サンクレイドル藤代の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/藤代駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県取手市藤代南1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数48戸
小学校区域取手市立宮和田小学校
中学校区域取手市立藤代南中学校
専有面積60.19m² ~ 77.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル藤代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県取手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、茨城県取手市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル藤代の売却ガイド

サンクレイドル藤代は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤代駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル藤代の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル藤代を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤代駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/藤代駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 取手市立宮和田小学校
  • 中学校区: 取手市立藤代南中学校

サンクレイドル藤代に関するよくある質問

サンクレイドル藤代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル藤代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル藤代の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル藤代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル藤代はどのような物件ですか?

サンクレイドル藤代は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤代駅徒歩3分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル藤代には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】・品川駅まで乗り換え無しで行ける ・1駅先の取手駅から始発が出ているので、1駅で降りて座って都内まで行ける ・駅前の駐車場が1日300円〜で利用出来る ・駅前の駐輪場は無料で停められる・家賃は安め。 ・賃貸住宅は駐車場つきがデフォルトのところが多い
【藤代駅に対する口コミ】・駅前にコンビニがない ・夜は街灯が少なく暗い ・駅から出ているバスの本数が少ない・車がないと生活ができないので、家賃は安くても車の維持にお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】・スーパーは大手が駅周辺に3店舗 (ヤオコー、カスミ、タイヨー) ・治安がとにかく良い ・自然が豊かでポニーと触れ合える牧場もあり ・ほとんどの施設で大きい駐車場あり・お巡りさんがたくさん住んでいるからか治安がとても良い!
【藤代駅に対する口コミ】・車がないと生活はかなり厳しい ・医療は充実しておらず、大きい病院は隣の取手か牛久、龍ケ崎まで行かないとない・夜になるとほとんどのエリアが真っ暗なので徒歩での移動は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤代駅に対する口コミ】・駅から車で10分のところにほっともっと有り ・駅前のたいかろうは昔からある美味しい焼肉屋さん
【藤代駅に対する口コミ】・駅前に気軽に入れる居酒屋はない。昔から馴染みの客でやっている居酒屋がほとんど。 ・カードが使えない飲食店多め
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤代駅に対する口コミ】・待機児童がほとんど出ない ・駅前に保育園あり。(6ヶ月未満児受入している)
【藤代駅に対する口コミ】・地元感が強いので親同士が同級生、先輩後輩などがあるある ・外部から引っ越してきた人は居づらいかもしれない
2023年11月 メリット
交通利便性
東京からの営業キロが50キロ未満のため、グリーン料金は当駅までが780円。品川からの場合は取手で降りれば良い。駅前には駐車場しか無いが1日350円で済む。発車待ちをすることになるが、取手始発を狙うこともできる。
特急列車は止まらない。特急列車に絡むダイヤで不便を強いられる時間帯もあり、やるせ無い気持ちになることもある。特に品川を26分後に発車する特急が当駅では、3分後にまで迫っているため、課金が必要だが次の龍ヶ崎市を利用することで時間を有効利用する選択肢もある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にショッピングモールはあるが、鉄道利用との親和性は無く、メリットとは言い難い
何も無い。車社会であり、駅は鉄道利用に限定されている。
飲食店の充実
特筆する飲食店は無い。そのため駅前が混雑することは無い
特筆する飲食店は無いが、駅は鉄道利用に限定して考えればデメリットでは無い
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては詳しく知らないが、路線価が安い分、広い家に住めたり、他のことに費用が回せるのでは無いか。
逆を言えば、安さを求める人が増えることを想定してリスクを負わなければならない
治安
鉄道利用に限定されるため、駅に酔っ払いはいない。夜は明るいところもあるが、そうで無いところもあるので実際に確認すると良い。
逆を言えば、安さを求める人が増えることを想定してリスクを負わなければならない
コストパフォーマンス
路線価が低く、人が少ないところがメリット電車の本数がこれ以上増えることは期待出来ないので、割り切れる人にはおすすめ
逆を言えば、安さを求める人が増えることを想定してリスクを負わなければならない

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。