サンクタス横濱洋光台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年11月
総戸数56戸
小学校区域洋光台第二小学校
中学校区域洋光台第二中学校
専有面積66.18m² ~ 82.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社不二建設東海興業
管理会社大京アステージ

サンクタス横濱洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス横濱洋光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス横濱洋光台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンクタス横濱洋光台の売却ガイド

サンクタス横濱洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクタス横濱洋光台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス横濱洋光台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 洋光台第二小学校
  • 中学校区: 洋光台第二中学校

サンクタス横濱洋光台に関するよくある質問

サンクタス横濱洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス横濱洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス横濱洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクタス横濱洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス横濱洋光台はどのような物件ですか?

サンクタス横濱洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩11分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス横濱洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】10分に1本電車が来る。 大都市へ1本で行ける。 バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。 生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。 駅近くにも家が沢山ある。
【洋光台駅に対する口コミ】下り線では大船行きしか帰れないのが不便。 根岸線が止まると交通手段がバスのみで他路線に出るにも時間を要す。 坂が多く、駅から遠いところもあって不便さを感じるところは考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。
【洋光台駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターはないため、足を伸ばして買いに行かないと行けない。 夜は人通りが少なく、駅も小さいので暗くて危ないと思うことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。
【洋光台駅に対する口コミ】ファーストフード店が少なく、隣の駅まで買いに行くことが多々あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。
【洋光台駅に対する口コミ】高齢者が多い印象がある。 バリアフリー化はあまりされていないように思える。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅から約20分で着くことができるので非常に都心部に出やすい。
アミューズメント施設が何にもないのがデメリット
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも非常に多く病院も多い
強いてあげれば坂が非常に多いのが気になる
飲食店の充実
美味しい食べ物屋さんがあるのがメリットです。
飲食店が少ないのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く自然も豊富で学校も多いので充実しています
しいていえば大きい公園があまりないところ。
治安
治安は非常にいい。事件が起こらないです。
しいて言えば夜になると暗いところが多い。
コストパフォーマンス
家賃相場も安いと思いますし住みやすいです。
交通利便性
横浜駅まで20分弱で行ける。終点の大船駅に近い為、座れることが多いのはありがたいです。
特にありませんが、強いて挙げれば、トイレがもう少しきれいだとありがたいです。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、病院、飲食店もあるので、便利です。
もう少し活気があれば。本屋さんがなくなったのは残念です。
飲食店の充実
ドトール、ラーメン屋さん、飲み屋さん、ケンタッキーがあります。お弁当屋もあるので、仕事帰りには便利です。
マック、パン屋さんができてくれるとありがたい。あとはなまるや丸亀製麺のようなうどん屋もできてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
洋光台駅からは多方面にバスがでているので、非常に便利です。ファミリーには住みやすい穏やかな街で、近くに幼稚園、小学校、スーパー等もあって便利です。
近隣は坂が多いことでしょうか。どの方面に行くにも坂があるので、自転車での移動や徒歩の移動はけっこう疲れます。
治安
駅前に交番があり、夜の時間帯でも、危ない雰囲気にならないので、安心して滞在できます。
駅前左右が上り坂になっているので、夜などは自転車やクルマがスピードを出して危ないなと感じる時があります。
コストパフォーマンス
横浜の中では、スーパーは安い方だと思います。家賃も比較的安い方なのではないでしょうか。
坂が大変多いので、自転車、徒歩でのスーパーの帰り道は苦労します。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。