サンクレオ灘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 車90分
所在地(住所)兵庫県南あわじ市灘45-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数40戸
小学校区域南あわじ市立阿万小学校
中学校区域南あわじ市立南淡中学校
専有面積26.25m² ~ 35.27m²
土地権利所有権

サンクレオ灘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、南あわじ市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンクレオ灘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サンクレオ灘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 灘45-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンクレオ灘は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県南あわじ市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県南あわじ市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレオ灘を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレオ灘の売却ガイド

サンクレオ灘は兵庫県南あわじ市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅です。

現在、URICOにはサンクレオ灘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南あわじ市のマンション売却市場

南あわじ市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンクレオ灘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

温暖な気候と豊かな食材に恵まれた島暮らしが実現できます。住宅価格は非常に手頃で、海が見える物件なども手が届きやすい価格帯です。移住支援制度が充実しており、農業体験やお試し移住なども用意されています。

交通アクセス

  • 舞子駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 舞子駅 車90分

教育・子育て

  • 小学校区: 南あわじ市立阿万小学校
  • 中学校区: 南あわじ市立南淡中学校

周辺施設

  • 鳴門海峡のうず潮
  • 淡路人形座
  • 灘黒岩水仙郷
  • 福良港

サンクレオ灘に関するよくある質問

サンクレオ灘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレオ灘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレオ灘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレオ灘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレオ灘はどのような物件ですか?

サンクレオ灘は兵庫県南あわじ市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南あわじ市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南あわじ市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレオ灘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南あわじ市の住みやすさは?

淡路島の南部に位置し、鳴門海峡の渦潮で有名な街です。淡路人形浄瑠璃の伝統文化が息づき、玉ねぎをはじめとする農業も盛んです。温暖な気候と美しい海岸線が魅力です。 鳴門の渦潮と温暖な気候に恵まれた島南部で、ゆったりとした暮らしが楽しめます。

南あわじ市の交通アクセスは?

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・徳島方面とつながっています。高速バスが主な交通手段です。

南あわじ市の子育て環境は?

島の子育て環境の整備に力を入れ、安心して子育てできる支援体制を構築しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停車する駅なうえ、移動手段であるバスも複数路線使用可能です。
バスの本数が減少し、高速バスについても本数が減りました。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェのほか、飲食店も駅の近くに存在しているのが便利です。
ショッピングモールの店舗が減少しつつあるのが難点です。
飲食店の充実
飲食店は、専門店が多く、鉄板焼きのように専門店が多くカフェもあります。
リーズナブルというお店はあまりなく、チェーン店が少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーなうえ、多機能トイレも完備など利便性の高い駅です。
幼稚園や学校が駅の周囲には存在しないのが難点です。
治安
昼間については閑静な住宅地と駅前においては賑わいのある商店があるエリアです。
夜間は街灯が少ないので暗い場所が多く安心感は低いです。
コストパフォーマンス
家賃については一人暮らし向けの賃貸は駅前でもなかなかお手頃なところがよいです。
物価については飲食店の価格が高いように見え、専門店は値段が結構します。
交通利便性
・JR神戸線の真ん中あたりで、普通と快速が止まります。・JR三ノ宮駅まで約25分、JR大阪駅まで約1時間とそこまで遠くもなくむしろアクセスはよいと思います。・始発から終電まで都心部ほどの混みあいを見せることはほとんどありません。・改札口は1か所でとても分かりやすいところにある上、近くにコンビニやパン屋もあって時間を潰すこともできます。・バスの運行も結構頻繁にありますし、タクシー乗り場ももちろんあります。・終電も日付変更前後まであり、多少帰りが遅くても大丈夫です。・山陽電車とのアクセスも良く舞子公園駅まで徒歩2,3分で行けます。
一つは通勤・通学定期の購入窓口が駅から少し遠くバス停近くにあることですね。もう一つは、舞子駅を利用者される方が多い割には切符購入機が少ないことですね。
生活利便施設の充実
改札口を出てすぐ目の前にコンビニ、パン屋があります。また少し歩いたところにもう一つコンビニがあります。改札口をでて右手に行くと商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、パン屋、郵便局、雑貨屋、本屋、病院、100均、喫茶店、保育施設、飲食店など、駅近辺での生活には全く問題ありません。
朝霧駅前行きのバスの本数を増やしてもらえるとすごく助かります。
飲食店の充実
コンビニ、ファストフード店、喫茶店、パン屋、中華料理店、定食屋、などそこそこそろっていると思います。
強いて言うのであれば、駅から徒歩5分圏内にカフェを増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園など保育施設や教育施設は申し分ないと思います。公園は、広大なものが1つと遊具のあるものが1つ近辺にあります。
駅のトイレはわかりづらいところにあるのでもう少しわかりやすくしてほしいです。
治安
他の駅に比べたら十分なほど良いと思います。近くに交番もありますし、駅の近くは街灯もそこそこあります。近くに住宅街があるものあってか、路上にゴミが捨ててあることもほとんどありませんし、夜にふらついている人も見かけたことはありません。
特にないのですが、しいて言えば、バス停側の街灯がもう少し明るくてもいいのかなとは思います。
コストパフォーマンス
利便性は間違いなくあります。スーパーなどの物価もそこまで高くなく、住むのにはとてもいい場所だと思います。
はっきり言いますと、利便性がある分家賃は高いです。駅から徒歩10分ほどの1LDKに住んでいますが、ほぼ10万持っていかれます。一人暮らしするには少し厳しい値段なのでもう少し安くしてほしいところです・・・・
交通利便性
風景がとてもよい。家から近い。景色が良い。
新快速がとまらない。朝快速がとまらない。か
生活利便施設の充実
ロッテリアがある。ジュンク堂書店ぎある。
マクドナルドがない。紀伊國屋書店がない。
飲食店の充実
大阪王将がある。ロッテリアがある。マルハチがある。
餃子の王将がない。マクドナルドがある。イオンがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多くて賑やか。手すりがついていてのぼりやすい。
うるさい。エレベーターの位置が奥にありすぎて使いにくい。
治安
基本的に安全なので、夜間の外出も安心して行える。
とまにホームレスの人が寝ているので、少し不安。
コストパフォーマンス
程よく都会で程よく田舎。大都市へのアクセスもいい。
不便。田舎。なにもない。無駄に人は多い。
交通利便性
バスロータリー、タクシー乗り場、明石海峡大橋のバスターミナルがあるのでどこへ行くにも困らないかと思います。山陽電鉄本線への乗り換えも可能。
強いて言うならば、JRのホームがもぉ少し広かったら通勤の時間帯ホームが込み合わなくてすむかと。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーや郵便局があり、クリニックも充実しているので、生活には困らないかと思う。
強いて言うならば、小児科が欲しいなと思います。
飲食店の充実
ロッテリアや美味しいパン屋があり、個人のカフェもある。
チェーン展開している有名なカフェがないので駅で待ち合わせしてお茶するところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業ビルや、少し離れたところには多機能トイレがあります。幼稚園バスが多い。
土地柄的に坂が多いのでベビーカーでは不便な気がします。
治安
駅ホームから見えるところに交番があります。治安はそこまで悪くはないかと。
街灯が少ない感じがします。慣れるまで女性の一人歩きは少し心細いかな。
コストパフォーマンス
静かな町並みです。下記のデメリットが許容出来るのなら住んでしまえば住みやすいかと。
坂が多い。土地が高い。そのため、賃貸の家賃も高いです。

南あわじ市の暮らし情報ガイド

淡路島の南部に位置し、鳴門海峡の渦潮で有名な街です。淡路人形浄瑠璃の伝統文化が息づき、玉ねぎをはじめとする農業も盛んです。温暖な気候と美しい海岸線が魅力です。

交通アクセス

神戸淡路鳴門自動車道で神戸・徳島方面とつながっています。高速バスが主な交通手段です。

主要駅への所要時間

  • 神戸三宮: 高速バスで約1時間30分
  • 徳島方面: 大鳴門橋経由で車約30分

道路アクセス

  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道28号

子育て・教育

島の子育て環境の整備に力を入れ、安心して子育てできる支援体制を構築しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

淡路人形浄瑠璃など地域の伝統文化を学ぶ教育に力を入れています。

生活利便情報

市内にスーパーや商業施設が点在し、日常の買い物に対応しています。新鮮な海の幸と農産物が手に入ります。

商業施設

  • イオン南淡路店
  • マルナカ南あわじ店

医療

南あわじ市中央公民館周辺に医療機関が集まっています。

公園・レジャー

  • うずしおドームなないろ館
  • 灘黒岩水仙郷
  • 慶野松原

行政サービス

本庁のほか各地域の市民交流センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

鳴門の渦潮と温暖な気候に恵まれた島南部で、ゆったりとした暮らしが楽しめます。

治安

島のコミュニティによる見守り活動で安全な暮らしが保たれています。

自然環境

鳴門海峡の壮大な景色と慶野松原の白砂青松が美しい自然環境です。

コミュニティ

淡路人形浄瑠璃の伝統を守る地域の結束が強いです。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策や台風への備えに取り組んでいます。