サングレイス槻田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス28分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区松尾町21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年2月
総戸数18戸
小学校区域北九州市立槻田小学校
中学校区域北九州市立槻田中学校
専有面積60.92m² ~ 69.17m²
分譲会社日本施工
施工会社中和建設工業

サングレイス槻田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス槻田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングレイス槻田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングレイス槻田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレイス槻田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サングレイス槻田の売却ガイド

サングレイス槻田は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサングレイス槻田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス槻田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立槻田小学校
  • 中学校区: 北九州市立槻田中学校

サングレイス槻田に関するよくある質問

サングレイス槻田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス槻田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス槻田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレイス槻田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス槻田はどのような物件ですか?

サングレイス槻田は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス槻田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】どの角度から敷地内に入っても改札がわかりやすいです。アミュプラザと同じ敷地にあるので雨に濡れることなく買い物を終えることができます。掲示板やホームの番号も分かりやすく他県の方が利用する際も迷わないかと思います。
【小倉駅に対する口コミ】特にありませんが、ホームのイスが利用客数に対して少ないので、本数が少ない路線を待つときは辛いなと思うこともあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
大きな駅で電車の数も多いので利用するのであれば使い勝手はいい。
トイレの場所が分かりづらい。新幹線も停まるので人が多く、煩わしさを感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺は非常に発達していて買い物には困らない。
駅前と駅中のファミリーマートが狭過ぎて移動が大変。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、カフェほとんど全ての店が揃っていて非常に充実している。
小倉駅周辺の商店街のお店には客引きが数人いる。夜の閉店時間が早い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出口にはエスカレーターがすぐにあって便利。郵便局や銀行も駅前にあってアクセスがいい。
駅のホームが2階にあるので下に行くのがおっくうだと感じる時がある。
治安
駅はとても綺麗だと思う。イベントをやったりしていて活気もある。
南口は単純に人が多く、その中に変な人もいるので治安が悪い。
コストパフォーマンス
生活の利便性はよく困ることは少ない。家賃などに関しても利便性と比較して妥当だと感じる。
治安が良くないと話を聞くので、子供を育てると考えたときにはデメリットと感じる
交通利便性
在来線やモノレールに乗り換えることができます。
九州の入り口にある駅ですが、博多駅ほど利用者は多くありません。
生活利便施設の充実
アミュプラザ小倉や小倉井筒屋など商業施設が駅前にあります。
海側は商業施設は少なく、反対側に集中しています。
飲食店の充実
うどんや和食料理、しゃぶしゃぶなど駅前や駅ナカで探せます。
昼間は混雑します。地元のグルメよりもチェーン店の数が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
病児保育のある小児科があり、子育てしながら働きやすい環境です。
モノレールに乗ると自然豊かな動物園に行けます。
治安
住宅街やビルなど建ち並んでいるので街灯の数も多めです。
昔から今もヤンキーが多い街として知られています。
コストパフォーマンス
都会の町並みでもそれほど地価は高くありません。
駅から離れた方が安くなります。小倉駅周辺は物件が少なく、高めです。
交通利便性
特急も新幹線もある福岡で二番目に交通の利便性が高い駅です。
主要のバス停が駅のターミナルと駅から少し離れた場所の二か所に分かれており少しわかりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周りには買い物ができる施設や大病院や銀行などがありアクセスも簡単です。
駅前の商業施設コレットが閉店して買い物が少し不便になりました。
飲食店の充実
駅ナカだけでなく駅を降りてすぐの商店街など多様な飲食店があります。
東京、博多などに出店している有名店がもう少し増えたらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには学校が少ないですが、各学校へアクセスしやすい駅です。
北九州というと危ないイメージがあるのでお子さんがいる親御さんは心配かもしれません。
治安
駅自体は綺麗で、とくに昼間は心配することはほとんどありません。
飲み屋なども多いので、夜になると酔っ払いなどが多くみられます。
コストパフォーマンス
博多ほど高くなくそこそこ住みやすいのではないでしょうか。
駅の周りは居住地が少なく、住みやすい場所となるとバスなどで少し移動が必要です。
交通利便性
良い。電車・バス・モノレールが乗り入れている。
住宅街から遠いので、モノレールを利用すると交通費は掛かる。
生活利便施設の充実
駅の中も駅周辺も商業施設は多い。欲しいものはだいたい揃う。
過疎化が進んでおり、駅前商店街は空き店舗が目立つ。
飲食店の充実
駅の中に多くの飲食店があるので、不便はない。
特にないが、しいて言えば入れ替わりが多い。
暮らし・子育て環境の充実
一般的なターミナル駅と変わらないと思う。
駅周辺は人の通りが多く人が住むような環境ではないかと思う。
治安
歓楽街が近く飲みに行く人は店探しに困らないと思う。
治安は良くない。事件や事故も多い。夜はで歩けない。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は特別高くない。住めば都かも。
大きな駅なので、いろいろな人が利用する。どう思うかは人それぞれ。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。