サンクタス立川T1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高松駅 徒歩2分 JR南武線/立川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市緑町7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数264戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立第二中学校
専有面積68.16m² ~ 110.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ

サンクタス立川T1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクタス立川T1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス立川T1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス立川T1の売却ガイド

サンクタス立川T1は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数264戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス立川T1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス立川T1を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数264戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/高松駅 徒歩2分
  • JR南武線/立川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立第二中学校

サンクタス立川T1に関するよくある質問

サンクタス立川T1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス立川T1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス立川T1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス立川T1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス立川T1はどのような物件ですか?

サンクタス立川T1は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩2分。築2006年、総戸数264戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス立川T1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅のモノレール高松駅までは歩いて数分なのがとても良い.朝も混雑していないため通勤もあまり苦にならない.
▼駅周辺にコンビニしかないため帰りに買い物がしにくい.
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲昭和記念公園があり休日の息抜きやランニングなど憩いの場になっている.
▼最寄り駅周辺には何もない.コンビニくらい.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ロビーが広く,ゴミすても楽.宅配ボックスも多いので便利.清掃が行き届いている.
▼強いて言えばフロントサービスが休みの日がある.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井が高く間取りが良いため住みやすい.収納はとても多く余分な家具は必要ないところが良い.
▼強いてあげれば上の部屋の音が時々するのが気になる.
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ららぽーと や伊勢丹,ルミネなど大きな施設にモノレールで1駅で行ける.
▼徒歩20分の立川駅周辺まで行かないとコンビニ以外は買い物できない.
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近所に保育園や公園が近所に多いため,共働きでもロスが少ない.
▼周辺が公共機関が多いため街の診療所のような病院が徒歩圏内にない.
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立川北側の少し離れたところにあるため、治安が良い。
▼たまに隣のコンビニでいざこざが起こる。また、大きな道路に面しておりたまにうるさい。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とても閑静な住宅地でした。近くにららぽーと、IKEA、駅前も近く大変便利だと思います。
▼敷地内に草花を植えられるスペースがあったのですが、植えられていないことが気になりました。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲開放感がある間取りになっている。収納も豊富で設備もいい。
▼周りに買い物出来るところが、コンビニが一番近くてあとはIKEA等しかない。宅配が主流になって来たが、スーパーが近くに出来るといい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲路線が多く便利なので乗り換えや移動がスムーズにできる
▼人が多いことので歩くスペースが限られてしまう
生活利便施設の充実
▲駅ビルが多くあり買い物が楽なので沢山買ってもいい
▼入口が多くどこにつながっているか分からない
飲食店の充実
▲美味しいところが多いので選びたい放題なところ
▼少し駅から離れてたりするのでめんどうだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が充実してるので心配ない色々なところに行ける
▼夜はうるさい感じがするかも寝れないかもしれない
治安
▲明るいので心配ないので歩きやすく問題ない
▼酔っ払いが多くいるため外出るのが怖いかも
コストパフォーマンス
▲えきちかでべんりなところで夏でも冬でも外に出やすい
▼家賃は高くなってるなと思うなので住むのには少しきつく節約しなくては行けない
交通利便性
▲始発駅、乗り換えがたくさんできる、出発する本数が多い、など。
▼使う人が多いため、すごく混んでいる。また電車に乗りにくい。
生活利便施設の充実
▲色々な種類のお店があり、たくさん買い物ができる!
▼強いて挙げればお店が固まってなくてそれぞれのお店が遠いところ。
飲食店の充実
▲リーズナブルでとてもおいしい飲食店が多い。そしてテレビに出るほど有名なお店もある!
▼強いて言うならば、混んでいて食べるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはいたるところにある。そして小学校や幼稚園保育園も多い。
▼もっと手すりを増やしたらより良くなると思う。
治安
▲昼は人が多いため何も気にならないし、過ごしやすい町だと思う!
▼夜になると酔っぱらいが多かったり、スケボーを道でやってる人がいるため困る。
コストパフォーマンス
▲渋谷などの都会に比べたら比較的安く、住みやすい。
▼強いて挙げるなら安いとは言ったものの、家賃が高いです。
交通利便性
▲新宿や東京駅まで快速で1本で行け、アクセス良好です。
▼中央線は特に朝の時間帯は混むので通勤が大変です。
生活利便施設の充実
▲駅には駅ビルが複数ありなんでも揃います。
▼駅近には大きなスーパーが無いので日用品は別で買う必要がありそうです。
飲食店の充実
▲駅近には駅ビルがあり、居酒屋なども多くあります。
▼子連れ向けのレストランなどは少なかった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには昭和記念公園もあり自然と都市が融合した街です。
▼駅近には居酒屋やパチンコなど治安が悪そうなエリアもあります。
治安
▲北口は近年綺麗な施設も出来、子供連れも多いです。
▼南口にはパチンコや風俗などもあり治安は良くはなさそうです。
コストパフォーマンス
▲都心からは離れているので家賃相場は抑えることができると思います。
▼都心に通勤する方は30分から1時間はかかるので大変かもしれません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。