サンクレイドル真岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通真岡鐵道/真岡駅 徒歩11分
所在地(住所)栃木県真岡市大谷台町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年3月
総戸数81戸
小学校区域真岡市立真岡西小学校
中学校区域真岡市立真岡中学校
専有面積63.64m² ~ 103.87m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル真岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル真岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル真岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル真岡の売却ガイド

サンクレイドル真岡は栃木県真岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数81戸、9階建の建物です。

最寄り駅は真岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル真岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真岡市のマンション売却市場

真岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル真岡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、真岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真岡駅まで徒歩11分
  • 真岡鐵道/真岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 真岡市立真岡西小学校
  • 中学校区: 真岡市立真岡中学校

サンクレイドル真岡に関するよくある質問

サンクレイドル真岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル真岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル真岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル真岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル真岡はどのような物件ですか?

サンクレイドル真岡は栃木県真岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真岡駅徒歩11分。築2008年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

真岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは真岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル真岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

真岡市の住みやすさは?

真岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 真岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

真岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

真岡市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、真岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【真岡駅に対する口コミ】駅構内に様々なエンターテイメントが豊富で、休憩場所も多く設置されています 椅子がふかふかでゆったりとできる。 家賃が基本的にとてもお安く、ゲームセンター、スーパー、公園、DVD、コンビニ、服屋なども多数あります!
▼【真岡駅に対する口コミ】電車が30〜60分おきに来るため、 せめて15分おきぐらいまでしてほしい中心部を離れると、差が激しくなる、 住むとしたら台町付近がおすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【真岡駅に対する口コミ】買い物する場所はキューロク館という 別館にありまして、真岡の特産や、 鉄道モデルもあります! 最上階にはテラスもあり、真岡市全体を一望できます。 駅構内にに交番があり、安全性はもちろん。酔っぱらいも出現しません。 駅はどこも綺麗で気持ちよく利用できます。
▼【真岡駅に対する口コミ】もっと商業施設を増やしてほしい、 公共の施設も。 昼と夜での違いは街灯です。 夜になると街灯が灯るのですが、 数が異常に少なく、中心部の方へ行かないと、光はほぼありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【真岡駅に対する口コミ】真岡駅正面出口すぐ近くに【ボナール】 という美味しいお店があります! 料金もそれほど高くなく、 とても絶品なお料理でした!
▼【真岡駅に対する口コミ】ただ、駅の土地内にお店が出ることが少ないため、頻度を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【真岡駅に対する口コミ】大学以外の勉強施設は全て揃っており、 公園も多数、駅構内にはバリアフリーに対応した、すべての機能が揃っております。
▼【真岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内の屋上をレストランなどにしてほしい
2024年04月 メリット
交通利便性
▲真岡駅の形がとても可愛く見るたびにワクワクします!また駅の中には遊べるスペースがあり子連れの方でも楽しめると思います!
▼強いて挙げれば遊べるスペースに何年か前まではパソコンがあったのですがここ最近撤去されてしまったみたいでとても悲しいです。
生活利便施設の充実
▲真岡駅には小さい子でも遊べるスペースがあり楽しいです
▼コンビニや飲食店など飲食物を買える所がないのが不便だなと感じます
飲食店の充実
▲少し歩かないと行けないですがサイゼリアがとても美味しいです
▼真岡駅周辺にはお弁当屋やカフェなど駅の周りにはなく大変不便と感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲真岡駅周辺には、保育園、幼稚園が沢山ありとてもいい地域だなと思います
▼もし公園の数がもっと増えればよりよい町になると思います
治安
▲真岡駅周辺本当に治安が良いと思います。夜に行っても変な人が居なくて感動です。
▼街灯が少なく、夜に行く、と少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店などが沢山あり生活に困らなくとても良い町だなと思います。
▼野菜やお肉などの物価が安かったらもっと良いなと思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場があります。上下待ち合わせ駅なので停車時間が長いです。
▼電車が50分に1本なので乗り遅れると厳しいです。
生活利便施設の充実
▲車さえ持っていれば、商業施設はいろいろあるので豊かに生活できると思います。
▼車があることが前提の都市設計なので、車がないとどうにもなりません。
飲食店の充実
▲有名どころのチェーン店は一通りあると思います。
▼街がごちゃついているというか、狭めなので運転が難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園もあり、学校もたくさんありいい環境だと思います。
▼車の交通が激しいので町中で遊ぶのは危険な環境です。
治安
▲昔から地元にいる人も多いので、突発的な喧嘩みたいなのは少ない印象です。
▼子供さんが夜に出歩いているのはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
▲生活には便利です。家賃も環境から考えれば十分リーズナブルだと思います。
▼田舎さを期待すると、人が多いのでちょっとがっかりかもしれません。
交通利便性
▲真岡線で下館駅まで行きますと、水戸線への乗り換えができ、小山駅まで行きますと、宇都宮線で東京方面へ行けます。
▼30分から1時間に1本の本数で本数が少ない事です。終電も22時台で早いです。
生活利便施設の充実
▲歩いて5分くらいでイオンやベイシアがあります。
▼近くにクリニックはありますが救急病院は少ないです。あまり歩いて行く距離ではないかと思いますが、福田記念病院であれば歩いて行けるかと思います。
飲食店の充実
▲飲食店についてはあまり詳しくはありませんが、ワイルドバーンやモスバーガーがあります。
▼もっと若者向けのおしゃれなカフェやランチができる所等がたくさんあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいる立場ではないのであまりわかりませんが、公園は所々あると思います。
▼学校はたくさんありますが、駅から離れた子供たちが通うには大変そうな印象です。
治安
▲駅近くの居酒屋は少ないので、酔っぱらいはそんなにいないかと思われます。
▼人気が少なく、街頭はそこまで明るくないので、子供1人の通学は少し心配かと思います。
コストパフォーマンス
▲田舎ではあるので、家賃も低価格という面では住みやすいと思います。
▼車を使わないとほぼ生活は成り立たないかと思います。

真岡市の暮らし情報ガイド

真岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR東海道本線
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、真岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

真岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。