ちょっとした公園がマンション出てすぐにある。
特に近所付き合いなどない。幼稚園バスはマンション入口まで来ていたのを見かけた。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結で駅ビルもあり、少し歩くと百貨店もある。横須賀の中では一番充実している町。
米軍基地があるので、治安が心配か?普通に歩いている分には特に怖いと思うことはない。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札が2箇所あり、1つは駅ビルに直結している 改札を出るとタクシー乗り場も近い。上りは朝有料だが座席指定で品川まで乗れる快特がある。
ホームに売店がない前はあったが無くなってしまった
生活利便施設の充実
駅ビルに直結していてそこでだいたい物が揃う。少し歩くと昔ながらの商店街もある
改札の片方にも商業施設があったが再開発の為閉店となるようだ
飲食店の充実
駅ビルの中に飲食店がある。それ以外にも少し歩くと商店街等に飲食店が多数ある
飲み屋さんが多いかも?カフェやパン屋さんなど女性が好みそうなお見せが少ない
暮らし・子育て環境の充実
片方の改札を出て道路の反対側に児童図書館がある。また駅チカに7時前から開園している保育園がある。
駅に設置しているエレベーターが少し狭く分かりづらいかも
治安
アメリカ軍基地もあるので、昔ほど悪くはないようだ
夜特に休み前の金曜日は酔っぱらいの人も多そうで少し怖いかも?
コストパフォーマンス
家賃相場は高くはないが駅チカは高くなってきている。
商業施設やビルが多いのでマンションは少し離れた所にある
交通利便性
横浜や品川まで1時間かからずに到着できる
他の路線がないため、行き先が固定化される
生活利便施設の充実
モアーズなどの商業施設があり、基本的には何でも揃う
チェーンの飲食店などは移り変わりが激しい方である
飲食店の充実
ラーメン屋や和食屋などがあり、比較的何でも食べることができる
リーズナブルな店が多く、高級な料理はあまり食べられない
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、広い公園もあり子供がよく遊んでいる
交通量が多い場所もあり、ボール遊びはなかなかできない
治安
ドブ板通りは海軍がいて、トラブルが起きにくい
外国人がそこそこ多く、夜でも騒がしいことがある
コストパフォーマンス
治安も悪くなく、服などの買い物も不便なくできる
都会というわけでもない割には家賃が高い気がする

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。