サングレイス鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩4分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立鶴見小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積61.20m² ~ 77.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グレイス
施工会社三木組
管理会社ジャストアメニティ

サングレイス鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレイス鶴見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サングレイス鶴見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サングレイス鶴見の売却ガイド

サングレイス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレイス鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス鶴見を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鶴見小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

サングレイス鶴見に関するよくある質問

サングレイス鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサングレイス鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス鶴見はどのような物件ですか?

サングレイス鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩4分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見線・京浜東北線の停車駅です。 商業施設「CIAL鶴見」に直結しています。スターバックスが朝7時から開店しています。 みどりの窓口は、比較的空いています。 京急鶴見駅も隣接している。 周辺には、CIAL鶴見、SEIYU等があり、商業施設が充実しています。 東京駅から、30分で到着します。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東海道線が停車しません。川崎や横浜まで、普通です。 もしトイレの個室がもう少し広かったら、子連れでも使用しやすくなると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が新しか建物が立ち始めていておしゃれになりつつある
保育園がいっぱいだったり子供を育てるのにはちょっと大変かもしれない
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前の歩道橋渡れば信号もなしで駅までJRまで5分程度駅周辺にも買い物ができるとこがあるので、困らない。
線路、道路に面しているため、電車、車の音は気になる時はある。特に緊急車両。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線と鶴見線の複数路線が存在し、京浜東北線は朝に始発も出ており通勤などの利便性はとても良い。
鶴見線の利用用途がかなり限定的。鶴見駅が最寄りで2年ほど過ごしているが2,3回くらいしか利用したことはない。
生活利便施設の充実
左右どちらの出口から出てもスーパーがあるので買い物にはそこまで困らない。東口から出ればショッピングモールが併設されているので、ユニクロやスタバに寄りたい時はすぐ行ける。
強いて挙げれば西口を出てまっすぐ行くと急な坂があるため、坂を登ったところの賃貸はお勧めしない。
飲食店の充実
どちらの出口も出てすぐにチェーン店があるので、食べたいものがはっきりしていれば困ることはない。
強いて言えば駅周辺に個人経営で美味しいところを見かけない。おすすめは何?と聞かれると困る。
暮らし・子育て環境の充実
単身でも家族でも両方住めるし、両方が入り混じって暮らしていると言った印象。西口側には保育園や小学校を見かけるので、鶴見で完結している人も多くいそうなので悪くはないと思う。
駅周辺はホームレスや大学生がうろついているのでおすすめはしない。離れれば結構静かなので住みたければ駅から10分以上離れた場所をお勧めする。
治安
外国人が多く多様な人たちが住んでいる。昼夜問わずそれなりに人がいるので、人気のないところで突然襲われることはないと思う。
西口側は鶴見大学があり学生が屯っているのと、ホームレス風の人がよく寝ていたりするので邪魔に思うこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れれば1K6万円くらいの物件もあるので、始発が通ってる駅にしては安いと思う。ファミリー層はわからないが単身で住む分にはいいと思う。
西口手前の坂を登ったところも物件がいくつかあり、駅からの近さだけを見て決めてしまうと痛い目にあう。駅と往復する回数が少なければコスパという面ではいいかもしれない。
交通利便性
品川駅と横浜駅の大体中間地点にあり、主要都市までの利便性がかなり高い。また、すぐ近くに京急鶴見駅(徒歩5分以下)で移動できる。そのため羽田空港へのアクセスもかなり充実している。
強いていうなら、鶴見線との乗り換え駅になるので、朝のラッシュ時間がものすごく混み合う。
生活利便施設の充実
駅前だけでも十分に暮らせる程度には一通り揃っている。ただし遊びに行くような場所は特にない。
最近は商業施設が立ってきているが、最近まで川崎駅にある「ラゾーナ川崎」が商業施設としてかなり充実している。そのため、鶴見駅だけでは買い物に不十分に感じることもあった。
飲食店の充実
最近は駅周辺の開発が進んでおり、チェーン店が揃ってきている。
強いて言えば、チェーン店はあるがおしゃれなカフェといった場所は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園〜中学校までは一通り揃っており、預け先に困ることは選り好みしなければ特にない。近くに三ツ池公園や總持寺があり、自然の中で遊ばせることができる。
小学校までは問題ないが、公立中学校は治安が悪いと市内でも有名。そのため、小学校のクラスの1/3〜2/3ほどは中学受験を選択している印象。
治安
駅前に交番がある。駅周辺だけは、そこそこの治安の良さ。
工場地帯の入り口や移民が多くいた時期があり、駅から離れれば離れるほど、治安が悪いで有名な場所が出てくる。
コストパフォーマンス
主要都市との交通の便がいい割には、家賃がそこまで高くない。
最近は開発が進み、少しずつ値上がりしている。数年後には地価が跳ね上がっててもおかしくない。
交通利便性
鶴見線の鶴見駅はJR京浜東北線と同じ駅のため乗換が便利です。また少し歩けば京浜急行線にも乗換できます。駅の西口、東口共にバス停、タクシー乗り場があります。
鶴見線の鶴見駅のどかな感じがしており、野ハトが住み着いていますので、糞被害が気になります。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、衣料品、食品、食事等には不自由しません。鶴見病院や耳鼻咽喉科、歯科、眼科等等も近くにあります。
商店街は駅東口の京浜急行の京急鶴見駅側にありますが、寂れてきています。
飲食店の充実
飲食店は駅の西口、東口に多数あります。スーパーも西友や成城石井等が駅近くにありますので便利です。
東口側は周辺の再開発により大変綺麗になり、新しい飲食店も出来ましたが、ちょっと高価格帯の感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は2階になりますが、階段の他、多機能トイレ、エレベータ、エスカレータ等が設置されています。
駅西口には階段、エレベータはありますが、エスカレータは有りません。
治安
駅の西口、東口共に派出所が近くにあります。駅前にはロータリーや駅ビルがあり、夜でも明るい感じがします。
居酒屋も多く、駅利用者も多いので夜になると泥酔した酔っ払いが現れることがあります。
コストパフォーマンス
東京や横浜の中間点にあり、利便性が良く、飲食店やスーパも多数ある上に、家賃、物価は比較的抑えられていると感じます。
飲食店は高額な店が増えてきている感じがします。