サンクレイドル立川錦町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都立川市錦町3丁目12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年11月
総戸数31戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積65.51m² ~ 80.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル立川錦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル立川錦町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル立川錦町の売却ガイド

サンクレイドル立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル立川錦町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル立川錦町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩13分
  • JR南武線/立川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

サンクレイドル立川錦町に関するよくある質問

サンクレイドル立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル立川錦町はどのような物件ですか?

サンクレイドル立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩13分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】全てが揃っている。 家具系:ニトリ、IKEA(駅から徒歩15分ほど) 家電系:ビックカメラ、ヤマダ電機、ケーズデンキなど 衣服など:LUMINE 格安スーパー:肉のまるやす、メガドンキ 飲食店:チェーン店はだいたいあると思います。(ガスト、マック、松屋、松乃屋、吉野家、スタバなどなど) そのほかジムや公園、銭湯など立川だけでなんでも揃ってます。 夜の駅近くは大学生などがわちゃわちゃしてますが、治安は普通です。煙草のポイ捨てもまだ見ません。 街のところどころにアートがあるのもすごく好きです。
▼【立川駅に対する口コミ】都心まで遠い。また、朝の7、8時台は快速電車しかなく、かなり混んでいる。仕事で区内までいく人は満員の快速電車で長時間電車にのるのは大変だと思う。また、冬は寒く夏は暑い。立川市役所や警察署がかなり遠く行きにくい。スケートボートをしている人が多く、少し危なっかしい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】バス乗り場やモノレール駅までの道案内が、様々なところに分かりやすく書いてある。駅周辺にはデパートなどの商業施設が充実しているため、ショッピングや、飲食目的にとても便利である。そして、近くにモノレール駅があり、交通版も良い。
▼【立川駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅構内がもう少し綺麗だったらもっと良いと感じる。 階段ばかりなので、エスカレーターがあると良いと思う。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲中央線,南武線,多摩モノレールと複数の線が通っているため非常に便利である。
▼強いて挙げれば新宿まで中央線で行く場合,特快に乗らないと35分程度かかってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアや肉のハナマサなど複数のスーパーがあり便利である。また,少し離れているがイケヤがあるため日用品をそろえるうえで困ることはほとんどない。
▼もし,八百屋など安く食料品を買える場所があると嬉しい。
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店の飲食店などたくさんあるため全く困らない。一人暮らしでもファミリーでも食べるところには困らない。
▼強いて挙げるな定食屋など安くておいしいお店がもっとたくさんあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数も多く少し離れているが昭和記念公園もあるため子供が遊ぶところはたくさんある。
▼強いて挙げるなら南口は夜のお店が多いので注意が必要である。
治安
▲北口は街がきれいで,ファミリーで歩いている人が多いため治安が非常に良い。
▼南口側は夜のお店や場外競馬販売所があるため少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲少し離れたら手頃の家賃帯の物件も多いし選択肢も多い。
▼駅前は物価が高いため,一人暮らしでも良い物件を見つけるのが難しい。築浅は少ない印象。
交通利便性
▲路線が沢山通っていて豊富である。のと駅周辺の店が多いこと
▼人身事故の影響が多くあるので通勤や通学の時に停まって行くのが遅れる可能性がある
生活利便施設の充実
▲家が周りに沢山あるため住むにはいいと思う
▼駅の近くの道が狭いのと自転車との接触が多い
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ガスト、すき家など沢山のお店が豊富である
▼強いてあげれば飲食店によっては危ないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が7個以上あるのとトイレの数がある
▼強いてあれば幼稚園の数と保育園の数が多くない
治安
▲駅前はとてもいい、なぜなら交番がありよくパトロールしてるから
▼路地裏が危ないことがある、夜は特に気をつけないといけない
コストパフォーマンス
▲土地の値段の割には利便であり、コスパはとてもよい
▼強いてあげればバス停と駅の利用の違いが大変である

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。