2022年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営地下鉄三田線「水道橋駅」出口から徒歩２分。雨が降っていても、走れば殆ど濡れない距離。マンションまでは少し上り坂であるが、それほどキツくない。ＪＲ水道橋駅にも５～６分ほど。また後楽園（南北線・丸の内線）にも５～６分ほど。これだけの路線が使用できる環境はあまりないと思う。
駅を降りてから「買い物」をしたくても、ローソンが１軒、道すがらあるだけ。あまりにも近すぎると、こんなデメリットもある。でも贅沢な悩みかも。
立地・治安・周辺環境
★★★★
文京区は、全体的に治安が良い。その上にマンションの隣が交番なのが心強い。オートロックで、至る所にカメラがあり、安心して生活できる。白山通りからは少し時離れているので、車の騒音はしない。前の壱岐坂通りは、片道３車線のわりに、それほど交通量は多くないので、全体的に都心としては静かな環境。
隣が交番という事もあり、夜中でも「笛」の音がしたり、パトカーが緊急発進したりすることが、たまにある。慣れないと驚く。たまに、巨人戦の帰りに「一杯」やった人が近くに迷い込んでくる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理会社（日本ハウズイング）がしっかり管理してくれている。管理人もきめ細かな対応をしてくれている。ゴミやホコリが無く、清潔さを維持できている。
１階のエントランスに家具があまりなく、無機質な印象。ソファーとテーブルはあるが、安っぽい。理事会で話し合って、お金を出し合ってもいいので変えてほしい。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全戸２ＤＫ～４ＬＤＫのみでワンルームは無い。仕様は、建設当時は平均的だった。かなりシンプル。全戸平均的に使いやすい間取りとなっている。窓からの眺めは、６階以上であれば「東京ドーム」とラクーアの観覧車。北側は小さいが「スカイツリー」が見える。白山通り側は高層階の建物がないので、眺望は素晴らしい。
完成当時（約２０年前）であれば、平均的な仕様。だた、最近売り出したマンションを見学すると、やはり最新の仕様はすばらしい。リフォームを前提で購入するのであれば気にならない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最近、春日に割と大きな「マルエツ」と、本郷三丁目に「ライフ」ができた。もともとラクーアに「成城石井」があり、ドン・キホーテにも歩いて５～６分。生鮮食品や生活雑貨の買い物はかなり充実してきた。飲食に関しては東京ドームの最寄りなので困らない。面白い店がたくさんある。
東京ドームの巨人戦が終了すると、近隣の飲食店がどこも満員となる。外食をするときはスマホで野球のスケジュールを見ながら判断することになる。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院に関しては、東京医科歯科・順天堂・東大・東京歯科大など迷うほどある。個人病院も、場所がらこの大学出身者の先生が多く開業している。学区内の小中学校に関しては、公立としては進学率も高いようで、わざわざ他から引っ越してくる「動機」にもなっているそうだ。それと、歩いて３分に「桜陰学園」がある、そこに合格したことを機に引っ越してきた住人も何人かいる。
大学病院が近いという事は、救急車がよく通るという事になる。慣れれば問題ないが、割と頻繁にサイレンの音が聞こえる。